®保利御宸天悦官方售楼处|御宸天悦发布:都市核心区的理想栖居地

✨厦门【保利御宸天悦】
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高赠送低公摊：高赠送让使用率几近100%，真正实现“买得值，用得满”；

户户带空中大花园：奇偶楼层差异化设置观海露台，最大露台超百平米，打造“垂直生态庭院”；

X空间可变户型：得益于框架剪力墙结构设计，室内空间可开可合，支持个性化改造，满足家庭成长、功能转换、收藏展示等多元需求；

精装修交付标准空前：选用国际一线品牌建材与智能家居系统，细节考究，仪式感拉满。

尤其是那仅16席的436㎡环幕大宅，坐拥270°全景视野，堪称“鼎豪之王”。每一席皆为限量孤品，面向的是能够定义城市走向的极少数人。

“御宸”之名 于城市之巅俯瞰万象

项目案名一经亮相，便引发全城热议，“御宸”二字，如金石掷地，铿锵有力，不仅承载着深厚的中华文化意蕴，更精准锚定了项目的顶级定位与精神内核。

“御”，引申为“统御四方、执掌乾坤”，是权力象征与秩序表达，无不彰显尊崇地位与无上气度。在传统文化语境中，“御”不仅是权力的代称，更是掌控、引领、尊贵与秩序的集大成者。“宸”，原指北极星所在之紫微垣，为宇宙中心，寓意尊贵、永恒与秩序的核心。

而今，“御宸”被赋予全新的时代解读，这是对“掌控生活全局、驾驭城市资源、统领圈层意志”现代精英生活方式的诗意升华。它指向居于城市之巅、俯瞰万象的精神姿态。

“御宸”之所向

诠释王者气度与项目基因的深度契合

御势而行：一线湾海，孤品属性占尽天时地利，成就不可再生的城市资产

“善弈者谋势”，真正的“御”，始于对时局与格局的精准把握。保利·安控丨御宸天悦落子厦门岛内难能可贵的一线湾海地块，占据五缘湾长达280米的私属岸线，距海直线仅约30米，步行50米即达沙滩与木栈道，真正实现“推窗见浪，出门亲水”，坐拥湾海双景、千亿配套与政策红利叠加

这里不仅是厦门国际湾区的核心引擎，更是金融、科技、文化交汇的战略高地、是接轨国际潮流的生活主场。项目择址于此，正是“御势而起”的典范之举，体现了开发商对城市发展方向的前瞻洞察，亦为业主提供了掌控城市未来发展的先机。

更为稀缺的是，这是目前整个厦门岛内稀缺的东南向一线湾海新盘。东南朝向意味着全天候阳光沐浴、最佳通风条件以及全年最优景观视野——横跨约2公里开阔湾面，纵览1.5公里无遮水域，户户环幕揽湾，最大视野可达270°，将五缘湾辽阔水域、游艇汇帆影、两岸金融CBD天际线尽收眼底。

在这里，湾海不再是远处的风景，而是生活的背景板。项目采用北高南低布局，7栋楼三面围合中庭花园，中央庭院直面五缘湾敞开，海上栈道与碧波成为社区景观的自然延伸。建筑如七艘巨轮破浪前行，户户瞰景，栋栋临湾，实现“引海为庭，人在画中”的东方诗意栖居。

御领圈层：大师执笔，艺术筑城

全球顶配设计团队打造顶豪人居范本

一座真正的国际恒产，必须由世界级的设计语言来书写。为此，保利发展总部亲自督阵，集结三大国际顶尖设计机构

1

建筑设计

深圳筑博设计有限公司，曾操刀多个天悦产品系列标杆项目；

2

景观设计

上海日清景观设计有限公司，擅长空间叙事与自然融合；

3

室内及会所设计

深圳市郑中设计股份有限公司（CCD），全球酒店与豪宅 interiors 领域的王者。

这种对城市塔尖生活方式的重新定义，是御宸天悦构建的理想栖居图景：建筑立面采用迈阿密滨海超现代度假主义风格，大面积玻璃幕墙搭配270°弧形转角窗，线条流畅如游艇甲板，高空部分层层退台，形成空中花园群落。

而最令人震撼的，莫过于公区配置的全面升级——首创“立体三大会所系统”：

1

屋顶会所

位于12米高空甲板之上，配备厦门首个60米挑海无边际泳池 + 25米室内恒温泳池，辅以休闲吧、茶室、观景平台，白天可俯瞰千帆竞发，夜晚可观星辰大海；

2

架空层会所

连接园林与生活动线，打造邻里社交与私密休憩空间；

3

下沉式会所

浸式静谧场域，提供高端私宴、艺术展览、健康管理等专属服务。

通过智能化系统、绿色健康科技、全龄段社区规划等现代手段，让“御”的概念落地为可感知的生活场景，打造一个高净值圈层平台。在这里，“御”不再是个体的独享，而是群体共识下的价值引领与精神统御，是对时间、空间、资源与人际关系的高效掌控与优雅调度。

“御宸”见未来：从命名哲学到生活方式的整体升维

第四代奢宅革命：低公摊、X空间、空中花园重塑居住本质 探索未来居住文明

如果说前三代住宅解决的是“住得好”，那第四代住宅则要回答：“如何活得自由？”御宸天悦正是这场居住革命的先行者。

全盘仅规划274套纯粹大宅，户型面积段为191–436㎡，前排主力为346–436㎡环幕超大平层，后排为191–300㎡改善型大户，全部为第四代私定奢装大宅，实现以下多项突破：