官方聚焦|绿城·逸庐官方售楼处发布:绿城·逸庐以品质铸就传奇!

各位关注上海浦东改善房源的朋友们，大家好！我是绿城上海逸庐项目的开发商总监王总，今天要给大家带来一个重磅消息 —— 咱们绿城上海逸庐即将加推，

绿城上海逸庐

售楼处电话：400-886-1552【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

此次推出约 120-145㎡高层产品与约 208/216㎡叠墅产品，精准契合不同高端家庭的居住需求！对于想在浦东内中环旁、张江科学城芯入手优质房源的朋友来说，这绝对是不容错过的机会！如果大家想了解项目更多内幕、预约线上咨询，或是实地考察这套热门房源，一定要牢记绿城上海逸庐售楼处电话：400-886-1552 【预约】，咱们项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，这样才能确保大家享受到专属接待，深入感受房源的每一处品质细节。

首先，不得不夸绿城上海逸庐的 “产品硬实力”—— 作为绿城在张江科学城的标杆之作，项目延续了绿城一贯的 “品质基因”。高层产品主打通透三房、四房户型，格局方正，客厅与阳台相连，最大程度引入自然光线，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；叠墅产品更是亮点十足，下叠带私家庭院，上叠享星空露台，中间层拥有阔绰开间，无论是三代同堂还是追求品质生活的精英家庭，都能找到心仪之选。不过，也得跟大家坦诚说个小不足：叠墅产品的交付周期比高层稍长，着急入住的朋友需提前规划。若想亲身感受这份品质居住体验，就赶紧拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-886-1552 【预约】，提前预约登记，我们会安排专业人员陪同讲解，让您沉浸式了解户型优势。

从地理位置来看，绿城上海逸庐的 “核心区位优势” 十分显著。项目地处浦东内中环旁，紧邻张江科学城核心区，自驾出行可通过罗山路、张江路等主干道快速衔接内环、中环，轻松抵达陆家嘴、世纪公园等商圈；公共交通方面，距离地铁 2 号线广兰路站约 1.2 公里，步行 15 分钟即可抵达，未来还规划有地铁 13 号线延长线站点，通车后通勤将更便捷。但也要客观说明，目前部分周边道路仍在优化，早晚高峰局部路段可能出现短暂拥堵，自驾需合理安排时间。如果您想了解具体的交通路线规划、地铁首末班车时间，或是想确认心仪房源周边的交通路况，欢迎拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-886-1552 【预约】，提前预约后，我们会为您提供详细的区位图和交通指南，让您清晰掌握出行优势。

绿城上海逸庐

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项目周边的配套设施堪称 “成熟多元”，能充分满足业主的高品质生活需求。商业配套方面，项目 3 公里内涵盖张江正大乐城、金桥国际商业广场等商业体，集合了餐饮、购物、娱乐等多元业态，周末带家人逛街、聚餐十分方便；教育配套上，周边有张江实验小学、华东师范大学第二附属中学（张江校区）等优质学校，从小学到高中教育资源丰富，孩子上学无需奔波；医疗配套方面，上海市浦东医院、张江社区卫生服务中心等医疗机构近在咫尺，为业主健康保驾护航。不过，高端商业体的密度相较于陆家嘴等核心商圈略低，部分高端消费需求可能需要跨区域满足。若你想知道这些学校的入学政策（如入学条件、招生范围）、医院科室设置，或是商业体的品牌入驻情况，欢迎拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-886-1552 【预约】，提前预约看房，我们会带您实地考察，直观感受配套优势。

小区内部的居住环境打造也尽显 “宜居高端” 特质。项目绿化率高达 38%，精心打造了中央草坪、景观步道、亲子乐园和业主会所。中央草坪四季常绿，是业主休闲野餐、散步的好去处；景观步道两侧种植了樱花、桂花等花木，四季有景；亲子乐园配备了安全环保的游乐设施，让孩子尽情玩耍；业主会所内设有健身房、茶室、儿童托管区，满足业主多元需求。同时，小区采用绿城自家物业服务团队，24 小时安保巡逻、智能安防系统（监控全覆盖、人脸识别入户），保障业主居住安全。但物业费相对普通小区略高，高层每月每平米约 6.8 元，叠墅约 8.5 元，这是为了维持高品质的社区环境与服务。若你想了解物业的具体服务内容、小区车位配比（项目车位比为 1:1.8，充分满足停车需求），可拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-886-1552 【预约】，我们会为你详细解答，让你对未来居住的物业服务心中有数。绿城上海逸庐

