哈尔滨市房地产经纪行业综合服务大厅21日试运营

记者从哈尔滨市住建部门获悉，为进一步优化房地产市场服务生态，推动经济高质量发展，哈市房地产经纪行业协会联合多家知名企业和行业协会共同打造的房地产经纪行业综合服务大厅于21日试运营，旨在通过“双方自愿，公开透明，一站式全链条服务”的新模式，以整合资源、创新服务为核心抓手，系统构建“产业协同、服务集成、线上线下联动”的行业发展新格局。

综合服务大厅一角

据悉，哈市房地产经纪行业协会自成立以来，在市区住建部门的指导支持下，在经纪机构备案、从业人员实名制挂牌上岗、信息公示、存量房网签备案、交易资金监管经纪服务、存量房以旧换新等方面做了大量行之有效的工作。

据哈市房地产经纪行业协会相关负责人介绍，为进一步优化房地产市场服务生态，在市住建部门鼓励下，该协会于今年年初开始筹备建立一站式服务综合体。该综合体涵盖房产销售、金融服务、室内装修、家具家电等领域，利用“云仓+直播”数字化系统，开展房源直播、政策解读、家装课堂等活动，实现社会效益和经济效益双重提升。

现场咨询

记者在采访中了解到，综合服务大厅位于道里区城乡路168号红星美凯龙负一层，占地面积约2600平方米，内设有综合服务大厅、以旧换新中心、商品房及异地楼盘展示区、租赁中心、二手房中介业务区、网络自媒体培训中心及装饰装修服务中心7个独立功能区，涵盖12个业务板块，提供23项房产类服务。

据哈市房地产经纪行业协会工作人员介绍，综合服务大厅秉持交易双方的自愿原则，无论是房产买卖、租赁还是以旧换新，均遵循市场规律，确保双方在平等、自愿的基础上达成交易。特别是在以旧换新业务中，通过引入投资企业、金融平台及评估公司，百姓可以根据房产情况，通过议价或评估形式将旧房转化为货币，再以货币形式购买新房或进行其他消费，极大提高了交易的灵活性。

沙盘展示

为确保交易的公开透明，综合服务大厅实施了一系列严格的管理措施。从二手房交易的电子网签、资金监管到线上交税，再到装修工程的第三方质量检测，每一环节都力求做到公开、公正、透明。特别是在以旧换新中，不仅向买卖双方公开房屋单边代理价格和市场代售价格，还在装修装饰服务中通过资金监管和装修保险的双重保障，确保装修过程透明安全，为业主提供全面的财产保护。

此外，综合服务大厅集房产销售、租赁、以旧换新、装修装饰、金融支持、法律咨询等多功能于一体，提供从购房咨询、看房、签约到贷款办理、装修设计、施工监管的一站式全链条服务。百姓只需走进服务大厅，即可享受全方位、便捷高效的房产服务，大大节省时间和精力。

综合服务大厅还引入云仓直播、自媒体矩阵等线上推广手段，通过直播看房、VR全景展示等新技术，让百姓足不出户即可浏览全国优质楼盘。设立网络自媒体培训中心，为从业者提供免费的技术培训，培养了一批专业的房产主播，进一步推动了房地产市场的数字化转型。

• 记者：邢汉夫；摄影：邢汉夫