我以13年前的买入价卖了房子

房子又卖出去了，价格和13年前买这套房子的价格差不多，没有开心，也没有不开心，只有一丝的解脱。

之所以说“又”，其实这套房子两个月之前就卖出去过一次，经过买卖双方的讨价还价、谈判博弈，我自认为给了一个很有诚意的价格，买方也认为谈到了自己满意的结果，然后双方签了合同。

结果到银行网签环节，买方突然不惜违约反悔了，据中介的描述，是被别的中介把客户给撬走了。现在的房地产市场，粥多僧少，妥妥的买方市场。一个意向买房的客户屁股后面，跟着一长串的中介，甚至有些中介为了实现成交无所不用其极。

然后这次卖房历程就戛然而止了。不过说句实话，明显感觉到今年房地产市场已经在起温度了。我这套房子挂了两年，前两年虽然陆陆续续有看房的客户，但是询价的很少，议价的基本没有。但是今年明显询价、议价的多了起来。这不，不到两个月，又再次成交了。

今天是房屋过户，到了现场，和买方相视一笑，互相没有什么话说，赶紧过户走人，他怕我后悔卖低了不卖，我怕他后悔买高了不买，所以快速成交。说起这次的买方，看着那种对首次买房的谨慎和对未来生活的憧憬，依稀看到了当年第一次买房时候的自己。

这套房子是自己来到这座城市工作以后买的第一套房子，当时刚大学毕业两年，和对象吵吵闹闹，最终需要一套房子稳定双方的生活和感情基础。看房过程也是破费心思，农村出来的两个人没有任何的经验，对于地段、利率等等都没有概念。唯一有个朴素的认知就是楼下生活要方便。

小区位于一所大学旁边，生活配套完善，但是不在市中心。这套房子是对象自己看了之后选择的。人生首次买房，不免谨慎。我当时还在出差，听说她已经看好了房子还交了定金，心里害怕被骗。出差回来就直奔中介，强烈要求中介加班等我，仔细看了合同，并再次去看了意向的房子，这才放下心来。

在这套房子一直住了11年，结婚、换工作、生大宝、生二宝，这套房子承载了不少的家庭回忆。有些事情想想很奇妙，偶然中透露着必然，看似随机又好像注定。如果不是当年机缘巧合的选择，就不会来到这座城市；如果没有来到这座城市，就不会遇到她然后留下来。当年如果没有买这套房子，两个人的感情会不会无疾而终也不好说；如果没有这套房子，不会换后面的工作，可能后面的发展、家庭成员的扩充就都没了踪影……

前年搬了家，这套房子就完成了它之于我们家的历史使命，闲置了起来。加上这两年的经济形势变动，家庭降负债成了主旋律，于是决定出售。都说房卖有缘人，上一次卖房的时候，我就对买方感觉不佳，最后果然没有成交。这次的这对年轻人和他们的宝宝，一看就觉得是那种踏实生活的人，希望这一家三口未来在这套房子里书写属于他们的幸福和记忆。

房地产行业可以说是近几年最惨的行业，房地产市场也可以被称为最惨市场。每个小区的挂牌房源，同一个户型价格差异大到极为夸张的地步。因为价格高低，全看业主是否急于出手。房子想快速出手，必然要大幅降价，而每一次降价，都会成为后续小区房屋交易新的议价基础。如果是17年之后购入的房产现在拿出来出售，低于购入价是必然现象。

房地产的影响还不止于房地产，产业链上下游行业也波及甚广。周末去窗帘批发市场选购窗帘，老板都感慨生意不好做，价格是一降再降，客户是越来越少。前些年如果不做生意了，小小的一个窗帘门市转手都可以卖个二三十万，现在不做了只能关门，根本转不出去。房地产不景气，装修装饰行业深受其害。

这几年最大的感触就是，人生就好像一把多米诺骨牌，每一张多米诺骨牌就是你所做的一个又一个选择和抉择。一个选择会连带后面一连串的人生经历和事情。现在所有一切的根源，也可以追溯到之前在某个时间点你所做的某个选择和决定，也许这就是命中注定。

形势好的时候，觉得自己无所不能，所有都是自己的努力；形势不好的时候，才发现那不过是时代的红利，个人的努力在时代浪潮面前不值一提。这么说倒不是要否定努力的意义，而是生在一个向上的时代，做出一项符合自身特点和发展趋势的选择远比努力更重要。所以啊，人还要有早点建立正确自我认知，心怀阳光善意，顺势积极作为。善待自己，善待身边的人，过好平凡且普通的一生，善莫大焉。