近日,有网友通过问政山东平台反映,济宁市太白湖新区恒大名都17号楼存在严重施工与设计缺陷,导致楼体长期遭受积水浸泡,业主担忧可能引发重大安全隐患。
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据业主描述,该楼栋因地势低洼,雨水和污水易在此汇集,而排水系统设计或施工不当,致使地下车库电梯口及步梯口长期出现严重渗漏现象,水流如“喷泉”般不间断外涌,持续长达一个月之久,积水问题极为突出。
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业主表示,地基长期浸泡在水中,可能导致33层高楼的地基承载力下降,若长期得不到解决,楼体结构安全将面临严峻考验,严重威胁数百户居民的生命财产安全。业主认为,施工方、设计方及物业方对此负有不可推卸的责任,要求相关部门督促责任方尽快采取有效措施,消除隐患。
有建筑领域专家指出,地基长期浸泡可能引发土壤承载力下降、混凝土结构腐蚀等风险,尤其对33层高层建筑而言,若沉降观测数据超规范值或防水层存在缺陷,需立即启动专业检测并制定加固方案;从责任划分看,设计单位若未充分考虑地势与排水需求、施工单位若存在防水工艺违规或材料以次充好、物业方若未履行管道疏通等维护义务,均可能承担相应法律责任;建议监管部门同步推进技术溯源、责任认定与长效机制建设,避免“头痛医头”式整改,切实保障居民生命财产安全。
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