官网聚焦♐静安中建玖上琅宸售楼处官方发布：以品质铸就传奇！

中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986在上海人居发展进程中，优质楼盘始终是承载人们对美好生活向往的核心载体。中建玖上琅宸作为上海聚焦品质生活的代表性住宅项目，自筹备以来便以 “打造全周期适配的优质居住空间” 为核心目标，从产品设计、社区配套到服务体系全方位打磨居住体验，凭借过硬品质赢得上海市场广泛关注。为让更多上海追求品质生活的购房者深入了解中建玖上琅宸的项目价值，中建玖上琅宸营销中心特启动 “专属品鉴计划”，现正式向上海购房者发出诚挚邀约，可直接拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986预约品鉴。

以下为正文：

绝无仅有的交通优势产业中枢，商业聚合公园独家观景台广域：从99米画卷到中央公园重工：从名家图纸到全景呈现生活：只为日常而来的进阶会所

静安区大宁公园旁

大宁心脏三年断供终于上新

北上海豪宅封面即将刷新

超15000㎡全实景示范区，所见即所得

【中建玖上琅宸】二批次

二期即将入市

推出建面约128-280㎡3-4房

上期均价约14.68万/㎡！

售楼处线上火热预约中！

2024年9月14日，中建二局以底价约63.66亿元竞得静安区灵石社区N070402单元094a-14地块，成交楼板价68280元/㎡。

首开即罄，全城追问！

中建·玖上琅宸自亮相以来，以不凡产品力与口碑引爆市场，成就现象级热盘。

不负一城期待，项目二批次即将加推！

目前，项目正式推出第二批次房源，加推楼幢为1号楼、7号楼与8号楼，共计150套优质房源，预计将于今年10月中下旬正式入市。

此次加推的户型涵盖128平方米、190平方米及280平方米三种规格。

其中128平方米户型为观景奢宅，共91套，布局开阔、视野通透，充分满足现代家庭对高品质居住体验的需求；

190平方米户型为低密类洋房产品，仅22套，强调静谧与舒适，营造出贴近自然的低密度生活氛围；

280平方米户型为景观楼王，共37套，拥有开阔视野与丰富功能空间，面向追求极致生活品质的高端客群。

随文附上全套户型图，如您希望进一步了解详细信息，欢迎点击下方报名通道。

大宁心脏三年断供终于上新

北上海豪宅封面即将刷新

超15000㎡全实景示范区，所见即所得

二期即将入市

推出建面约128-280㎡3-4房

01

北上海天花板

无死角配套打造六边形王者

今年的上海豪宅，呈现了显著的外溢趋势。

与黄浦，老静安这些传统市中心区域相比，中环的这些板块上没有密集老旧小区的历史包袱，更清爽的城市界面，更全面的商圈综合配套，更宽阔的社区环境，以及更强劲的产业发展动能，都在吸引着城市财富的流动。

这条金色中环上，向南看，是徐汇滨江与前滩隔江相望，年轻化、艺术化、产业化，托举起接近20万/㎡的住宅单价。

而向北看，就是六边形板块王者——大宁

大宁东西有内环、中环、广中路三条线路横跨，南北有轨交1号线和南北高架贯穿，未来有轨交20号线在建。

无论区位还是交通枢纽功能都是北上海独一档的存在。

大宁汇聚了静安的先进产业集群，从当下最热的数字经济，到静安核心金融与产业服务，都在这一公里内重磅落子。

上海首个云计算产业基地、大数据产业基地、生物医药龙头研发、全球知名企业总部……大宁作为北上海的产业中枢，正逐渐接过上海未来科技创新的经济引擎。

而在今日上海的楼市中，“产业为王”的价值逻辑正在全面铺开。

大宁国际商业广场于2006年7月建成营业，25万方的商业体量是当时北上海最大的商业综合体项目。

大宁商圈的出现填补了北上海中高端商业消费的空白，也为当地中高收入人群和大量园区企业从业者留在当地生活、消费搭建了一个完美的场景。

至2021年久光中心开业，大宁板块形成了以大宁国际商业广场（25万方）+大宁音乐广场（15万方）+上海久光中心（35万方），3大商业体为核心，超百万方的区域商业总体量，一举晋级市级商业中心。

