广东
你还敢买房吗？
前几天，最新的2025年9月份房价变动数据出来了，房价下跌的态势进一步加剧，市场情绪再次崩塌。
据国家统计局发布的《2025年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示：
新房房价环比上涨的城市数量继续减少，由上个月的9个变为了5个；而房价跌幅却有所扩大，深圳、海口、包头、赣州，这四个城市新房房价环比更是跌了1%。说实话，单月房价下跌1%，这个幅度算很大了。
二手房房价跌得更惨，无论是环比还是同比均是全线下跌，无一城市上涨。
在这样的背景下，你还敢买房？
房价这下跌态势估计又吓退了一波准备买房的人吧。不妨试想一下，要是你这个月买房了，下个月房价就下跌了，等同于是刚买就亏了，而买房本来就是家庭一项大宗支出，而且是自带杠杆的，像若是在大城市买房，单月房价下跌1%，就相当于要亏损几万块，谁受得了，谁还敢买房？
买房这事就是买涨不买跌，早就被市场证明了。当年房价快速上涨的时候，一边有人天天喊着房价泡沫有多大，但是仍然有很多人连夜排队摇号买房，楼市成交量是一年比一年高。而如今房价跌到低谷，售楼处却经常是冷冷清清，楼市成交量也是在不断萎缩。
据国家统计局数据，今年前三个季度，新建商品房销售面积65835万平方米，同比下降5.5%；其中住宅销售面积下降5.6%。这样下去，今年的新建商品房销售面积大概率铁定是要低于10亿平方米的，估计是要回到2009年的水平了。
房价也不用说了，自今年4月份以来，就一直跌跌不休。据国家统计局数据，前三个季度，新建商品房销售额63040亿元，下降7.9%；其中住宅销售额下降7.6%。对比上文的销售面积数据，销售额下降幅度大于销售面积下降速度，说明平均房价是在下跌的。
还是那句话，房价这么跌下去，还有多少人敢买房？即便是有买房意愿，看到房价这样的态势，估计心里也在打鼓，那还不如等等观望一下。
要想楼市走稳，在当下这环境下，需要有强有力措施来扭转市场的颓势，改善市场的信心和预期。只有大家感觉市场的趋势是向上的时候，才会有更多人敢下场买房。如此，才能形成良性循环，让楼市逐渐走好走稳！
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