百度热搜@宁波瑞云 官方售楼处发布:引领时代高端品质！

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建发瑞云

项目位于海曙段塘，春江悦西侧。项目是市区少有的拥有小面积项目，面积段99-169㎡。项目的139-169㎡为第四代住宅产品。项目临近龙湖天街、地铁8号线南苑站，学区上可以读储能学校丽园校区，且项目没啥抗性。建发的营销手法还是很讨客户喜欢的。

不得不说建发在户型设计上还是很懂宁波人的。即便不是四代宅的几个户型也非常有吸引力。项目所有楼栋都是1梯2户或者2梯2户，这一点也很棒！
139/174平的第四代住宅整体户型一致，露台上有区别。

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从区域发展维度来看，该项目位于板块相对中心的位置，周边配套成熟，居住氛围浓厚。

海曙天街、福利中心、图书馆、卫生服务中心、轨交8号线段塘站等公共设施布局完善，日常生活便利度高，整体区位价值突出。

项目容积率仅为1.1，在主城区、尤其是海曙当前供应结构中极为稀缺，为打造低密墅类产品奠定了基础。

在当前市场调整期，此类产品不仅契合区域改善需求，也逐步成为市场新趋势，构成项目最具差异化的核心竞争力。

尽管限高40米条件下，北侧瑞云项目在洋房产品上可能形成一定竞争，但本项目凭借墅类产品定位与低容优势，仍具备显著差异化竞争力。

此外，地块毗邻未来重点发展的丁家湾区域，具备良好的区位联动潜力。
免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。