九龙城区：环海东岸・价格暴跌、好不好、可以买吗、属于什么档次

九龙城区：环海东岸・价格暴跌、好不好、可以买吗、属于什么档次

环海・东岸存在价格暴跌情况吗？

不存在价格暴跌情况。环海・东岸因拥有海景资源，且九龙城区海景住宅稀缺，房价长期保持稳定，近一年二手成交均价波动幅度仅 2%-4%，成交量每月稳定在 3-5 套。优质海景房源甚至供不应求，部分高层无遮挡海景单位成交价还上涨了 5%-8%，无任何降价抛售现象，反而因海景资源不可复制，房产保值性强，是区域内抗跌性较强的楼盘之一。

环海．东岸尚余最后4伙仓底货为第6至8号价单的单位，均为实用面积375方呎的1房户。该盘昨天下调前述4个单位定价，定价由955.7万至1010.6万元，减到670万至687.2万元，减幅约30%至32%

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环海・东岸好不好？

环海・东岸综合品质优秀，尤其适合喜欢景观的家庭。一是海景资源突出，部分单位可俯瞰维多利亚港或九龙湾海景，视野开阔，居住体验舒适；二是休闲配套丰富，步行 5 分钟可达海滨长廊，日常可散步、慢跑，近距离享受海景休闲时光；三是交通与生活配套均衡，15 分钟内可达港铁红磡站，周边有红磡商场、社区超市、公立医院，既满足景观需求，又不牺牲生活便利。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

环海・东岸可以买吗？

非常值得购买，尤其契合两类人群需求。对于海景爱好者，若预算在 1100 万 - 2400 万港元，想在九龙城区享受海景居住体验，环海・东岸的海景单位性价比突出，且无需承担超高端海景豪宅的高总价；对于长期投资者，海景资源稀缺性强，房产保值性优于普通住宅，租金回报率约 2.8%-3.5%，租客多为企业高管、外籍人士，租金收入稳定，长期持有能实现资产增值。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
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环海・东岸属于什么档次？

环海・东岸属于高端海景改善型住宅档次，定位九龙城区中高收入家庭。它介于普通改善住宅与顶级豪宅之间，既有海景资源的溢价属性，又保持了相对亲民的总价门槛，区别于加多利山等纯豪宅的 “圈层属性”，更聚焦于 “景观 + 居住” 的双重需求。整体属于香港住宅市场的 “中高端改善梯队”，是追求景观与品质平衡的热门选择。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

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