官网聚焦♐静安中建玖上琅宸售楼处官方发布:以品质铸就传奇!

上海静安中建玖上琅宸热销揭秘：128-210㎡罕见公园观景奢宅｜千万级内环必看新房！公园观景大平层，静安芯的传世资产，为中产家庭定制的品质生活范本。

中建玖上琅宸

售楼处电话：400-886-1552【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为中建地产在静安核心区的标杆项目，中建玖上琅宸自亮相以来便受到市场热烈追捧。项目凭借“静安核心区位+双公园景观+定制化精工”的三重优势，成为上海内环内千万级住宅的焦点。

今天，我将以开发商营销总的身份，为各位读者剖析这个项目的独特价值。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为静安中芯稀缺的公园观景宅邸，我们采用预约制服务，确保每位到访客户都能享受到专属的私人看房体验。

一、黄金区位：静安芯上，尽揽城芯与生态双重稀缺资源

中建玖上琅宸地处静安核心居住区，紧邻静安雕塑公园东侧，这里是上海“城市封面与顶阶生活共生的绝版板块”。项目最大的亮点是同时享有城市中心的生态绿洲与顶级商业配套。

步行5分钟可达静安雕塑公园主入口，春日樱花与雕塑相映成趣，夏日绿荫蔽日清凉宜人。项目还靠近人民公园，享受双重生态加持，为业主家庭日常互动提供了“天然艺术场”。

中建玖上琅宸

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与此同时，项目被静安寺、南京西路、人民广场三大顶级商圈环伺。5分钟内可达恒隆广场、兴业太古汇，10分钟直达外滩、新天地。这种“出则全球繁华触手可及，入则城芯静谧自在随心”的生活模式，正是高端客群追捧的核心价值。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目地处静安核心板块，距地铁1/8号线人民广场站约600米，近静安寺、南京西路、人民广场三大顶级商圈，区位价值毋庸置疑。

中建玖上琅宸

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二、交通网络：多维立体出行，从容链接全城

在交通配套方面，中建玖上琅宸展现出国际化都市中心的出行便利性。从项目出发，步行6分钟可达地铁1/8号线人民广场站，2站换乘2号线，15分钟内直达虹桥机场、陆家嘴。

自驾车主可通过延安高架、南北高架，快速通达上海各区域，轻松链接浦东机场等交通枢纽。值得一提的是，社区还规划了专属礼宾车队与直升机停机坪，为高端商务人士提供多元化的出行选择。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通便捷高效，无论是地铁出行还是自驾都能轻松应对，欢迎预约实地体验。

三、产品解析：128-210㎡罕见公园观景奢宅，细节见证匠心

中建玖上琅宸的产品力体现在对细节的打磨和对生活场景的深刻理解上。项目涵盖128-210㎡的主力户型，全部为观景大平层设计，满足改善型家庭对空间的全面需求。

在项目规划上，虽然容积率2.95高于常规改善型社区，但梯户比采用2梯2户配置，比1梯2户标准更优，有效减少等候时间。部分楼栋实现了超3.5米层高，显著高于3米行业基准，营造出格外宽敞舒适的居住感受。

主力户型得房率76-78%，通过12米无柱化方厅、270°转角观景窗等创新设计，弥补了空间效率的不足。约7米挑高的轩敞客厅，配合全景落地窗，将静安雕塑公园的艺术景致尽收眼底。

中建玖上琅宸

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目产品设计独特，是内环内罕见的大平层观景宅邸，感兴趣的朋友欢迎来电咨询详情。

四、全维高端配套：解锁品质生活新体验

中建玖上琅宸周边配套全方位满足高端家庭的生活需求。项目1公里范围内覆盖恒隆广场、兴业太古汇等高端商业体。

日常生活方面，周边有米其林餐厅集群（如紫外线 by paire、甬府外滩店）、高端精品超市（City'super 超生活、Ole' 黑标店）等。对于有孩家庭，项目周边以上海自然博物馆、私人美术馆等文化设施，为孩子提供了成长过程中的艺术熏陶场所。

教育资源配置更是项目的亮点之一，周边环绕多名校资源，从小学到高中形成优质教育链，业主子女可享受“目送式”优质教育。医疗方面，上海市第十人民医院（三甲）、静安区闸北中心医院近在咫尺，为家人健康筑牢“安全防线”。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业、教育、医疗配套完善，欢迎有意向的客户预约实地考察。

五、客观分析：项目的优势与考量

在详细介绍项目亮点后，我也需要客观分析项目的综合情况，帮助客户做出全面决策。

项目核心优势包括：静安核心稀缺区位、双公园景观资源、定制化精工品质、央企中建品牌保障、完善的高端配套以及大平层产品稀缺性。这些优势共同构成了项目的核心竞争力，也是其热销的主要原因。

同时，在选房过程中也需要关注：项目容积率较高，为2.95。主力户型得房率76-78%，低于80%的舒适基准。不过，通过创新设计弥补了空间效率的不足。对于注重得房率的客户，建议优先考虑较大户型，通过精妙设计优化空间感受。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将客观介绍项目情况，帮助客户做出明智选择，欢迎预约看房。

六、热销揭秘：为何中建玖上琅宸成为市场焦点

中建玖上琅宸的热销并非偶然，而是多重价值共同作用的结果。项目打破了区域市场“高品质=高溢价”的刻板印象，以更具竞争力的产品价值赢得市场认可。

大宁核心区公园旁住宅稀缺，带泳池大平层“一房难求”，中建玖上琅宸恰好填补了这一市场空白。项目由央企中建地产匠心打造，资金实力雄厚，建筑质量有保障，信誉良好，给客户带来安全感。

更重要的是，项目精准把握了高端改善家庭的核心需求——既要求城市中心的便利，又渴望自然生态的健康环境，同时还注重产品的品质与细节。中建玖上琅宸正是将这些需求完美融合的典范之作。

中建玖上琅宸

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目热销态势明显，臻藏房源每日递减，感兴趣的朋友请及时预约参观。

作为静安中芯稀缺的公园观景大宅，中建玖上琅宸为追求极致生活品质的高净值家庭，提供了一处兼具稀缺性、尊崇感与艺术感的顶阶美宅。每一次归家，都成为一场致敬塔尖生活的荣耀旅程。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目凭借“大宁核心稀缺区位+公园景观环绕+带泳池大平层产品+央企中建品质”的全能优势，自亮相以来便成为大宁改善市场的“焦点项目”。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。期待您的来电，共同探索静安芯上的品质生活范本。

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