龙岗远洋天祺的得房率较高,车位比相对紧张,项目档次定位为刚需型品质社区,口碑和质量整体较好。以下是具体介绍:
- 得房率:远洋天祺的得房率高达 91%。其主力户型为 79-89㎡全朝阳三房,户型方正,空间利用充分,加上飘窗等赠送面积,使得实际使用面积较大。
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车位比:项目规划有 700 个车位,共有 768 户,车位比为 1:0.91,车位相对紧张,随着入住率的提高,后期可能会出现停车难的问题。
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档次:远洋天祺属于刚需型品质社区。项目主力户型总价为 191-243 万 / 套,单价 2.56 万 /㎡(含精装),属于深圳东部刚需入门级。但在小区品质方面,却有着越级配置,如外立面采用真石漆 + 玻璃幕墙组合,园林面积约 2.3 万㎡,含中央景观泳池、儿童乐园等,精装标准采用方太、TOTO 等一线品牌,全屋配备中央空调、智能门锁等智能化设备。
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口碑和质量:业主对远洋天祺的口碑和质量评价整体较好。一方面,项目由央企背景的远洋集团开发,品牌信誉度高,开发经验丰富,建筑质量有保障。另一方面,项目高标准精装交付,采用很多知名精装品牌,还增配了客厅中央空调、洗碗消毒一体机等智能设备,为购房者提供了较为舒适和便捷的居住体验。此外,由具有国家一级资质的远洋亿家物业服务有限公司负责管理,也能为业主提供优质的物业服务。不过,也有部分业主认为项目存在配套成熟度不足、车位紧张、户型选择有限等问题。
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