2025官方公告!深圳[方直・珑樾山]售楼中心|图文解析|售楼热线|

项目区位：项目位于南山区桃源北环大道北侧，塘朗山南麓，与佳兆业香瑞园相邻，与深铁懿府一路之隔。项目紧邻地铁 7 号线深云站，距离约 150 米。

项目占地约2.13万㎡，总建面11.36万㎡，容积率3.49，635个车位。项目分为两期开发，一共包含4栋高层住宅，和10户连排别墅。

一期由1栋32层住宅+5栋4层商业+社区健康服务中心+6栋两层商业+7栋幼儿园组成。二期由2栋24层住宅+3栋32层住宅+4栋29层住宅。

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建筑外观：采用玻璃幕墙 + 铝板的外立面材质，由香港吕元祥建筑师事务所设计，对标国际豪宅标准。这种外立面不仅具有现代感和美观性，还能保证良好的保温隔热性能，且呈现出连续的大块玻璃幕墙效果，阳台栏杆也采用整体大块玻璃，视觉效果大气通透。

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园林景观：打造了五进藏院格局，包括山门大境、禅庭悠境、山林跌瀑、卧桥清溪、玉台飞瀑，营造出高奢仪式感的归家体验。还建设了台地式山林无边际泳池，池水与山林融为一体，是深圳首创的设计，业主可在此享受仿佛在森林中游泳的独特体验

户型设计：项目主力户型为建面约 120-268㎡的 3-5 房。其中，约 120㎡的三房有横厅和双龙抱珠两种户型设计，横厅户型客厅阳台超 7.1 米，可看向小区园林以及塘朗山山景；双龙抱珠户型三开间朝南，双阳台设计，能实现三面宽采光网易手机网。约 268㎡的五房四卫户型，为南北通透设计，拥有南北四阳台，可打造 270° 全景视野，将周边景观资源引入室内，主卧配置了瞰景阳台，还采用套间式、全采光设计，配套步入式衣帽间，面积约 45㎡，舒适度较高

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