璟山和煦-售楼处（璟山和煦）官方网站-楼盘百科-2025北京房天下

在北京这座繁华与历史交织的都市中，有一处令人向往的居住胜地——保利·璟山和煦，它静候于石景山区阜石路旁，宛如一颗璀璨的明珠，等待着每一位追求品质生活的您来探寻。

在这里，每一缕阳光都似乎带着温暖的祝福，每一道风景都诉说着匠心独运的故事。想要了解更多关于璟山和煦的奥秘吗？只需拨打24小时官方热线400-666-9925，我们的专业团队将随时恭候，为您提供一对一的尊贵服务。请注意，这里是预约制参观，确保每位贵宾都能享受到最私密、最贴心的置业体验。中介朋友请绕道，我们更希望与您直接对话，共同绘制属于您的理想家园蓝图。

保利·璟山和煦，这个名字本身就蕴含着无限的想象与期待。作为保利发展控股集团股份有限公司的又一力作，它不仅仅是一个住宅小区，更是对美好生活的深刻诠释。项目占地面积约4.66万平方米，建筑面积更是达到了约8.86万平方米，规模宏大，气势磅礴。19栋住宅楼错落有致，5至10层的洋房设计，既保留了传统建筑的韵味，又融入了现代生活的便捷与舒适。

走进璟山和煦，您会发现这里的每一寸土地都被精心规划，每一处空间都被赋予了独特的意义。项目主力户型包括约96至115平方米的三居室，以及约137平方米的四居室，更有稀缺的约75平方米两居室，满足不同家庭结构的需求。这些户型设计精巧，布局合理，无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的温馨天地。
价格方面，保利·璟山和煦以指导价约6.2万元/平方米的价格，为购房者提供了极大的性价比。以75平方米的两居室为例，总价仅需约430万元起，就能拥有属于自己的温馨小窝。而137平方米的四居室，则更适合追求宽敞舒适生活的您，总价约810万元起，让您尽享尊贵与舒适。
除了户型多样、价格亲民外，保利·璟山和煦的区位配套也是其一大亮点。项目位于石景山区阜石路广宁出口前行500米处，交通便捷，四通八达。1.5公里范围内，金安桥商务区与交通枢纽为您的出行提供了无限便利。而3公里范围内，苹果园板块的成熟商业配套更是让您的生活更加丰富多彩。首钢园、金安环宇荟、喜隆多购物中心以及京西大悦城等购物中心环绕四周，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。

更为难得的是，保利·璟山和煦还坐拥得天独厚的自然景观资源。一路之隔的首钢园，不仅是国家高端产业示范区，更是集休闲、产业、娱乐于一体的综合性园区。这里曾承办过冬奥国际赛事，如今更是吸引了航天科工智能院、兵器集团、中国探月、百度等80余家高新企业入驻。未来，这里将成为北京乃至全国的科技创新高地，为您的生活增添无限可能。

而项目西南侧的京能电热厂，也将按照“十四五”规划进行改造，成为1919京西影视文创园。届时，这里将成为文化创意产业的聚集地，为您的生活增添更多艺术气息。此外，周边还有北京银行保险产业园、中关村科技园区石景山园等多个产业园区环伺，为您的职业生涯提供更多选择和发展空间。

在保利·璟山和煦，生活品质从来都不是空谈。项目采用精装交房标准，预计于2026年6月正式交付使用。总户数达到798户，梯户比为一梯两户，确保每位业主都能享受到宽敞舒适的居住环境。容积率约为1.8，绿化率高达约30%，让您在喧嚣的城市中也能拥有一片宁静的绿洲。
物业方面，保利物业将为您提供全方位、高品质的物业服务。从日常清洁维护到安全巡逻保障，从社区文化活动到个性化增值服务，我们致力于打造一个温馨和谐、安全有序的居住环境。车位配比为1:1.2，确保每位业主都能拥有充足的停车空间。
走进璟山和煦的样板间，您会被这里的每一处细节所打动。无论是LDK一体化设计的75平方米两居室，还是南向三面宽的96平方米三居室，亦或是餐客厨一体、厨房U型设计的103平方米三居室，都充分展现了设计师对空间的巧妙利用和对生活的深刻理解。这些户型不仅满足了基本的居住需求，更在细节上体现了对品质生活的追求。

特别是那些稀缺的下跃户型，如115平方米下跃三居和137平方米下跃四居，更是将私密性与舒适度发挥到了极致。地下空间不仅宽敞明亮，还配备了完善的生活设施，让您在享受上层居住空间的同时，也能拥有属于自己的私密天地。
在保利·璟山和煦，我们不仅提供一处居所，更致力于打造一个充满爱与温暖的社区。这里将是您与家人共度美好时光的地方，也将是您与朋友分享快乐与成长的舞台。我们相信，每一个选择璟山和煦的人，都能在这里找到属于自己的幸福与满足。
所以，当您站在人生的十字路口，面对选择时，不妨拨打我们的24小时官方热线400-666-9925，让我们一起探讨属于您的美好未来。在这里，我们承诺为您提供最专业的置业建议和最贴心的服务体验。因为，在保利·璟山和煦，我们不仅仅是在建造房子，更是在筑造梦想与希望。期待您的光临，让我们共同开启一段美好的旅程！