伦敦最热门的买房区域都在哪里？告别香蕉区，“伦敦梨”才是真赢家？！

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伦敦人都爱买在哪里？你知道吗？上一期视频我们讲了伦敦香蕉区，也就是网传伦敦最适合居住的一些区域，但伦敦的热门买房区域是否也在香蕉区内呢？

让人震惊的是，根据数据分析，伦敦最热门的10个买房区域中有8个都位于香蕉区以外。而将这些区域放在地图上时，它们看起来更像一个“梨”而不是“香蕉”。

为什么会出现这样的情况呢？因为虽然很多人都向往住在香蕉区内，类似于肯辛顿、切尔西这些区域，但这类“黄金邮编”也代表着高昂的价格。就像是上海在上海买房，静安区虽好，但高昂的价格实在劝退。

那么，让我们先来看看这个“伦敦梨”都涵盖了哪些区域吧！

落在梨顶端的是沃尔瑟姆斯托walthamstow，然后梨的中部包括了码头区、巴特西区、伊斯灵顿区、哈克尼区等。分布在底端的是萨顿区、克罗伊登区、布罗姆利区和奥尔平区。落在伦敦梨外部的还有一个罗姆福德区。

大家比较熟悉的想必都是位于“伦敦梨”中部的这些区域，让我们一起来看看这些区域都有什么特别之处吧——

值得一提的是，排名第10的巴特西区域，恰好和伦敦香蕉图重合，也是伦敦梨中房价最高的区域——它的平均房价达到了约£992，370。

与巴特西一河之隔的对岸就是富勒姆、切尔西这些老牌富人区。没有这些富人区过于昂贵的房价，但却也能享受到富人区的生活配套和教育资源。

巴特西区（Battersea）是伦敦市中心极具人气与活力的区域之一，拥有丰富的文化、商业资源，然而，除了这些显而易见的优势，巴特西区得天独厚的教育资源也是吸引许多家长在此地置业的重要原因。

在该区的27所学校中，有17所被英国学校评估局（Ofsted）评为“优秀”或“卓越”。巴特西区附近汇聚了众多优质中小学，其中包括乔治王子曾就读的托马斯学校巴特西校区（Thomas's Battersea）。

除此之外，伊斯灵顿区域也是唯二与香蕉区重合的区域。近期公布的一项报告公布了全英最宜居的300个地方，而伊斯灵顿区则位列伦敦之首甚至高于肯辛顿区。

伊斯灵顿是北伦敦的文化与社区中心，以艺术氛围和维多利亚建筑闻名，深受本地家庭的欢迎。这里的平均房价也相对较高，约£818，293。

在伦敦梨中，位于中部的码头区排名第一，码头区毗邻泰晤士河，涵盖了英国第二大金融区——金丝雀码头、狗岛、沃平和伦敦城市机场所在的纽汉区等区域。

金丝雀码头Canary Wharf从80年代中期开始，随着政府大力牵头，大量资金人口涌入。经历30余年的发展，一栋栋摩天大楼拔地而起。这里成为了“伦敦第二大金融中心”，汇聚了全世界知名投资银行和金融机构。

这片区域的平均房价是£551，550，从价格来看是相当有性价比了。

如果是你，你会选择买在哪里呢？

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