中海新都荟(官方发布) 2025深圳中海新都荟楼盘详情-房价单价

龙岗中海新都荟项目备案单价3万-3.9万/㎡，开盘约87折（仅限3单元西南向单位），折后单价2.66万/㎡起，总价仅210万起，推出住宅约544套，面积79-82-89㎡3房，精装交付，于2025底交楼。Vip Tel：400-855-2986 （官方）

中海新都荟此次推出544套面积由79-82-89㎡三房，备案价3-3.9万/㎡，首推3单元西南朝向（04，05，06）约87折，折后价格约2.66万起，最低总价211万起精装三房。

中海新都荟采用的是直接在售楼处进行销售，并且通过网络平台进行推广

龙岗中海新都荟售楼处电话/营销中心预约热线：Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

中海新都荟为16-31层小高层，建面为79-82㎡三房一卫以及89㎡三房两卫，且都是正南/东南/南北通透的户型，带精装交房！

A户型79㎡3房2厅1卫↓

设计的是竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，客厅3.3米开间，3个卧室宽度分别为2.9/2.25/2.25米，得房率88.49-90.18%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，主朝东北或西北向。

C户型82㎡3房2厅1卫↓

设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，3个卧室宽度分别为3/2.8/2.5米，得房率88.87-90.61%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

B户型89平方米3房2厅2卫↓

设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，L型厨房，3个卧室的宽度分别为3.5/2.7/2.5米，得房率87.96-89.68%（包含赠送），阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

中海新都荟（备案名：阳光新都荟花园）总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，计容建筑面积约9.37万㎡，容积率3.18，绿化率40.02%，共由6栋16-31层的小高层住宅组成，其中1栋1单元住宅16层，1栋2/3单元住宅31层，1栋4单元住宅24层，1栋5单元住宅30层，1栋6单元住宅30层（包含有保障性租赁住房，公共租赁住房各1条腿），2栋是1所9班幼儿园。

项目总规划974户，其中商品房880套，保障性住房94套，停车位868个（车位比1：0.89）

【地铁口物业】

项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50米，可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心。

4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线，直达罗湖、福田，2站直达坪山高铁站。

【高速路网】

约500米沈海（深汕）高速龙岗出入口，串联南坪快速、水官高速，可通达福田、南山、罗湖中心区。

【景观干道】

深汕路品质提升工程，串联龙岗坪山中心，打造智慧道路景观工程，打造龙岗“深南大道”。

教育配套 步行约900米同心实验学校

项目自带一所9班制幼儿园，距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900米，建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。

项目自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨（规划中），举步即达琳琅之境，地铁链接龙岗中心城及大运商圈，可肆意享受快意繁华，咫尺商圈，乐享Mixlife快意人生。

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