♦旺铺热搜NO1®北站壹号（商铺）售楼处官方发布:龙华北站地铁铺

北站壹号⭐
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华侨城北站壹号

开发商：央企华侨城

项目地址：龙华区华侨城北站壹号

十年总租金超3500万元，总价9000万

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开发商实力

华侨城35载匠心，专注于铸造城市名片作品

华侨城是国务院国资委直接管理的大型央企，总部位于深圳，1985年由国务院授权批准成立；35年的发展与积累，华侨城在市场上取得多个第一的好成绩：年营业收入突破千亿，资产总额约4500亿元，连续9年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价，连续6年雄踞全球主题公园集团“亚洲第一，世界第四”，收入和利润增速位列央企前10名，实力雄厚，值得信赖。

区域价值

粤港澳大湾区核心引擎，社会主义先行示范区

政府投资2000亿、占地6.1平方公里、总建面960万㎡、550万㎡商服建面，商务总部基地建设方面，深圳北站已建成如华侨城创想大厦等高端商务办公大楼，全新的CBD已经呼之欲出。片区还计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，未来可容纳25万高端就业人口和11万居住人口，将汇聚大量的高端商务人群

深圳以实力获得了粤港澳大湾区核心引擎和社会主义先行示范区的双重光环，在国内人均GDP、城市综合竞争力、总部汇聚、产业及资本等方面也是位于世界前列，深圳已成功从制造经济迈向更高端的总部经济。

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“6+1”总部战略布局深圳，世界级超级城市核心助推剂

总部经济不是自发形成的，是更有聚集效应的，就像后海总部基地目前是深圳总部最集中的区域一样，是极度依赖政府的规划和引导。深圳引导未来商务总部集聚的区域政府规划6+1战略，六大总部基地五个都在原关内地区，只有深圳北站总部基地位于关外。

项目配套价值

交通方面：紧邻4、5、6三地铁线，快速便捷通达全市

除了高铁以外，项目同时拥有深圳北站4、5、6号线三条地铁线、及红山站4、6号线两条地铁线，距离深圳北站约700米、红山站约900m。即将开通的6号线，由光明新区通往福田科学馆，三线汇聚让项目真正实现了8分钟福田、15分钟南山、30分钟前海。

深圳北站——链接大湾区城市群的超级枢纽总部CBD

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深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进、客流量最大的特大型综合交通枢纽，年客流量约7000万人次以上，远超深圳机场（约4000万人次），日客流量约20万人次。从深圳北站出发，19分钟香港、29分钟广州、1小时粤港澳生活圈，厦门、长沙、武汉3-4小时生活圈，北京、上海10小时生活圈，一天可以通达全国17个省会城市。

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商圈方面：项目周边也是超级聚合、顶配云集，同时执掌红山商业文化区、北站商务区两个片区商业，周边成熟商圈环伺。距离项目200米左右，深圳第二座欢乐海岸——红山6979，6月24日正式开业。另外周边还有鸿荣源壹方里（在建中）、中洲黄金台商业中心（规划中）、汇德大厦购物中心、龙光玖钻·玖里、鹏润达购物广场、龙华天虹购物中心等建面超50万+㎡的成熟商圈。

文体方面：项目周边毗邻4大艺术人文场馆，即深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆、展览馆、演艺馆。深圳美术馆新馆建成后将成为深圳最大的美术馆。深圳第二图书馆建成后将齐肩深圳图书馆。展览馆未来主要为文化与科技展览功能展示的新型展览馆。演艺馆剧场由“开心麻花”华南首家直营；电影院由CGV国际影城进驻运营。在这里，您可以享受到四大场馆带来的最时尚、全面的人文艺术氛围。

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生态方面：城市生态环绕，9公里动感纽带串联十大公园

动感纽带与核心区共建配套紧密相连，直通北站核心商务区，联通区域内红木山郊野公园、红山站文化公园、绿谷公园、北站公园、北站中心公园等十大主题公园，打造成为“山、城、水相互融合的城市中心”，道路规划与景观规划同步，媲美香蜜湖的生态区。另外还有一条覆盖整个中心区的空中连廊，总长12.4公里，联通本项目贯穿北站商务中心区与红山文化片区。在这里，您都可以将生态与绿色尽收眼底。

平面图

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