贵阳房价还在继续调整。
根据统计局发布的贵阳房价数据显示,贵阳楼市9月的新房房价环比下跌了0.4%,贵阳楼市的二手房房价环比下跌了0.6%,贵阳楼市的新房、二手房都是在下降的。
贵阳楼市现在的情况还是比较被动的。
贵阳楼市的头部区域,观山湖那边的新房楼盘还在打价格战,从7000到12000的新房楼盘都在那卷,贵阳楼市的观山湖那边是天花板了,结果当那边都在打价格战的时候,其他的区域压力就是比较大了。
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贵阳楼市这几年亏的最惨的,还不是买在观山湖区域的,而是买在贵阳楼市老城区的人,尤其是那些在2018年高位接盘的人 ,因为在贵阳楼市火热的时候,还是有一些人去买贵阳老城区的房子,他们觉得贵阳老城区的房子可以拆迁,到时候就赚了,结果没有等到拆迁,还有买贵阳那些远郊区的,也降的比较明显。
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贵阳楼市现在的待售二手房数量还好没有再大幅度增加,从9月22日到10月13日,待售二手房从60867套变成了60231套,还减少了一些。
如果贵阳待售二手房越来越多的话,那压力就更大了。
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