买几千万房子的都是什么人？

文：蔡垒磊

很多人会以为，住着市值1000万以上房子的人，应该都很有钱吧？还真不是。从我身边统计，三类人最多，第一类人是家里拆了几套房子，并成了一套贵的；第二类人是早年炒房，小换大，换上去的；第三类人是资产不多但收入还行，付了个首付强行上车的。

真正有能力消费千万以上房子的老板有没有？当然有，但人数肯定没有以上三类没资格消费的人多。

我之前说过几次“中产返贫”，其中最核心的就是追求“配得感”，算不清账，消费超出自身能力的东西。一个金融资产过亿的人，消费一套一两千万的房子，可不可以？当然可以。但一个金融资产只有500万的人，去付个首付上车一两千万的房子可不可以？理论上你的钱怎么花都可以，但一定是给你的人生拖了后腿的，因为这笔钱付进去以后，你就没法用它生产金融价值了，只能用来生产情绪价值——这个能不能理解？它是在用情绪价值置换金融价值。

然后你思考一下你的情绪价值，值不值一年几十万？这个不是主观的事儿，是可以算出来的，如果你出行不是只坐头等舱，买个10几万的包或者表还得考虑一下，那你的情绪价值就没那么值钱，那这个钱就不该拿来换成房子给你生产情绪价值，里面至少应该抽出一大部分为你去生产金融价值，因为你这个人还没那么贵。

所有能生产金融价值的东西，一旦被用于生产情绪价值，注意，只有本金溢出来以后才可以——这句话要认真读三遍，因为我马上会给出这句话的应用推论。

人的自尊能不能生产金融价值？有时候可以，赚钱有些时候就得放下自尊。什么人有资格拿起自尊？当一个人的金融价值已经溢出的时候，就可以在任何地方只顾自己的自尊；或者有些人找到了极少数能把自己的自尊卖出高价的地方，他就能在其他地方捡起自尊，不care其他任何人。

一个帅哥，一个美女，他的容貌如果能用来生产金融价值，能不能用于生产情绪价值，去找个舔狗在一起？不行，什么时候可以？比如你们现在看到的一些所谓“白手起家”的大女主，“自己就是豪门”的那几位，她们一定是先把自尊和容貌用于生产金融价值，等到了金融价值溢出来的时候，或者容貌本身换到的金融价值已经不够高效的时候，才用于满足自己的情绪价值，而不是上来就用于满足情绪价值，否则就绝对拿不到大女主剧本。

创业能不能生产金融价值？能，但如果一个人创业是想满足自己的老板欲，追求那种员工很多，都对自己言听计从的感觉，行不行？不行，如果你做过公司，你就能立刻明白我说的是什么——创业是一件很不性感，很需要实事求是的事情，你不实事求是地追求金融价值，金融价值就会从你的“不实事求是”里溜走。

所以记住，先溢出，再消费，再给予，次序必须是这样。一个缺爱的人能不能生产爱？不能，缺爱的人生产出来的爱，交易条件是非常苛刻的，因为谁会愿意把自己缺的东西给你呢？缺的，必然是自我高估价值的，再给你，你想想他想换回什么，你给得起吗？李嘉诚给你200万，你拿着就是了，村里的老光棍给你10万彩礼你敢收？

尊重客观规律，把你所有能生产金融价值的东西，不管是时间，情绪，自尊，手里的资源，先全部用来生产金融价值。等你的生产本金开始溢出的时候，才开始重视自己的情绪价值，这辈子你就不会再穷了，钱不会穷，心也不会穷。反之，如果一个人从一开始就太在意自己的情绪价值，过于高估情绪价值的价值，未来就一定会越来越得不到情绪价值，就算勉强住上了几千万的房子也一样，因为穷病并没有被洗掉。

（完）

我是蔡垒磊，感谢你的阅读。