省府东板块丨远大九庐小高2.0新计容产品，高得房率

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远大九庐，坐落于滨湖省府板块核心，建面约156-260㎡全球奢装大宅，与省级行政中心同轴而立，以低密住区致敬城市改善人居理想，焕新合肥峯层生活格局。

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项目位于中国安徽·滨湖省府板块，福建路以西、珠海路以南，占据城市发展主轴要地。毗邻地铁5号线省行政中心东站，接驳中山路、方兴大道、上海路等城市干道，立体交通网络畅达全城，高效出行触手可及。

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周边生态资源得天独厚，巢湖、方兴湖公园、塘西河公园与滨湖国家森林公园环伺四周，形成天然绿肺屏障。推窗见景，移步即境，让居者在繁华都市中尽享自然谧境，实现真正的城芯诗意栖居。

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商业配套成熟多元，悦方ID MALL、银泰百货、方圆荟、融创茂等高端商圈云集，满足购物、休闲、娱乐一站式需求。下楼即繁华，举步享万象，为高净值人群打造品质生活场域。

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人文氛围浓厚，渡江战役纪念馆、安徽省美术馆、安徽创新馆等地标性文化设施汇聚于此，赋予区域深厚的底蕴与国际视野。日常浸润于艺术与科技交融的生活场景，提升精神生活的高度与广度。

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项目规划总户数仅507户，由9栋小高层和6栋洋房组成，容积率≤2.0，绿地率高达约43%，打造低密度、高舒适度的纯粹住区。社区内实行人车分流设计，保障归家动线安全静谧，营造尊崇仪式感。

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建筑立面采用干挂石材+金属铝板+大面积玻璃组合，融合国际公建化美学理念，线条挺拔大气，质感历久弥新。装配式建造技术应用比例达65%，兼顾环保节能与建造精度，彰显120分竞品质标准。

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室内交付标准为精装修，层高达3.15米，空间尺度开阔舒朗，契合高端改善型家庭对居住品质的极致追求。功能布局科学合理，细节工艺精益求精，呈现全球奢宅应有的格调与温度。

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项目代建幼儿园及约3000平方米街角公园，完善社区教育与公共活动空间配置，提升居民日常生活便利性与幸福感。从孩子成长到邻里交往，全方位构建理想生活生态圈。

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携手万科物业，引入“高品质服务体系”，并定制专属服务模块。合肥在管项目中唯一配置健康管家服务，涵盖健康驿站、家庭护理、身体检测、上门预约及应急医疗处置，全方位守护业主健康。

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提供24小时不间断物业服务，通过指挥中心统筹调度，覆盖错峰时段需求，确保响应及时高效。同时设置礼宾接待会客厅，配备茶水服务，打造商务社交平台，延伸居家生活边界。

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注重社群文化建设，定期组织社团活动、节日庆典、圈层赛事等互动内容，打造高净值人群的精神归属地。通过有温度的服务与丰富的社区生活，构建可持续的人文居住生态。

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