新盘：北京中海树村项目售楼处-2025官方网站-楼盘详情-房天下

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3月18日，北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块被我们北京中海地产以75.02亿摘得，用地规模39737.8平方米，地上建筑规模73299.74平方米，容积率1.60，控制高度18米。中海树村项目售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✔️（售楼处认证）中海树村项目营销中心_tel：400-678-1582转接分机号1111✔️【官方认证】中海树村项目开发商售楼部热线：400-678-1582转接分机号1111✔️（官方）提前预约看房尊享额外优惠！中海树村项目售楼处电话:400-0870-818转接5555✔️【官网】

宗地位置：地块位于海淀区上地街道。

用地性质：R2二类居住用地。

住宅楼面价：10.23万元/㎡。

交通方面：地块周围有公交站，距离上地地铁站步行23分钟，骑行9分钟，距离北五环主路直线距离1.4公里

教育方面：步行20分钟就可以到达上地实验小学。

商业方面：北侧紧邻华联商场，生活配套完善。

医疗方面：开车30分钟左右可以到达北医三院以及西苑医院。

产业方面：临近上地信息产业基地，有联想、百度、腾讯、新浪、网易等众多知名互联网企业入驻。

环境方面：地块的西侧，紧邻公园，可以满足老百姓日常的休闲娱乐活动，非常宜居。

中海树村地块为什么能逆势上涨，一个因素就是板块的位置确实牛。

不论产业、学区还是地铁，树村板块都是称得上海淀北C位所在。

树村旁边是清华、北大、上地、圆明园公园、颐和园公园、然后直通中关村，哪个地段能和这个位置

一个是树村这里属于上地学区，上地学区被称为海淀派位最强学区，初中派位无坑校，可以看作与东城的安交、西城的德胜类似，不仅小学比较均衡，中学的升学通路也超级好

在海淀，上地也属于第一梯队的学区。

另一个原因就是旁边的圆明天颂确实是非常顶级的豪宅产品了，容积率只有1.1，全部是4-5层的洋房，金茂的物业，户型设计也非常好，给大家看几张实景图感受一下。

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