上海
荷兰媒体BNR报道，许多购房者在购房时承担着巨大的风险。为了争取最具吸引力的报价，近四分之一的购房者会放弃某些担保，以增加购房成功率。购房者尤其经常忽略房屋验收。荷兰按揭保险机构De Hypotheekshop 的调查还表明，融资附带条件经常被忽视。
超过四分之一的购房者不会利用竞标房屋的选项，即先进行房屋验收。这允许购房者先进行验收。如果发现房屋存在结构缺陷，购房交易可能会被取消。
另一个很容易被忽略的附带条件是融资附带条件。大约 18% 的购房者不会利用这项附带条件。根据这项附带条件，竞标者如果无法获得融资，仍然可以退出竞标。
De Hypotheekshop 指出，这会给购房者带来巨大的风险。未经房屋验收的房屋日后可能会出现结构问题，维修费用通常高达数万欧元。地基风险通常完全无法察觉，而维修费用可能超过 10 万欧元。
不利用融资条件也很危险。如果置业者提交的报价没有附带该条件，但最终无法筹集资金，将需要支付相当于报价 10% 的罚款。
买家面临的其他风险包括公寓单位的业主VvE (Vereniging van Eigenaren )。例如，提交报价后，可能会对VvE 的财务状况进行审查。如果发现VvE 每月收取的费用过高，或者VvE 手头的现金不足，潜在买家仍然可以撤回报价。
大约 9% 的买家会跳过这项检查。
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