官方热搜好房!迎龙观月官方售楼处发布:无锡迎龙观月营销中心

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迎龙观月总占地约5.3万㎡，总建筑面积约13.4万㎡（含地上、地下），总体容积率约1.5。共分为A、B、C三个地块开发，总户数约338户。

其中A地块容积率约1.19，是全无锡不可多得的低密地块。A地块规划3层合院、4层上下叠墅等低密产品，其中叠墅建面约260-350㎡（包含地下室），合院建面约380㎡（含地下室）。

▲叠拼实景图

项目整体布局合而不围，南高北低，保证每一户都能够看山揽水。自然而然， 合围起一方山水画境。

▲鸟瞰图

有天有地的合园独墅，传承天人合一、包容万物的居住哲学，始终代表国人理想的居住形态。项目打造建面约380㎡藏品合院，尽赏四季风华，恢弘的空间尺度，臻藏一隅天地，境界非凡，汲取千载宋风美学，只为城市名望臻藏。

▲合院效果图

建面约260-350㎡低密叠拼，精研品质生活与前沿审美，上叠星空露台、下叠朗阔地下空间、全套房设计，宽奢空间尺度，匹配大人物的奢享，汲取宋徽宗瘦金体笔法勾勒美学外立面，隐逸城央的闲适怡然，敬献名仕的风雅日常。

▲叠拼效果图

▲叠拼实景图

游弋惠山、运河之间，叠拼美墅楼尊汲取龙光塔之重檐形制的现代金属挑檐建筑，兼具东方韵与现代形，立面以“石中藏玉”美好寓意，通过金属、大理石、香槟色金属线条、石材幕墙，更以超高窗墙比，在降低能耗的同时，又赋予更好的采光与观景视界。

山墙造型+层层退台的设计，形成多维立体的城市观景露台，把现代精工技艺和东方美学的意形完美融合，与惠山运河连成一片，成为主城最美风景线。

▲观景平墅效果图

建筑面积约170-245㎡观景平墅，以灵动曲线，搭配银色金属线条与大面积玻璃，赋建筑以韵律，形成现代典雅的立面风格；一梯一户，归家尊崇私密；户型方正、空间明媚通透，270度转角飘窗，枕河观山，墅级空间享受，匹配世家襟怀。

弧形的建筑立面构型，融汇银色金属线条与大面积玻璃幕墙，呈现现代且典雅的美学风格。既有对传统文脉的呼应，又有对未来都市的展望，树立运河湾片区都市美学的新坐标。

在园林景观打造上，迎龙观月以寄畅园为蓝本，把宋风线条美学和寄畅园园林景观融合，将经典的山、水、门、院、巷、廊等府院格局，门庭礼序，以现代手法再现“一心二轴三区”的江南园境以及显赫门庭礼制。

▲实景图

整体恢宏大气仿佛一段充满张力的开场白，门头阔约30米，高约6米，主体范思哲黑石材用白色加以点缀，起到“石中藏玉”的美好寓意。

▲实景图

叠级水景中心放置龙形曲线结合龙鳞元素艺术主题雕塑，雕塑上，一轮圆月刻画的圆润光泽，迎龙之形，观月之意，刻画了迎龙观月独一无二的门厅礼制和归家仪式感。

▲实景图

穿过过道进入下沉庭院，站在落地玻璃，感受“松涛飞瀑”带来的震撼。这里借鉴了寄畅园中著名景点“八音涧”，叠水飞流直下，错落有致，形态各异的油松层层叠画映入眼帘，仿佛一张横轴山水，天地清旷，景深层叠，感受“非必丝与竹，山水有清音”的山水情趣。

▲实景图

这里每一块柏坡黄原石都是通过人工精挑细选，保留天然质感，自然排布于碧池驳岸，每一棵油松都有超百年的树龄，加起来超千年，并且每一棵树价值不菲，一池、一松、一瀑、一石，营造出清朗明洁的下沉庭院空间。

▲实景图

于山石之间的“松风水月”，延续寄畅园八音涧之美的“松风水月”，融合现代手法打造与山水成趣的“寻花幽涧”，将江南园林清丽秀美蕴藉其中，移步异景，视觉效果达到极致，尽显低调奢华的“隐贵”气质。

▲实景图

迎龙观月不仅在A地块打造建面约2400㎡顶奢酒店式会所，B地块也打造建面约2600㎡度假会所，并且地下通道相互连通，业主可以从这里经过，无雨归家。

户型图

建面约350㎡下叠户型：上下两层6开间朝南，全套房设计，客厅开间达到约8m，整体约70㎡尺寸阔绰，在拉满采光面的同时，也能让外边的景观更大程度涌入室内，真正实现阳光和景观自由。

上叠配置有独立入户电梯，实现地上、地下双归家动线。室内拥有270°环幕视野全套房设计，保证每一位家人的居住舒适。超大露台，为生活增添呼吸感。

迎龙观月在户型规划上，深谙高端圈层需求，从四大维度重塑高阶人居想象力。

①独门独院，上下叠私属入户，归家动线互不打扰；

②有天有地，下叠有超大庭院以及约5.5米挑高的地下室，上叠有U型环幕露台，加上层层退台设计，可270°赏惠山山景、无锡城景；

③极致窗地比，上下叠皆是六开间朝南设计+边套约55%窗地比+餐客厅L形采光，让建筑成为阳光的搬运工；

④全套房设计，四个房间为全套房设计，居住平权的同时，享受也平权化。

▲样板间实拍图

▲合院338平米户型图

▲合院336平米户型图

▲上叠300平米户型图

▲下叠375平米户型图

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