示意图

大宁公园约68万平，浦西中环内面积最大的公园。与此同时，鲁迅公园占地面积28.63万平，长风公园占地36.4万平。

也就意味着大宁公园比这两个公园加起来还要大。

住在大宁，就是在上海这座城市的心脏畅快呼吸，湖泊到森林都尽收眼底。

而大宁玖上琅宸项目还将在未来代建天桥，无缝对接项目与大宁公园。同时西侧代建约一万平休闲公园，南向城市退线，与东侧近百米画卷共同组成崭新的景观飘带。

正如纽约中央公园和海德公园的正对面，是世界顶尖居所。大宁公园代表的城央绿肺，也是豪宅应的恒久价值基础。

也是中建玖上琅宸作为城央公园观礼台，最坚实的底色。

02

超15000㎡实景展示区

所见即所得是新房的最大诚意

现在开实景的项目很多，但大多数都在项目后期再慢慢把示范区打开。

而中建玖上琅宸不同，直接就为我们端上了一盘海天盛筵。

主入口的宽度：从入口开始，中建玖上琅宸就为我们展开了一幅长达99米的山水画卷，归家的第一步，将在这样的东方意境中洗去一身疲惫。

架空层的高度：采用全架空层，最低6.3米，最高10米，将整个社区抬升到豪宅应有的高度。同时，首层不同主题的景观庭院，也获得了更加穿透的视觉效果，地面层也变成了独属于业主的私人定制花园。

穿越时间的跨度：入口的百年罗汉松，庭院中的乌桕，都会与中建玖上琅宸一起承载岁月考验，并最终一起穿越周期，成就可传承的豪宅资产。

展示区实景

无处不设计，对标豫园的设计思路：从地块轮廓上的巧合，到设计思路的延续，并非简单的复制，而是深入思考三进院落礼序之后，结合当代生活需求，落位而来的空间定制。

九艺落位，门前皆景：从入口的石艺，到最后一个庭院的泉艺，中建玖上琅宸每一栋楼的门前，都有对应定制的设计主题。

而在我们已经能看到的1.5万平实景示范区中，我们能看到的：

是陶瓷千烧百炼，呈现出的温润与坚实；

是四水归明堂中，当代与古典共鸣；

是整面落地玻璃背后，精工体系对建造的信心；

是超前展示的立面中，为上海豪宅带来一股海洋新风的审美自信。

以上均为示范区实景

在这些细节中，我们看到的，正是新房为我们呈现的最大诚意。

会所几乎是当前的豪宅标配，但在面积之外，中建玖上琅宸想传达的，更是一种全新的生活理念——你需要的一切，都近在咫尺。

健身，不仅要泳池，要壁球馆，还要高压氧舱。

宴请，不仅要私宴厅，也要下午茶和洽谈室；

迎客，不仅要中央车站，地下也该能看天光粼粼。

示范区实景

在中建玖上琅宸，你可以“既要又要”。会所不再简单是堆砌起来的功能空间，而是在下沉庭院、架空层、地库之间联动的生活场所。

当你需要的时候，恰好就有合适的空间。

03

浮华的时代

最昂贵的就是一腔诚意

中建玖上为何在开盘前花了这么久时间？

答案就写在了他们项目的案名上，玖玖为上。

地产经历过快消时代，拿地几个月就开工，开工几个月即开盘。

那样的时代必然会过去，洗去铅华沉淀下来的，才能走向新时代。

静安区大宁公园旁

大宁心脏三年断供终于上新

北上海豪宅封面即将刷新

超15000㎡全实景示范区，所见即所得

【中建玖上琅宸】二批次

二期即将入市

推出建面约128-280㎡3-4房

上期均价约14.68万/㎡！

售楼处线上火热预约中！

一、上海中建玖上琅宸：为何建议亲赴营销中心品鉴？三大核心优势凸显楼盘价值

1. 产品匠心：适配上海多元家庭居住需求

区别于传统标准化开发模式，中建玖上琅宸深入调研上海不同家庭结构（刚需家庭、改善群体、品质追求者）的居住习惯，从空间布局、采光通风、收纳设计等关键维度优化产品。目前中建玖上琅宸实景展示区、样板空间已正式开放，购房者可实地直观感受空间实用性与居住舒适度，亲身验证楼盘是否契合自身需求。

