海南
位于坂田的人才房“天萃世纪雅园”有一套房常态化配售了。
今天官方公号发布消息，明天可以去选房。
本着先到先得的原则，谁跑得快，谁就能抢到了。
不知道第一时间获得消息的人，是不是连夜去排队呢？
一、房源
我到住建局官网查了一下，唯一的这套房源是两房，1栋四单元的3201号房。
楼层还是不错的，对于喜欢高层的家庭来说，这个楼层刚刚好。离顶楼还有几层，视野又非常好。
楼盘预计交付时间为2026年12月25日，还有一年多交房，还算可以了。
二、价格
价格也找到了，均价3.16万，这套房的总房价是224.8万。
三、户型
是下面这个户型。
主卧的飘窗还是挺大的。
四、位置
远洋天萃的位置是相当好的，位于龙岗区坂田街道五和社区雅园路与五和大道交会处。
从下图就能看到，号称“无缝10号线，3站到福田”，交通这么便利，那么在罗湖、福田甚至南山上班的人，都可以考虑。
五、教育
坂田的学位相对来说是比较宽松的，如果不挑学校，深户加买房，上公立学校问题不大。
同时，龙岗的积分中，学区内户籍加房子积分最高，如果一定要上哪个学校，记得把户籍迁到该学校学位区内，积分更高。
六、物业费、停车费等
天萃的物业费是4.68元每平，略高。
停车费250元一个月，跟大部分人才房差不多。
最高41层，不是超高层，而且有5层是不住人的，只有36层住人。
七、选房时间
2025年10月17日10:00
这个就是完全拼速度了，看谁跑得快，谁先到先得。
相信如果不是真心想要，也不会去抢这一套房。
因此，感觉排队都没啥必要了，前三名排排还行，再后面的就没必要了。
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