上海
煤卫合用、设施老旧、结构隐患……这些困扰着零陵路651-663号四栋楼里73户居民的难题，即将成为历史。近日，随着最后一户居民落笔签约，零陵路651-663号旧住房成套改造项目实现100%签约。
零陵路651-663号旧住房成套改造项目发布仪式
零陵小区位于徐汇区徐家汇街道，建于上世纪六十年代初，参与本次改造的651、655、659、663号四栋楼，多数户型仍保持着煤卫合用的格局。随着时间推移，房屋日渐老化，不仅生活不便，更存在一定的安全隐患。
“我住在底楼，合用厨卫几十年了，确实很不方便。”居民李阿姨在接受采访时感慨道，“这次改造，街道、居委会和改建办的同志一次次上门，耐心讲解图纸，连我们老年人的顾虑都一一考虑到，真的很暖心。”说到即将到来的新家，她脸上露出期待的笑容，“以后终于能住上成套新房，真是实实在在感受到了‘党的阳光’照进我们家。”
改造并非易事。在改造过程中，零陵小区651-663号楼，存在产权性质多元、原始户型布局杂乱、周边建筑限制多等多重难题。在徐汇区房管局与徐房集团的支撑下，徐家汇街道始终坚守全过程人民民主理念，从前期细致入微的入户摸底、广泛收集居民意见，到后期反复推敲改造方案、不断优化方案，最终让每一户都能实现“煤卫独用”。
上海光启置业有限公司项目经理杨颖聪介绍说：“整个改造采取的是原拆原建方式，房屋将全部拆除后重建。预计工期一年半左右，建成后居民可实现‘拎包入住’——我们提供全装修，大家只需添置家具家电即可。”
零陵居委会党总支书记吕培明表示：“我们小区之前已完成三期改造，回搬的350户居民反馈都非常好。这次四期涉及73户，从启动到100%签约，离不开居民的支持和各方的努力。接下来我们还将推进第五期，让更多老街坊告别合用时代。”
记者：李梦婷、施昱辰
编辑：孙清渠
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