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保利碧桂园和府：狮山的理想人居范本

part.1 优点综述

保利碧桂园和府，由双世界 500 强保利与碧桂园第五次联手打造，汇聚两大品牌优势。保利集团作为实力央企，2021 年《财富》排行榜 174 位，旗下保利华南推动千灯湖板块崛起，且作为绿档龙头房企，财务状况良好。碧桂园集团 2021 年《财富》排行榜 139 位，为众多城镇带来新面貌，深受业主信赖。

项目位于狮山桂丹路，处于五城轴心地，狮山作为全国百强镇第二，经济实力雄厚，佛山西站枢纽新城发展潜力巨大。交通十分便捷，三横三纵三轨一站，30 分钟畅达广佛芯。教育资源丰富，3km 内 7 大学府，涵盖幼儿园到中学，还有规划公立小学。医疗方面，南海人民医院新院区为狮山首家三甲医院。商业配套醇熟，楼下底商，10 分钟狮山 CBD，20 分钟千灯湖商圈。小区布局、设计独具匠心，采用点阵式蝶形布局、抬地式设计、双大堂设计，园林规划 3.2 万方，引进 18 种优良植物。户型建面约 88 - 113㎡，性价比高，如 113㎡户型享大四房尺度，88㎡户型舒适实用。目前价格 1 万每平，是片区性价比最高的楼盘，对狮山工作人群极具吸引力。

part.2 户型鉴赏

建面约 88㎡灵动南向园景三房

对于初次置业者或小家庭来说，建面约 88㎡的户型是个不错的选择。它以 “性价比之王” 的姿态，满足了人生第一套房对舒适的追求。该户型为南向带主套 LDK 三房设计，LDK（客餐厨一体化）设计使得公共活动空间更加开阔，家人之间的互动更加便捷，无论是烹饪、用餐还是休闲娱乐，都能在同一空间内轻松进行，营造出温馨的家庭氛围。

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南向的布局保证了充足的采光，阳光能够洒满房间的每个角落，让室内始终保持明亮温暖。主套设计不仅为业主提供了独立、私密的休息空间，还配备了独立的卫生间，方便又舒适。值得一提的是，该户型赠送面积约 12.8㎡，使得实际享受面积约 100㎡，大大提升了居住的舒适度和性价比。站在窗前，还能欣赏到园林景观，让业主在忙碌的生活中感受到自然的美好，真正实现了舒适与实用的完美结合。

建面约 113㎡三房价买大四房

建面约 113㎡的户型堪称 “神户型”，以三房价位实现大四房的享受，极具吸引力。它是狮山唯一南北双对流四房，通风效果极佳，能够让新鲜空气在室内快速流通，保持空气清新。全南向 4.5 开间 LDK 户型，使得客厅、餐厅与厨房形成一体化的空间，视野开阔，空间感十足。

赠送面积约 19.28㎡，让业主能够享受超 130㎡的豪宅尺度。多出的空间可以根据家庭需求灵活打造，比如儿童游乐区、书房或者健身房，满足家庭成员多样化的生活需求。这种宽敞的空间设计，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能轻松容纳，为家人提供舒适的居住环境。同时，该户型的布局合理，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，保证了家庭成员的生活质量。

part.3 基本信息

保利碧桂园和府位于狮山・桂丹路・南海人民医院对面，由保利与碧桂园联合开发。项目周边交通便捷，拥有三横（桂丹路、广三高速、广云路）三纵（佛山一环、佛山大道、沈海高速）三轨（广州地铁 28 号线、佛山地铁 3 号线、狮山 T1 有轨电车，距离项目仅 500 米）一站（佛山西站，距离项目 3.5 公里）的多维交通体系。教育资源丰富，3km 内有 7 大学府，南侧配套 18 班制幼儿园且有规划市政公立小学。医疗上，南海人民医院新院区为狮山首家三甲医院。商业方面，楼下配套底商，10 分钟可达狮山 CBD 商圈，3 公里达万民广场，5 公里到和信广场，20 分钟畅达千灯湖商圈。小区采用点阵式蝶形布局、抬地式设计、双大堂设计，规划约 3.2 万方私家园林，引进 18 种优良植物。户型建面约 88 - 113㎡。

part.4 配套介绍

交通

保利碧桂园和府的交通网络极为发达，为居民的出行提供了极大便利。三横三纵的道路布局，构建了坚实的陆路交通骨架。其中，桂丹路作为南海东西向的 “大动脉”，无红绿灯一路畅行，半小时可直达千灯湖，40 分钟抵达广州，大大缩短了城市间的时空距离，方便居民日常通勤、商务出行以及休闲旅游。佛山一环、佛山大道、沈海高速、广三高速、广云路等道路，也使得居民能够快速连接广佛及周边区域，去往不同的目的地。

轨道交通更是项目的一大亮点。广州地铁 28 号线、佛山地铁 3 号线及狮山 T1 有轨电车距离项目仅 500 米，这三条轨道线路各具优势。广州地铁 28 号线联通广佛莞三城，线路长度达 100.5 公里，速度高达 160km/h，投资金额达 953 亿，大大加强了区域与周边城市的联系。佛山地铁 3 号线贯穿佛山南北，方便居民在佛山市区内的出行。狮山 T1 有轨电车则为区域内的短途出行提供了便捷选择。此外，距离项目仅 3.5 公里的佛山西站，日均开行列车 213 列，引入 2 条国铁、2 条广佛城际轨道，并规划有多条地铁线路接入。通过佛山西站，居民可以快速抵达国内各大城市，实现高效出行，真正实现 30 分钟广佛芯的便捷生活。

