2025【深圳建滔总部大厦】甲级写字楼租赁 开发商直租无中介费

2025【深圳建滔总部大厦】甲级写字楼租赁 开发商直租无中介费

开发商售楼处电话136 9163 9522陈经理（官方已认证/无分号/无中介费）

【建滔总部大厦】

前海自贸区，全新甲级写字楼招租

租赁面积：80-100-200-336-500-1500-2200㎡

出租价格：88元/平

交付标准：毛坯

地铁出口：1号线【鲤鱼门站】、1/5/11号线【前海湾站】

总建筑面积：约11万㎡

大厦楼高：231.7米

大堂面积：1370㎡

大堂挑高：13.05米

商业面积：7500㎡

办公出租面积：约6万

总层数：地上47层地下4层

办公出租楼层：15F-45F（22-23F精装联办）

避难层/空中花园：13、24、35、46F

标准层面积：约2000-2200㎡

使用率：约63%-65%

交付标准：毛坯 15cm架高网络地板、墙面乳胶漆刷白、空调到末端

日立品牌电梯：23部垂直观光电梯 1部vip梯 2部消防梯/货梯

楼层分区：4-12F低区，13-30F中区，31-47高区

停车位：316个（B1-B4层）

吊柱式大平层、户型方正、可灵活分割组合、超高窗墙比、采光充足视野无遮挡

现状毛坯交付：15cm架高网络地板、墙面乳胶漆刷白、空调到末端

项目区位：深圳市南山区梦海大道与桂湾三路交汇处东北角

开发商一手直租136-9163-9522陈经理，直租无中介费，欢迎来电咨询。

空中花园效果图：

创新性采用每隔11层—个空中花园（4个、10.2m高），所有电梯均可直达，为员工提供涵盖非正式办公、社交互动与休憩放松的多功能的自然空间，让员工的视觉与感官得到放松和归属感。

22-23楼联合办公效果图：

建滔集团为上下游及初创公司打造灵活办公空间

含21套可拎包入住、配套齐全的独立办公空间（配备：基础硬件设施、会议室、洽谈室、茶水间、咖啡吧、休闲区、空中花园、餐吧区等）

定期办路演交流（含金融政策、跨境风控、科技融资、AI 等主题，邀专家 / 企业家），并提供建滔供应链订单对接、港交所 IPO 辅导、创业导师、投融资对接等全方位式增值服务。

南山建滔总部大厦商圈商业配套：

项目自带7500㎡ 商业，万象前海、卓INTOWN、壹方汇、周大福、前海山姆、欢乐港湾、及周边写字楼商业等生活配套环绕，

康莱德、莱华、Hotel Jen等酒店、卓越前海、悦玺、胤璞、珑湾高端人才公寓等。近邻桂湾公园及前海石公园等生态休闲空间公共服务配套齐全，

前海国际会议中心、行政服务中心、前海国际法务区、哈罗国际学校、前海博物馆；汇丰、招商、交通、工商、建设银行等应有尽有。

前海建滔总部大厦便利的交通：

【轨道线路】：

步行3-5分钟抵达前海湾站（1、5、11号线三轨交汇）、9号线已开通（12、15、20、26、 27号线，穗莞深城际皇段，深惠城际，深大城际，港深西部铁路，港深西快延长线）规划与在建中

【公路干线】：

广深沿江高速，深中通道，深江铁路（在建），深珠公铁（规划中）

【跨境交通】：

深圳前海JEN酒店（香港国际机场城市候机楼-商务车）至香港国际机场全程1h左右（不含过关时间）；前海至香港跨境直通巴士（万象前海东门广场、前海嘉里中心、前海深港青年创业梦工场中区发车），深圳机场码头水上航线开通

【综合枢纽】：

30min抵达深圳宝安国际机场，60min抵达香港国际机场，30min抵达深圳北站，前海湾综合交通枢纽（在建），前海客运码头口岸（规划中），直升机航站点（规划中）。

深圳建滔总部大厦，前海全新一手写字楼租赁，自贸区核心，

全球租赁电话136-9163-9522陈经理，开发商一手直租无中介费，欢迎来电咨询。