海淀精准施策破难题 办证“最后一公里”温暖打通

2025年10月15日 在北京市规划和自然资源委员会海淀分局的统筹推动下，海淀区温泉水岸家园二期（画眉庭院）项目不动产登记通道近日全面畅通，首批8套房屋不动产权证书已顺利发放至居民手中。这一民生工程的成功突破，标志着海淀区在解决历史遗留项目办证难题上再添新成果，彰显了政府部门"民有所呼、我有所应"的责任担当。

政企协同攻坚 克服多重办证难题

作为专为太舟坞村及东埠头村村（居）民建设的回迁安置项目，画眉庭院小区共建设6栋住宅楼、855套安置住宅，是水岸家园一期定向安置房的重要补充。随着一期项目完成办证，群众对早日取得个人不动产权证的期盼日益强烈。然而，该项目面临房屋性质认定、安置名单确认流程、契税政策适用等历史遗留问题交织的复杂局面。

面对群众"急难愁盼"，海淀区迅速组建工作专班，由市规自委海淀分局牵头，联合区房管局、区税务局、温泉镇政府等多部门建立协同联动机制。通过专题研讨、现场办公等方式，逐项梳理问题清单，创新制定"一项目一策"解决方案，明确政策适用标准，为办证工作扫清制度障碍。

多措并举提速 便民服务显成效

在具体推进中，海淀区打出系列组合拳：开通专项服务通道，实行"容缺受理+并联办理"模式；组织业务骨干开展"一对一"精准指导，协助开发企业完善办证材料；针对特殊问题召开联席会议研究，确保政策落实既有力度又有温度。经过系统性攻坚，项目办证路径全面打通，首批8套房屋不动产权证书已发放到位，剩余房屋将按计划分批有序办理。

民生为本 持续书写惠民答卷

自2019年北京市启动历史遗留办证难专项工作以来，海淀区始终将解决不动产登记难题作为重要民生工程推进。市规自委海淀分局累计推动区域内多个历史遗留项目实现办证突破，已发放不动产权证书4万余套，惠及数万家庭。此次画眉庭院项目的成功办证，正是海淀区践行"以人民为中心"发展思想的生动缩影。

"不动产登记关乎群众切身利益和社会稳定大局。"市规自委海淀分局相关负责人表示，下一步将持续聚焦产权登记领域难点堵点，通过优化服务流程、强化部门协同、创新政策供给，全力推进剩余历史遗留项目办证工作，切实增强人民群众的获得感和幸福感，为超大城市基层治理贡献"海淀经验"。（刘哨龙）

责任编辑：韩璐(EN053)