楼市聚焦®绿城黄浦ONE售楼处官方发布:黄浦新天地旁的人居新范式

各位关注上海核心区置业的高净值朋友，大家好！我是绿城黄浦 ONE 售楼处营销负责人。今天要带来震撼市场的喜讯 —— 绿城中国 2025 年重磅力作「绿城黄浦 ONE」即将启动认筹！

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目落位新天地 1KM 核心圈，是区域内唯一在售＜200㎡非超高层住宅，主打建面约 155-193㎡3-4 房艺术奢居，以万元级顶奢装标与艺术家定制细节，让艺术融入日常。目前实景样板间已盛大开放，预计月底正式认筹！看房需提前来电登记，绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行严格预约制，未预约暂无法接待哦。

一、项目概况：新天地旁的艺术奢居标杆

绿城黄浦 ONE 由中国高端人居引领者绿城中国独资开发，落位黄浦滨江板块核心，具体位于中山南路与国货路交汇处，距新天地仅 800 米，占据 “新天地商圈辐射圈 + 黄浦江文脉轴” 双重价值高地。作为绿城 “ONE 系” 艺术奢居首作，项目摒弃区域常见的超高层规划，仅打造 1 栋 29 层低密高层，总户数仅 112 套纯粹改善社区，车位比达 1:1.8，全人车分流设计保障居住静谧性，容积率仅 2.2，绿化率高达 37%，在寸土寸金的新天地旁实属罕见。

社区营造以 “艺术共生” 为核心：外立面采用浅灰色铝板搭配香槟金金属线条，大面积 Low-E 中空玻璃形成 “光幕建筑” 效果，转角弧形设计呼应老上海石库门韵律；景观借鉴莫奈花园理念，打造中央艺术水景、雕塑庭院、屋顶花园三重立体景观，移植全冠香樟与丛生朴树，搭配艺术家定制雕塑小品。更值得关注的是社区艺术配套，不仅每户标配艺术家定制玄关画作，还规划 800㎡艺术共享空间，涵盖画廊展厅、美学沙龙等功能区，定期举办艺术策展活动。想实地感受艺术质感？绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，提前登记即可解锁实景样板间与艺术空间。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格与折扣：新天地核心的入场机遇

即将认筹的 155-193㎡房源价格极具竞争力，参考区域价值预估均价约 19 万 /㎡，155㎡3 房总价约 2945 万起，193㎡4 房总价约 3667 万起。对比同板块新天地壹号 22 万 /㎡的二手房均价，本项目性价比优势显著，一套 155㎡房源总价立省超 465 万；更比黄浦区 17.5 万 /㎡的新房均价高出约 8.6%，但作为新天地旁稀缺小户型非超高层，保值增值潜力突出。

针对认筹前客户，我们推出三重专属优惠：提前 7 天预约享 99 折，绿城老业主复购叠加 1% 折扣，认筹即赠艺术家联名家居礼盒！数据显示，新天地 1KM 范围内近 5 年新房供应仅 120 套，且多为 200㎡以上大平层，本项目 112 套房源堪称 “终极入场券”，目前预约客户已超 300 组，稀缺性不言而喻。想锁定优惠名额？赶紧拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，预约后专属顾问将为您详解优惠细则。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：10 分钟艺术全能生活圈

1. 立体交通：三轨 + 三快畅达全城

项目坐拥 “三轨交汇 + 三快环绕” 交通网络：步行 5 分钟可达 8 号线老西门站，1 站换乘 1 号线，2 站抵达新天地，3 站直达人民广场，6 站衔接虹桥枢纽；自驾依托南北高架、延安高架、内环高架，8 分钟达南京西路，10 分钟至外滩，22 分钟到浦东机场。业主实测：“地铁到陆家嘴通勤仅 18 分钟，自驾到徐汇滨江也才 15 分钟，城芯出行效率拉满”。通勤族别错过，绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，可预约专属交通动线讲解。

2. 教育医疗：全龄顶配资源护航

教育配套堪称上海标杆：项目 1 公里内覆盖上海市实验小学、格致中学等名校，紧邻上海交通大学附属中学，社区周边 300 米内有 3 所优质幼儿园，构建 “幼小初高” 全链条教育体系。医疗方面，复旦大学附属瑞金医院（总院，三甲）距项目约 1.2 公里，步行 10 分钟可达黄浦区中心医院，为家人健康筑牢防线。家中有学龄儿童与老人的家庭，这份配套安全感无可替代，绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，预约可获取详细学区与医疗资源手册。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

3. 商业生态：繁华与艺术随心切换

商业氛围浓厚至极：步行 8 分钟可达新天地商圈，驱车 3 分钟覆盖 K11 艺术购物中心、恒隆广场等高端商业体，涵盖奢侈品零售、米其林餐饮等全业态，周边 500 米内聚集 12 家网红咖啡馆与 23 家特色餐厅。生态与艺术资源更是得天独厚，步行 12 分钟即达黄浦江滨江步道，8 分钟可达新天地艺术中心，周边 3 公里内有外滩美术馆、豫园艺术区，休闲与文化体验一站式满足。想亲身体验艺术生活圈？绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，我们安排专人陪同考察周边配套。

四、户型与精装：艺术赋能的奢适空间

本次推出的 155-193㎡户型，是新天地旁罕见的紧凑改善型产品，得房率高达 82%，较区域同类项目高出 3-5 个百分点，搭配超万元 /㎡的顶奢精装标准，空间价值拉满。

• 155㎡三房两厅两卫（总价 2945 万起）：三开间朝南，面宽达 11.2 米，6 米宽客厅衔接景观阳台，直面中央艺术水景；主卧套房达 25㎡，配备步入式衣帽间及五星级主卫，L 型厨房搭载德国嘉格纳高端厨电，全屋标配新风、地暖、中央空调 “三件套”，嵌入瑞士高端智能家居系统。
  
• 193㎡四房两厅三卫（总价 3667 万起）：实现 270° 环幕视野，3.15 米层高搭配两梯两户配置，7.5 米超大横厅连接露台，可俯瞰新天地与黄浦江双重景观；独立家政间 + 中西双厨设计满足多代同堂需求，双南向卧室均带独立卫浴，装修采用意大利进口石材地面与实木饰面，艺术家定制细节贯穿全屋。
  

两种户型均无空间浪费，覆盖多元高端需求，想对比户型细节？绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，可领取户型图与空间解析视频。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

五、认筹须知：新天地稀缺资产预约通道已开

绿城黄浦 ONE 实景样板间已正式对外开放，涵盖实体样板间、艺术共享空间、景观示范区等全场景，目前售楼处线上预约火热进行中！案场实行严格预约制，所有看房客户需提前来电登记身份信息，未预约者恕不接待。考虑到项目仅 112 套房源，且每日预约客户超 70 组，预计认筹将触发积分，建议您尽早锁定看房时间。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

再次提醒：作为新天地 1KM 唯一在售的＜200㎡非超高层艺术奢宅，本项目深受企业主、艺术收藏家等高端客群青睐，认筹名额随时可能满额！立即拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，专属顾问将为您一对一解答疑问、预约实景参观，助您抢占上海城芯不可再生的珍贵人居席位！