【官方最新发布】海岸城檀府房价大公开：备案价与折后价格全知晓

万丰海岸城檀府已于 2025 年 10 月 15 日获批预售许可证，项目整体备案均价约 5.46 万 /㎡，带简装交付。主力户型享多重折扣后，折后均价约 5.14 万 /㎡。具体价格信息如下：

户型折后均价折后总价

89-91㎡三房折后均价4.7 万 /m²折后总价407-443 万

93-103㎡四房折后均价5.1 万 /m²折后总价461-546 万

121-125㎡四房折后均价5.2 万 /m²折后总价575-673 万

139㎡五房折后均价5.4 万 /m²折后总价707-775 万

169㎡六房折后均价5.6 万 /m²折后总价882-992 万

海岸城檀府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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宝安沙井，万丰海岸城檀府计划将在2025年10月份取证入市，本次首推3栋1/2单元，共455套房源，面积有89-91㎡的3房2卫，93-103-121-125㎡的4房2卫，139m²的5房2卫，169m²的6房2卫户型，价格方面可以参考前期推售的万丰海岸城瀚府，备案均价5.5万/㎡，初步预估这次檀府开盘价格会在440-980万区间，期房带简装交付。

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【建筑面积93㎡4房2卫】

最高使用率的户型，做到极致四房，使用率约104%，在当下深圳的新房市场极为少见。
还是少有的四开间朝南，约11.7米采光面，仅40套左右！

【建筑面积169㎡6房2卫】

仅约40席！

很方正的南北通透户型，全屋11个飘窗，收纳空间相当充足。

超16米东南采光面，阳台超7米宽；主卧进深4.5米，L型飘窗可270度景观。

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2025.9.5 深圳购房新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。