广西北海市创新消防验收机制惠及企业群众

“原以为消防验收得等项目全完工，还要反复整改，如今分段验收，我们终于能顺利办证了!”广西北海市蓝海·欧景花园二期业主代表的感慨，道出了当地消防验收机制改革带来的民生温度。针对消防验收“时限长、整改难、成本高”的痛点，北海市创新构建“前置服务、过程指导、分段验收”三位一体机制，推动消防验收实现“三级跃升”，既解项目建设之困，更让企业群众享改革红利。

服务前置：变“坐等审批”为“主动靠前”

以往项目常因不熟悉消防标准，到验收阶段才发现问题，返工耗时费钱。北海市将工作重心前移，整合消防设计审查、保交楼等关键信息建立台账，闭环管理重点项目。针对恒大御景湾、融创海映兰屿三期等保交楼项目，组建专项服务组嵌入建设全过程，已精准完成18个保交楼项目(涉8939户)、39个市重点项目验收。同时，提前发放《建设工程消防验收告知书》，详解常见问题与注意事项，从源头减少整改成本。对验收不合格项目建立“回访指导”机制，联合执法部门跟踪督促，已推动2个“未验先用”项目完成整改。

流程再造：变“串联等待”为“并联加速”

“过去等15个工作日，现在4天就办完!”北海富邦房地产开发有限公司负责人为流程优化点赞。该公司开发的蓝海·欧景花园二期曾因资金紧张无法一次性完成所有报建内容，验收陷入停滞。北海市推行“过程指导+限时办结”模式，技术人员嵌入项目建设全过程，建台账实时发现整改问题，将“一次性验收”转为“常态化体检”，已为78个项目提供119次提前服务，整改25个重大问题；通过内部流程再造，将法定15个工作日验收时限压缩至4天，效率提升73%，助力企业抢占发展先机。

模式创新：变“整体验收”为“分期分段”

针对分期建设项目“全完工才能验收”的难题，北海市推出灵活验收机制：对住宅项目，允许“分段验收”，先整改先验收，已化解10栋住宅验收办证问题(涉及1727户)；对新建项目，按防火分区、施工标段等划分，允许“边施工、边检测、边整改”，完成6个项目分期验收，让独立单元提前投用产生效益。

从“被动审批”到“主动服务”，从“末端查验”到“过程管控”，从“整体验收”到“灵活分段”，北海市以消防验收机制变革，破解项目建设“老大难”，激发市场活力。未来，当地将持续优化服务，为项目建设护航，为地方高质量发展注入新动能。(田路遥)

来源：北海市营商环境建设局