重磅官推⚡武汉城建·启元官方售楼处发布：楼盘百科引领购房热潮

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武汉城建·启元楼盘位于武汉江岸江岸街1号，由武汉祥远房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为36693元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建·启元楼盘价值评分为8.9分。

武汉城建启元位于江岸区沿江大道以北，京广铁路以南的汉口滨江国际商务区六期 A、B、C 地块。其中A 地块为商业服务业设施用地，B、C 地块为居住用地。

2023年12月21日，武汉城建集团旗下武汉祥远房地产开发有限公司竞得以P（2023）112 号地块，成交总价416640万元，成交楼面地价12433.3元/㎡。

武汉城建启元一期（B、C地块）规划净用地面积27642.18㎡，总建筑面积160670.59㎡，计容建筑面积118875.09㎡，住宅建筑面积109396.19㎡，户均建面约156平。建筑密度30.82%，总户数700户，居住总人数2240人，机动车停车位900个，非机动车停车位568个。

武汉城建启元位于二七滨江六期，二环外，但是紧邻二环线，项目共分两期开发建设，一期涵盖住宅、商务办公、滨水商业街等多元业态；南向一线瞰江，行列式布局、打造户户瞰江准四代住宅。启元4.0健康科技住宅270°一线环幕瞰江奢宅。建面约141-189m准四代生态科技住宅270°环幕观江视野。B、C地块一期户均建面约156㎡。该项目配备滨水会所蔚蓝力场，健身瑜伽室／室内泳池／户外瞰江泳池高端品质环境等。

二七滨江商务区分7期开发，1-4期商务核心区由SOM、AECOM、NIKKEN、CBRE等统一规划;5-6期桥头总部门户区由ASGG、CBRE等统一规划;未来7期承接金融商务区与长江新区。

◾汉口滨江国际商务区，武汉版陆家嘴

建设中的周大福/泰康/国华/新希望总部/中诚信/华讯方舟等金融地标林立，政府在此设立【招商客厅】虹吸全球500强，成就资本与圈层的磁场。

◾顶豪聚集的圈层高地，丈量资产厚度

近三年板块内成交超2000套千万级住宅，武汉约70%的顶豪汇聚于此，在售单价破 8万+，二手房最高成交达 7万/㎡，稳居武汉房价顶端。（数据来源于网络）

商业｜全球风尚荟萃

武汉天地/壹方南北馆/嘉佰汇（待开业）高奢商业，计划引进米其林稀缺品牌入驻;周大福K11（在建）/新希望天使之翼（在建）／元·Block花园街区（在建）等商业地标，构筑国际级商业矩阵。

交通｜高效纵横枢纽

三横:沿江大道/中山大道/解放大道，汉口三条平行于长江的主干道，标志的是武汉的历史/经济/文旅/商脉；

三纵:二七长江大桥/武汉长江二桥/二七过江隧道（在建），快速接驳长江两岸；

四轨：地铁1号线/12号线（在建）/10号线（规划）/14号线（规划） 畅达武汉三镇。

生态｜公园城市范本

约166万方江滩公园+6万方中央公园；长达约16公里的长江生态廊道计划25年底竣工；二七桥头运动公园（规划中），多功能运动场地规，满足生态和运动需求。

南侧地块有5栋楼、北侧地块有2栋楼，2栋29-31层高层住宅、5栋45-47层超高层住宅，中间由公共通道隔开。建面约141-189m准四代

交通配套9.4分

周边直线3km范围内有6个地铁站（丹水池、新荣、徐州新村、百步亭花园路、二七路、堤角），轨道交通发达，距离最近的地铁站是丹水池。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

公交站数量

3

地铁站数量

6

教育配套10分

直线3km范围内有57个幼儿园;11个小学，如丹水池小学、京汉学校、育才家园小学、武汉市育才实验小学、武汉市育才怡康小学A校区等;5个中学：武汉市汉铁初级中学、武汉市汉铁高级中学、武汉市第二初级中学(岱山校区)、武汉模特学校、武汉市七一中学堤角校区。

幼儿园数量

57

小学数量

11

中学数量

5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套10分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉市普仁江岸医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括百步亭?花园里、天街(后湖大道店)、季佳·里华林、季佳·荟(百步亭店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅463m，非常方便日常休闲使用。

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