上海·紫园官方售楼处发布:漫步佘山上海·紫园,邂逅美好生活

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【上海紫园】

西佘山脚下 依山傍水

总占地面积1389亩

8公里护城河蜿蜒包裹

13个小岛和1个半岛

300亩水域自由贯穿其中

临水别墅均配有私家码头上海紫园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔上海紫园官方电话☎：400-9939-964✔✔

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佘山七大豪宅之一【上海紫园】

佘山恒产 家族臻藏！

占地：1300-2000平

总价：4000-8000万

备注：公司产权，二手交易，税费各付

单价约8.5万

开发商：上海嘉城兆业房地产有限公司

物业公司：绿衡物业

物业费：8.6元/平米

容积率：0.23

绿化率：71%

总户数：268栋

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这是为美术生打造的270度环幕江景大平层，高楼层赋予的辽阔视野，江景成为空间的天然背景。

整体以现代自然主义为基调，借自由开放的空间美学与个性家居布置，诠释简约松弛的生活哲学。

玄关

Vestibule

归家序章，以简素勾勒空间韵律

作为入户第一幕，玄关以极简姿态开启生活叙事，素净墙面如天然画布。清透支架托举着素白花瓶，植物姿态俏皮延展，成为连接户外与生活的温柔过渡。

客厅

Living Room

没有 “标准答案” 的互动场

全开放式设计，岛形沙发打破边界，让交流随光影自由发生。午后的光线从侧面洒落，家具被赋予立体的光影层次。

中央的B&B Camaleonda模块组合沙发，以岛状布局重构空间逻辑，双向陈设的低椅背设计。一面朝向书柜电视墙，一面衔接餐厨区。让场景切换随心意而生，既保持空间通透感，又以功能分区提升使用效率。

休闲区

Leisure Area

多元需求的美学平衡

厨房

Kitchen

暮光先抵达的日常剧场

餐厅

Dining Room

暮色里的光影焦点

主卧

Master Bedroom

个性与舒适的共生

小儿子房

Younger Son's Room

斑斓里的活力感

大儿子房

Elder Son's Room

简素里的生长感

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总占地面积1389亩

8公里护城河包裹

秉承皇家吉脉 上风上水大宅

13个小岛和1个半岛

300亩自由水域贯穿流畅

户均占地约5亩

总计约3500万起上海·紫园售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️上海·紫园官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️

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佘山别墅 顶豪聚集地

佘山是上海最早顶豪聚集地，三大老牌富人区之一，上亿级比比皆是，提供了优质社会人脉资源，上海顶级财富圈层。

顶豪自然与景观价值

上海·紫园售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️上海·紫园官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️上海唯一的自然山景地块，拥有4A级佘山国家森林公园，森林覆盖率86%，PM2.5全上海最低，负氧离子3000+/m³（天然氧吧），不可复制的生态价值。

稀缺性与保值增值潜力

上海·紫园售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️上海·紫园官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️土地稀缺：核心区（嘉松南路以西、泗陈公路以南）独栋别墅地皮已开发殆尽，现存二手房成为绝版资产。

价格坚挺：2005-2011年佘山别墅均价从2.2万元/㎡飙升至9.1万元/㎡，涨幅达311%；2023年部分独栋别墅总价达1-2亿元 。

规划红利：位于G60科创走廊和虹桥国际商务区的交汇处，未来将受益于两大顶级产业势能的发展，来将承接更多高端人口与产业资源，区位价值仍有上升空间。

为什么买上海紫园？上海·紫园售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️上海·紫园官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️

紫密希贵 藏风聚气

上海紫园择址背靠佘山主脉，南向紫潭湖，背山面水“藏风聚气，容积率仅为0.19，低密传世独栋，建造遵循占地1389亩与紫禁城的面积相同，紫园案名由来。

皇家居住感 无可复制上海·紫园售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️上海·紫园官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️

约8公里护城河围绕 皇家仪仗尊贵的私密感

约300宙水域自然划分为13个岛+1个半岛，配有私家专属码头

庄园感纯独栋上海·紫园售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️上海·紫园官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️

每户平均约占地4亩，大面积私家花园约1300㎡起，约400-1700㎡奢阔室内空间

百年树冠，天然森居

绿化面积达到约776亩、有约70000多棵树木植被，约10000多棵百年珍贵树木

严选建材 细筑传世上海·紫园售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️上海·紫园官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️

将细节品质刻进建筑基因，道路均由花岗岩铺就，总用石材高达96万块，外立面均采用高档石材干挂立面

工艺水准：领衔国内的地桩结构，经得起时间的考验

建筑细节：房屋的隔音及安全性、人性化设计，均居于世界前列

金钥匙物业多重智能安防

班格物业高端定制的贴心服务 精致贴心入微的全维呵护更有仪式感的社区生活

多维交通 都市山居豪宅上海·紫园售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️上海·紫园官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️

三横三纵三轨”立体体系：大虹桥辐射效应，短佘山与市中心的通勤距离

•三横：沪青平公路、G50（沪渝高速）、G60（沪昆高速），快速连接上海市中心

•三纵：G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503（上海绕城高速），畅行长三角

•三轨：地铁9号线、12号线及松江有轨电车T1、T2，4站可达闵行商圈，10站即达徐家汇商圈上海·紫园售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️上海·紫园官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️

高端配套 即享繁华上海·紫园售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️上海·紫园官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️

配套：佘山学校，上海阿德科特学校、上海西外外国语学校、宋庆龄国际学校等

商业资源：奥莱，合生新天地，松江万达

娱乐配套：名流俱乐部：天马山乡村俱乐部、天马山赛车场、佘山国际高尔夫俱乐部、佘山深坑酒店等

目前在售楼栋上海·紫园售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️上海·紫园官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️

G户型：813# 、821# 、823# 、838#

E户型：218# 、226# 、237# 、239# 、253#

C2户型：908#

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