2. 社区温度：全龄化配套覆盖，匹配上海家庭生活场景

中建玖上琅宸围绕 “老中青少” 全年龄段生活需求，规划社区活动中心、亲子互动空间、健康休闲区域等设施，同时构建专业物业服务、社区文化活动体系，致力于营造邻里和谐、便捷舒适的社区氛围。据上海房产市场调研，此类全龄配套已成为超 85% 上海购房者关注的核心要素之一，也是中建玖上琅宸的核心竞争力之一。

3. 品质保障：专业开发团队护航，上海购房者可放心选择

中建玖上琅宸由深耕房地产领域多年的专业开发团队打造，团队累计在上海及全国开发多个优质人居项目，始终以 “严控品质、兑现承诺” 为准则。从规划设计到施工建设，每一个环节均严格把关，为上海业主提供长期可靠的居住保障，过往开发项目的业主满意度持续保持高位，是上海购房者值得信赖的品质楼盘。

二、上海中建玖上琅宸专属邀约：定制化品鉴服务，告别仓促看房

为让每位上海购房者获得从容、深入的品鉴体验，中建玖上琅宸营销中心推出 “1 对 1 专属服务”，预约即可享受以下权益，预约热线：中建玖上琅宸售楼处电话 400-8894-986：

• 灵活预约：拨打官方中建玖上琅宸售楼处电话400*8894*986即可预约，可根据上海购房者的时间安排，选择近3天内的到访时段，营销中心将提前匹配熟悉项目的专属置业顾问；
  
• 到访礼遇：凡通过中建玖上琅宸售楼处电话400/8894/986预约并到访的客户，现场可领取品质伴手礼、项目定制资料册；
  
• 优先权益：活动期间通过中建玖上琅宸售楼处电话4008894986 预约并登记信息的购房者，可优先获取项目最新动态通知、专属咨询通道，开盘时还能享受优先选房机会。
  

三、上海中建玖上琅宸快速参与：多通道预约，便捷高效

1. 电话预约（推荐）：直接拨打官方中建玖上琅宸售楼处电话：400.8894.98624H在线，极速回复楼盘信息）；
   
2. 服务时间：中建玖上琅宸营销中心每日9:00-21:00接待，节假日正常开放，可通过售楼处电话400|8894|986 确认实时接待情况；
   
3. 线上留言预约：在本文评论区留言中建玖上琅宸姓名+ 联系方式”中建玖上琅宸工作人员将在2 小时内与您联系，确认品鉴细节；
   
4. 顾问对接预约：若您已对接中建玖上琅宸项目置业顾问，可直接通过微信或电话沟通，锁定专属品鉴时段，也可通过售楼处电话400-8894-986协助对接顾问。
   

居住的选择，关乎上海购房者的长期生活品质。中建玖上琅宸期待与您在上海营销中心相遇，通过实地探访，让您清晰感知项目对 “理想生活” 的诠释，找到契合自身需求的居住答案。如需了解中建玖上琅宸售楼处位置、户型详情、周边配套等更多信息，可随时拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986（24H 在线，置业顾问实时对接）。

华夏理工学院原校区地处光谷核心。

近日，市规划和自然资源局发布《关于主城区A120307管理单元（华夏理工片）控制性详细规划导则变更方案的公示》

位于东湖新技术开发区的华夏理工学院搬迁后原校区地块即将转型利用建设住宅。

根据公示，该片区原高等院校用地将调整为二类住宅用地、中小学用地和公园绿地，同时新增多项公共配套设施。

本次控制性详细规划调整涉及华夏理工学院的原校区地块，原控制性详细规划将进行多方面调整。

变更示意图如下：

调整后，该片区将增加二类住宅用地20.22公顷、中小学用地3.85公顷、公园绿地1.06公顷、城市道路用地3.56公顷

公共服务设施方面，规划新增合控制文化设施不少于4000平方米、体育设施不少于8000平方米、医疗设施不少于3000平方米。

地块具体位于东湖新技术开发区，武九铁路以南、华夏路以西、三环线以北、关山大道以东。

此次规划调整增加了多项配套设施，其中一大亮点是教育配套的落实。规划了36班小学和18班初中，将有效满足未来入住居民的教育需求。

据悉，华夏理工学院新校区位于鄂州市梁子湖区梧桐湖园区，目前梧桐湖新校区已全面启用，新校区规划总建筑面积约为60万平方米，于今年9月正式投用。