广西
在南宁市，最值钱的房子，并不是什么一线江景房，独栋别墅，而是靠近优质学校的房子，其中以南宁市民主路小学、天桃实验学校、南宁市第二中学(初中部）周边的房子尤为值钱，即使是老旧步梯房，一万多元一平都是非常正常。而在法拍房市场，这些优质学校附近的房子也往往都是非常抢手，跟普通法拍房完全不一样。10月23日，在南宁市司法拍卖市场上，就出现了一套位于南宁市第二中学(新民校区初中部)旁的房子被拍卖，最后就是拍出了高价。
此次拍卖的房子是位于南宁市青秀区纬武路21号锦光花苑A座的一套单间房子，建筑面积为42.99平方米；专有建筑面积只有36.01平方米。房子是带装修的，虽然锦光花苑是一个比较老旧的小区，但也是电梯房，房子内部装修还非常错，应该是重新装修过了，室内各种家具家电都有，此次拍卖，是整体拍卖了，室内家具家电都一起拍卖了。
锦光花苑地段非常好，就在南宁市第二中学(新民校区初中部)东侧，仅一路之隔，然后小区北侧就是广西科技馆和民族广场，还有地铁站新民路站，周边还有南宁文化综合市场、华星·城市奥特莱斯、新梦百货、南宁市第一人民医院等。绝对是南宁市中心黄金地段。
此次拍卖，起拍价为54.6872万元。拍卖吸引了7个人报名竞拍，竞拍人数还是比较多，竞争也是非常激烈的，经过了107次加价才结束拍卖，最终以77.6872万元成交，成交价比起拍价高出了23万元，成交单价达到了1.8071万元/平方米。
从历史拍卖记录来看，此前这个锦光花苑小区也有过几套房子被拍卖，整体都是比较抢手的，其中最近拍卖的一套是今年4月份拍卖的，是一套建筑面积也是只有33.51㎡的单间，起拍价27.8684万元，吸引了多达35人报名参与竞拍，最终经过了255次加价竞拍后，以68.9684万元成交，成交单价2.0581万元/平方米，这个单价跟华润幸福里部分法拍的大平层豪宅的价格接近了。
这两套房产拍卖对比一看，此次拍卖的这套房子面积大一点，装修更好，但是价格还低了一些，这样看，竞得者并不算高价买入了，大家觉得呢？
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