教育

教育资源丰富是保利碧桂园和府的突出优势。狮山作为佛山的教育名镇，石门系名校坐镇，全镇拥有 9 所省级小学、15 所省级中学，教育底蕴深厚。项目 3km 内就涵盖 7 大学府，省级石门实验小学以其优质的基础教育闻名，注重培养学生的综合素质和创新能力，为孩子的成长打下坚实基础。省级小塘中学教学质量稳步提升，拥有一支高素质的师资队伍，为学生提供良好的中学教育。九年制狮山嘉兴学校则提供了一站式的基础教育服务，让孩子在一个稳定的环境中学习成长。石门实验中学在升学成绩上表现出色，为学生提供了优质的教育资源和发展平台。

此外，项目南侧还配套 18 班制幼儿园，为幼儿提供了良好的启蒙教育环境。同时，规划市政公立小学，实现了 0 距离享优质教育，从幼儿园到中学，一站式的教育配套，让家长无需为孩子的教育问题担忧，在家门口就能让孩子接受高质量的教育，为孩子的未来发展提供有力保障。

医疗

医疗配套方面，南海人民医院新院区为居民的健康保驾护航。2021 年年底正式落成狮山的南海人民医院新院区，成为狮山首家且是唯一一家大型三甲医院。作为南海区规模最大、历史最悠久的三甲综合性医院，新院区投资 20 亿元，规划 260 亩，占地面积是旧院区的 4 倍，建筑面积是旧院区的 3.6 倍，规划 2000 张床位，停车位 2365 个，均为旧院区的 4 倍，大型诊疗设备和手术室是旧院区 2 - 3 倍。如此大规模和高规格的医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面、优质的医疗服务，无论是日常疾病的诊疗，还是重大疾病的救治，都能在附近得到专业的处理，让居民在健康方面无后顾之忧。

商业

保利碧桂园和府的商业配套十分醇熟。楼下即为配套底商，满足居民日常的基本生活需求，如购买生活用品、享受便捷餐饮等。10 分钟可达狮山 CBD 商圈，这里汇聚了众多商业设施，包括各类品牌商店、餐厅、娱乐场所等，为居民提供了丰富的消费选择，满足居民休闲娱乐和日常购物的需求。三公里即达商业中心万民广场，提供了多样化的商业服务，从时尚购物到美食体验，应有尽有。五公里范围内有狮山目前最大的和信广场，拥有大型超市、电影院、儿童游乐区等，是家庭休闲娱乐的好去处。

此外，20 分钟可畅达千灯湖商圈的保利水城、寰宇城、万达、宜家等大型商圈。千灯湖商圈作为佛山的重要商业区域，汇聚了国内外众多知名品牌，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，居民在这里可以享受一站式的高端消费体验，满足不同层次的消费需求，真正实现了生活的便捷与丰富。

休闲

项目周边休闲资源丰富，为居民提供了多样的休闲选择。项目规划约 3.2 万方仅业主尊享的私家园林，包括大面积阳光草坪，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的好去处，在这里可以晒太阳、野餐，享受惬意的时光。趣味儿童公园配备了各种适合儿童玩耍的设施，如滑梯、秋千等，为孩子们提供了一个欢乐的天地，让他们在社区内就能尽情玩耍。运动篮球场满足了篮球爱好者的运动需求，居民可以在这里挥洒汗水，享受运动的快乐。乐活跑道环绕园林，方便居民进行日常锻炼，在跑步的同时欣赏园林美景。

此外，周边可能还有一些自然公园或休闲广场，居民可以在闲暇时光前往散步、锻炼、与家人朋友聚会。这些休闲设施不仅丰富了居民的业余生活，还促进了邻里之间的交流，营造了和谐的社区氛围，提升了居民的生活品质。

part.5 规划和发展

从区域规划和发展来看，保利碧桂园和府所在的狮山区域前景十分广阔。交通方面，随着广州地铁 28 号线、佛山地铁 3 号线等轨道交通的逐步完善，区域与广佛两地以及周边城市的联系将更加紧密。这将吸引更多的人口流入和产业发展，促进区域经济的繁荣。同时，便捷的交通也将进一步提升项目的价值，使其成为更具吸引力的居住选择。

然而，在发展过程中，也需关注基础设施建设的进度、人口增长对公共资源的压力以及区域发展对环境的影响等问题。确保区域可持续发展，合理规划和利用资源，以实现经济、社会和环境的协调发展。保利碧桂园和府凭借其自身的优势和区域发展潜力，无论是自住还是投资，都具有较大的吸引力，有望成为狮山区域的标志性居住项目。

part.6 结语总结

保利碧桂园和府凭借双世界 500 强的品牌实力、优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的户型设计以及巨大的发展潜力，成为狮山极具吸引力的理想人居范本。其便捷的交通让居民轻松畅行广佛，优质的教育资源为孩子的未来奠定基础，完善的医疗保障居民的健康，繁华的商业配套满足日常生活所需，舒适的居住环境提供惬意生活体验。

对于购房者来说，无论是追求舒适居住环境的自住需求，还是看重区域发展潜力的投资需求，保利碧桂园和府都提供了极具吸引力的选择。在购房决策时，建议购房者充分考虑自身需求、预算以及项目的优劣势。若您渴望在狮山拥有一个舒适便捷、配套完善且能享受高品质生活的家，那么保利碧桂园和府无疑是一个值得深入了解和考虑的优质楼盘，在这里您有可能开启美好的生活篇章，实现对理想家园的追求。

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