2047 万、数据治理大单

2025 年 9 月 26 日， 深圳市不动产登记中心发布《 深圳市规划和自然资源局不动产登记数据治理（2024 - 2025 年度）项目》招标公告，预算 20524700.00 元 。

项目概况：

深圳市规划和自然资源局聚焦“摸家底、清数据、固基础”，开展不动产登记数据治理工作，梳理和整合深圳市国有土地及房屋涉及的不动产单元信息，形成空间全覆盖、权利全类型的产权数据库，进一步夯实我市不动产登记数据底板，以“保汇交”为标准，全面提升数据质量。本项目实施罗湖区和光明区国有建设用地使用权和房屋所有权存量不动产登记数据治理工作，实现产权登记数据属性、档案、图形三者一致，空间数据、权利数据和权利人数据准确关联。

目标：

以深圳市规划和自然资源局的新征程再出发“四大行动”作为谋全局和大势的定盘星，聚焦“摸家底、清数据、固基础”，开展不动产登记数据治理，梳理和整合深圳市国有土地及房屋涉及的不动产单元信息，形成空间全覆盖、权利全类型的产权数据库，进一步夯实我市不动产登记数据底板，以“保汇交”为标准，全面提升数据质量。

本项目完成罗湖区和光明区国有建设用地使用权和房屋所有权存量不动产登记数据中，存在空间数据问题、属性数据问题及关联关系问题的登记数据的治理，实现产权登记数据属性、档案、图形三者一致，空间数据、权利数据和权利人数据准确关联，可支撑不动产登记业务日常办理和共享查询利用。

服务内容：

实施罗湖区和光明区国有建设用地使用权和房屋所有权存量不动产登记数据中存在空间数据、属性数据问题及关联关系问题的登记数据的治理服务，以及登记数据整合关联、数据库生成和入库的服务。对于经本次查阅登记数据及档案仍不能完全达到相关质量要求的数据，输出遗留问题清单。

1.国有建设用地使用权

治理内容：针对两区国有建设用地使用权存在问题的数据开展治理工作。包括空间数据治理、登记信息治理（规范性、完整性、逻辑关联性），并完成与档案数据挂接和上下手关联工作。

治理对象：国有建设用地使用权数据对象为登记系统中有现势产权关联的宗地数据及对应的国有建设用地使用权数据。数据整理基础为地籍信息系统数据库、日常国有建设用地登记发证数据及档案数据。

2.房屋所有权

治理内容：针对两区房屋所有权存在问题的数据开展治理工作。包括空间数据治理、楼盘表数据治理、登记信息治理（规范性、完整性、逻辑关联性），并完成与档案数据挂接和上下手关联工作。

治理对象：房屋所有权数据整理对象包括登记系统数据库中的现势有效的房屋产权数据、对应的自然幢数据、楼盘表数据，数据治理时需与国有建设用地使用权宗地数据一并整理。

3.登记数据整合关联

对治理后的数据开展数据整合工作，形成符合我市《不动产登记数据库标准》(试行）的不动产登记簿数据；对土地数据与房产数据开展关联挂接工作，完善不动产单元编号信息，实现不动单元的落宗与落号。

4.数据库生成及入库

对数据治理的成果进行质量检查，保证成果满足国家、省的要求，并保证成果数据能够写入到深圳市不动产登记数据库，支撑深圳市不动产登记信息平台使用，满足业务办理和对外提供查询服务的要求。

根据实际工作部署，逐步将通过入库检查的成果进行入库及备份到鲲鹏云，形成不动产登记元数据。相关备注说明字段一并入库，供业务办理人员查阅参考。

服务工作量：

结合省厅通报的问题记录以及不动产登记系统数据库的数据，罗湖区和光明区的国有建设用地使用权、房屋所有权的空间数据、登记数据、档案挂接、上下手关联的问题情况如下。

中标结果

2025 年 10 月 15 日发布中标结果， 深圳市易图资讯股份有限公司 20466800 元（中）。

分项报价表：

中标候选人：

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