沈阳地铁置业连下两城 和平湾板块迎来低密住区

10月21日，浑南大道南悦融路东01地块、浑南大道南悦融路东02地块两宗地块成功出让，沈阳地铁置业企业版图再度扩容。

其中，浑南大道南悦融路东01地块被沈阳地铁置业以2517元/建筑平方米竞得，总价约0.24亿元。该宗地块为商业用地，土地面积7321.23平方米，容积率不大于1.3，建筑高度不大于60米。

浑南大道南悦融路东02地块被沈阳地铁置业以5580元/建筑平方米竞得，总价约2.33亿元。该地块为二类居住用地，土地面积34795.34平方米，容积率不大于1.2，建筑高度不大于60米。

从数据上可以看出，两宗地块容积率较低，未来也会给板块带来低密产品，值得期待。

浑南大道南悦融路东01地块实景

浑南大道南悦融路东02地块实景

商业+住宅 和平湾两宗地块看点颇多

近年来，沈阳地铁置业在沈阳拓疆布局，在城市多个板块摘地，并打造好房子典范。

一直以来，沈阳地铁置业肩负轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的发展使命，以“TOD沈阳模式”为核心推进站城同步焕新开发，致力于通过“交通+居住”融合模式打造全新城市生活方式。

目前其在沈阳已经成功开发沈阳地铁·云峰樾里、沈阳地铁·星悦里等项目，且铁西主城、皇姑塔湾等多个地块也在同步进行中，此番在和平湾板块摘地不仅让市场看到沈阳地铁置业深耕城市的决心，更对其未来产品充满期待。

两宗地块位于和平湾板块，从地理位置上看，两宗地块只有一路之隔，其中商业地块紧邻沈阳市第二十中学和平湾校区。

地块紧邻地铁九号线曹仲站，距离地块不远处还有247公交站，人们可通过地铁、公交线路到达长白、北站等多个区域，另外整个板块距离快速路、环线等也不远，人们也可以通过这些线路抵达城市各处。

从教育上看，板块内和平一校和平湾校区、沈阳市第一二六中学和平湾校区、沈阳市第二十中学和平湾校区均已经投入使用，且近年来成绩良好，赢得市场和众人的广泛关注，也给板块内居民提供完备的教学场所。

而从其他配套上看，地块周边还有和平全民健身中心、呆呆岛露营地及和平湾板块内众多已经交付项目的沿街底商和规划中的商业地块。

多元配套也给板块居民提供一定的生活保障。

高端板块迎来低密住区

产品引人期待

一直以来，和平湾都是沈阳较为高端的板块，板块内的产品定位高端。

目前板块内已经汇聚万科、华发、方大、龙湖、中海、华润置地等众多品牌房企。

这些品牌从深耕到全新进驻，给整个和平湾板块带来更多优质的产品。而从产品上看，这些产品从高层到洋房，从清水到精装甚至是奢装，可满足不同置业者的需求。

同时，和平湾各项产业逐步落地。日前，沈阳人工智能中心暨和平湾数字经济总部基地提前10个月完工并投入使用。

该项目是辽宁省首个“社会投资人+EPC”模式项目的核心载体，沈阳市第一个落地的百亿级央地合作项目，该基地将打造沈阳首个国产多芯混元异构高性能计算集群，进一步推动沈阳数字经济发展，和平湾板块也已开启多元化布局模式。

综合来看，从地价等多方面因素考量，无论是产品还是价格，都是非常有竞争力的，而全新的地块也将再次给和平湾板块带来新活力，焕新区域，助力板块升级。

此番地块推出，也让大家对市场充满期待，期待全新项目的到来，期待给板块带来更多新变化。