今年全国两会期间,全国人大代表、云南省委书记王宁提及:“越来越多人来云南不再匆匆‘打卡’,而是住下来体验‘有一种叫云南的生活’,到曲靖土瓜冲村触摸乡愁记忆。”他还特别提到,年轻人团队将“空心村”闲置老房改造成旅居民宿,既留乡愁又具新格调。如今,马龙区以“14335”模式为引领,复制推广土瓜冲经验,让更多乡村焕发生机。
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曾捧“铁饭碗”,如今是土瓜冲面包店老板的袁云,带着闯劲回到家乡,用土窑面包传递乡愁。在她带动下,4名在外务工大学生辞职返乡创业,面包成了村民早餐、游客伴手礼,烟火气成了土瓜冲“反卷”生活的缩影。袁云说:“起初想开店帮年轻人释压,后来发现把山间核桃、田间蜂蜜揉进面团,烤出的才是‘土瓜冲味道’。”
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28岁的齐辉曾是昆明某医院职工,得知家乡成“网红”旅居村,毅然返乡接过父亲的大勺,用新想法让老手艺焕新;美术学院毕业的蔡迷鼠,被山水打动,用画笔还原村落四季,还带学员用本地矿石磨颜料;曾阿姨和女儿的咖啡馆,成了“乡愁驿站”,让慢时光流淌,把云南茶与咖啡传递给更多人。这些故事,吸引了全国乃至国外的游客与旅居客。
成都旅居客杜波说:“一来就不想走!有菜园、果园、画室、音乐,邻里聊家常像小时候老家,下午还能学画,日子太舒服了。”
马龙区文化和旅游局相关负责人表示,截至2025年9月,马龙旅居产业带动全区旅游人次同比增长3.5%,旅游花费同比增长7.2%。
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而一年多前,土瓜冲还是另一番景象:120间老房闲置落灰,千亩耕地撂荒长草,村民守着好山好水没盼头。改变始于2023年,马龙区立足交通、历史、风光、乡风、承载能力、组织保障六大优势,探索出“14335”乡村旅居新模式——构建“政府主导、集体协同、企业运营、村民参与”格局,聚焦“闲置房屋盘活、村庄风貌提升、土地资源利用、业态场景培育”核心,采取“规划引领、基础先行、服务保障”举措,建立“收益共享、风险共担、责任共扛”机制,实现“生态美、产业兴、百姓富、文化活、治理优”目标。正是这套清晰的分工与目标,让土瓜冲从“空心村”变身旅居胜地,也为其他乡村转型提供了路径。
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在该模式指引下,政府抓规划、引导与基建,集体盘资源、做服务,企业搞建设、经营与拓市,村民通过出租房屋、土地流转、就地务工参与,形成“人人有事做、家家有收益”的局面。旅居村建成、千亩花海引流,让土瓜冲成了旅居客“栖息地”、游客“打卡地”,推动乡村旅游蓬勃发展。
马龙区文化和旅游局相关人员介绍,截至目前,马龙区已在通泉、张安屯等乡(镇、街道)建成运营土瓜冲、咀子上、水箐等8个旅居村,乡村活力持续迸发。
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马龙区深知,旅居产业不是“一锤子买卖”,核心是让游客“留下来、住得久、还想来”。为此,当地在旅居村布局农产品加工、餐饮、非遗体验等业态,让“山水风光”与“烟火气息”融合。土瓜冲不仅有精品民宿,还引导村民、吸引外来经营户建餐饮店、面包坊,保留小菜园供旅居客认领农耕。
马龙区通泉街道杨官田社区党总支书记、主任李兵说:“自2024年6月运营以来,村集体通过土地流转、分红实现年均收入88万元,村民通过土地出租、房屋出租、务工经营实现户均增收2.4万元。”
马龙区文化和旅游局相关负责人介绍,按照《加快推进旅居云南建设三年行动》的要求,马龙区正规划“一带一圈、多点分布”旅居生态圈:以麒马大道为轴建“沿线旅居带”,串联土瓜冲等村落;以车马碧水库为核心造“沿岸旅居圈”,整合黄坝等村庄资源;差异化培育咀子上、下小屯等特色旅居村,形成“一村一主题”格局。
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目前,杨外营村旅居项目已运营,首批旅居客惬意生活;黄坝村依托水库资源,建成12栋28套民宿、16座旅居合院,配套茶舍、书吧等,同时还在开发山地摩托赛道、低空观光等业态,提供多层次消费选择,实现“引得来、玩得好、留得住、留得久”。
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到2027年,马龙区计划建成20个以上乡村旅居村。从土瓜冲“一建而红”到全域布局,马龙区正在滇东大地上,绘就一幅“始于山水、归于烟火”的幸福画卷,让更多人找到“心安之处”。
▍内容来源:掌上曲靖 马龙融媒
▍记者:张亚玲 雷朴理
▍综合编辑:马龙生活网(转载请注明)
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