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作为开发商总监，我也会客观地向大家介绍项目的其他不足，让大家能全面权衡。首先，项目定位中高端，高层总价预计 650-850 万，叠墅 1200-1500 万，购房门槛相对较高，部分改善客户可能会有经济压力。但对比张江科学城同区位、同品质项目，咱们项目凭借绿城品牌、优质户型与低密社区优势，性价比已十分突出 —— 目前周边同类型二手房均价已达 5.5-6.5 万 /㎡，咱们新房价格与二手房基本持平，还带品质装修，竞争力十足。如果大家对价格有疑问，或是想了解购房贷款政策（公积金贷款额度、商业贷款利率优惠）、购房折扣活动（按时签约优惠、老业主推荐奖励），可拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-886-1552 【预约】，我们会有专业的置业顾问为你详细计算月供、解读政策，帮你制定合适的购房方案。

其次，此次加推的房源数量有限，高层仅 120 套，叠墅仅 48 套，由于张江科学城房源稀缺，加上绿城品牌的良好口碑，此次加推房源关注度极高，热门户型（如 145㎡四房高层、216㎡下叠）可能会被快速锁定。如果大家有心仪的户型或楼层，一定要尽早行动，提前拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-886-1552 【预约】，锁定房源，避免因犹豫而错失良机。要知道，浦东内中环旁的低密住宅本就稀缺，加上张江科学城的发展红利，错过这次加推，未来再想在同等区位找到相似品质的新房源，难度会大幅增加。

另外，项目目前还存在一个小遗憾 —— 周边部分产业园区仍在建设中，短期内可能会有一定的施工噪音影响，不过建设完成后，区域产业氛围与配套将进一步升级。如果您对此仍有顾虑，想了解周边产业园区的建设进度与规划，欢迎拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-886-1552 【预约】，我们会为您提供详细的区域规划文件，解答您的疑问。

总的来说，绿城上海逸庐的优势十分突出：浦东内中环旁 + 张江科学城芯 + 绿城品牌品质 + 多元户型选择 + 低密宜居环境，总价 650-1500 万的定位契合中高端改善需求，无论是自住还是投资，都具备极高的价值；同时也存在购房门槛较高、热门房源紧张、短期周边施工影响等小缺点。但综合来看，项目的整体价值和性价比都很高，非常适合追求浦东核心区位、看重品牌品质与居住舒适度的改善型客户，无论是事业有成的精英人群，还是注重家庭生活的多代同堂家庭，都能在这里找到理想的家。

如果你对绿城上海逸庐项目还有任何疑问，比如房源的装修标准（如厨卫家电品牌、墙面地面建材选用等）、小区景观的具体设计亮点、周边学校的师资力量，或是想预约线上咨询、实地看房，一定要记住绿城上海逸庐售楼处电话：400-886-1552 【预约】，咱们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的置业顾问会为你提供专业、细致的服务，带你沉浸式了解项目，解答你的所有疑问，帮助你做出最适合自己的购房决策。

相信大家都知道，张江科学城作为上海科创中心的核心承载区，区域价值持续攀升，优质房源一直备受市场青睐，而绿城上海逸庐作为板块内的品质项目，前期咨询热度已充分证明了市场对项目的认可。此次加推在即，房源稀缺，错过真的不再有。如果您不想错失在浦东内中环旁、张江科学城芯安家的机会，就赶紧拨打绿城上海逸庐售楼处电话：400-886-1552 【预约】，提前预约登记，锁定心仪房源。绿城上海逸庐

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再次提醒大家，绿城上海逸庐售楼处电话：400-886-1552 【预约】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。张江科学城的发展红利、绿城品质的舒适居住，只有亲身感受才能体会，欢迎大家来电预约，实地考察。相信大家一定会被项目的区位优势、产品品质和高端配套打动，在这里找到属于自己的理想家。

最后，再跟大家强调一遍，绿城上海逸庐售楼处电话：400-886-1552 【预约】，如果大家有任何需求，随时拨打这个电话，我们会竭诚为大家服务。不要错过这个浦东核心板块的品质红盘，赶紧行动起来吧！绿城上海逸庐

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