热搜好房｜招商太子湾·泓玺售楼处官方发布打造理想品质生活

☎预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

☎招商太子湾·泓玺售楼处官方认证电话为400-870-9186该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-870-9186（出现次数最多）或4400-870-9186（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

☎招商太子湾·泓玺售楼处官方认证电话:400-870-9186

☎招商太子湾·泓玺营销中心官方认证电话:400-870-9186

☎招商太子湾·泓玺售楼处官方认证电话为400-870-9186该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

☎官方认证（招商太子湾·泓玺）售楼处电话：400-870-9186营销中心_tel：400-870-9186，开发商售楼部热线400-870-9186（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-870-9186提前预约，避免排队等待！

1、「太子湾项目」：

「太子湾·泓玺」：目前在售建面约95-226m山海公寓，单价8-13万，均价10万/㎡ ，自带商业打造超大3D裸眼全息投影，步行至网红打卡地K11仅约10分钟左右

「太子湾·瑞玺」：目前在售建面约215-630㎡云端公寓，单价9-14万，均价11万/㎡，楼下即是网红商业K11地表打卡地

2、「太子湾项目」区域亮点

【片区规划】2025年片区配套全部建设完毕

首先，蛇口整个片区近70%土地由招商开发建设，太子湾片区基本上全部由招商打造，1年后2025年太子湾片区重要主体工程建筑（如太子湾347米地标建筑）将全部建设完工，预计全部投入使用。其次，在整体交通上，望海路下沉快速路的路网建设，能密切联系前海地区与蛇口，解决蛇口交通出行难的问题。最后，招商围绕着整个生态流域，太子湾项目打造了约23条空中连廊系统构建双层交通路网，以后无论天晴下雨都可以漫步在整个太子湾平台中，类似于香港海港城、维多利亚港、中环低碳慢生活。

【湾区商业】K11亚洲旗舰店

整个太子湾总商业体量达46万㎡，比壹方城还要大10万方，像海上世界是蛇口老牌商业，另外商业中最值一提的必属K11 ECOAST，它是K11内地首个旗舰项目，总体量达22万㎡，它并不是纯粹的商业，而是延续了K11品牌 “艺术·人文·自然” 三大核心，为深圳这座城市带来全新的“博物馆”式商业体验，还有以家庭亲子教育为主题DiscoveryPark商场，是深圳为数不多以这类主题打造的商场，明年2024年马上就要开放营业

【四维交通】蛇口

邮轮母港☎招商太子湾·泓玺售楼处官方认证电话:400-870-9186

☎招商太子湾·泓玺营销中心官方认证电话:400-870-9186

☎招商太子湾·泓玺售楼处官方认证电话为400-870-9186

蛇口太子湾轨道交通有三地铁2/5/12号线，2号线是众所周知的豪宅线，主打一个全程有位置坐，5号线可以去到前海和罗湖，12号线从西部大空港会展湾延伸到宝安南山，贯穿整个蛇口，通过这3条地铁线可以3站前海、7站后海、12号线直达机场。

另外，蛇口

邮轮母港是未来出行非常方便的一个选择。它目前已经开通了欧洲航线、东南亚航线，国可去往日本、韩国、新加坡等国家。海域城市可直达珠海、澳门、香港等地，而且

招商今年已经签了26个国家的托运业务。

最后，微波山隧道也即将通车，微波山隧道与泓玺商业相连，预计5月份开通，开通后去往前海不再绕路，10分钟即可直达，也大大缓解蛇口道路拥堵的问题。

【区域教育】国际学校云集

蛇口除了育才系教育外，也凭借其自由而独特的气韵，吸引了不同语言环境与文化背景的世界公民汇聚于此，为蛇口的教育资源注入了新的力量。贝赛思、科爱赛国际学校、深美国际学校、深圳蛇口国际学校（SIS）、深圳日本人学校、深圳韩国国际学校(KIS)、太子湾国际学校等一众国际学校落户蛇口。

3、「太子湾项目」测评：

「太子湾·泓玺」：

• 优点

①坐拥蛇口超大商业配套，自带商业，20米超大悬挑+200米宽超大3D裸眼全息投影，未来必将成为网红打卡地，步行至K11仅10分钟左右；

②太子湾面积最小，豪宅片区最易入手的公寓产品；

③稀缺海景资源、真公寓，通燃气，带阳台，不限购不限贷；

• 缺点

卫生间为暗卫，部分单价低的户型视野有遮挡

「太子湾·瑞玺」：

• 优点
  

①非常纯粹的大平层公寓，梯户比5梯4户非常好，相当于专梯入户；

②出来楼下即是蛇口网红地标商业K11，未来在此举办各类产品发布会，将带来大量的人流及上升价值；

③价格有倒挂，太子湾瑞玺商务公寓均价12万含装修，朝北的价格8.5万起，新玺商务公寓2021年开盘价格19-26万/平。

④稀缺海景资源、真公寓，通燃气，不限购不限贷

• 缺点

没有阳台

太子湾·泓玺&瑞玺基础信息

太子湾·泓玺

项目基础信息

开发商：招商

占地面积：约1.4万m²

建筑面积：约10万m²

公寓可售面积：约3.3万m²

高度：194米

总楼层：50层，低区9-38层，高区39-48层，顶层49-50层

总房源：284套

公寓层数：9-50层（1-8层为商业）

主力产品：约95-226m²山海公寓

容积率：5.36

车位：569

梯户比：4梯8户/4梯6户/4梯4户(高低分区)

交楼：2025年3月01精装

物业：招商
物业费：8.6元/㎡/月

得房率：70%

卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔

太子湾·瑞玺

项目基础信息

开发商：招商

占地面积：约1.4万m²

公寓可售面积：约6万m²

高度：250米

总楼层：59层，1-6层为商业，低区8-19层、21-31层，高区33-44层、47-59层为品质公寓

总房源：191套

公寓层数：地上08-59层为品质公寓（地下01-地上05层为商业）

主力产品：约308-415㎡山海大平层

容积率：3.19

车位：544

梯户比：10梯4户(高低分区，分别为5梯4户)

交楼：2025年12月

物业：招商
物业费：12.5元/㎡/月

得房率：68-70%

卖点：通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔

太子湾·泓玺&瑞玺本体情况

【太子湾•泓玺】总高194米，共1栋，分为顶高低三个区域，低区9-38层4梯8户，面积为88-95-115-125㎡；高区39-48层4梯6户，面积为88-115-226㎡；顶层49-50层4梯4户，面积为216-226㎡。

☎招商太子湾·泓玺售楼处官方认证电话:400-870-9186

☎招商太子湾·泓玺营销中心官方认证电话:400-870-9186

☎招商太子湾·泓玺售楼处官方认证电话为400-870-9186

【太子湾•瑞玺】总高250米，共1栋，是太子湾片区的天际线坐标，分为高低两个区域，低区8-31层，面积为215-415㎡；高区33-58层，面积为308㎡。

☎招商太子湾·泓玺售楼处官方认证电话:400-870-9186

☎招商太子湾·泓玺营销中心官方认证电话:400-870-9186

☎招商太子湾·泓玺售楼处官方认证电话为400-870-9186

太子湾·泓玺&瑞玺户型信息

「太子湾·泓玺」在售建面约95-226m山海公寓

低区01、04户型约125㎡样板房实拍视频：

，时长00:18

，时长00:18

高顶区01、02户型约226㎡样板房实拍视频：

，时长00:25

低区02、03户型约95㎡样板房实拍视频：

，时长00:17

高区01户型约226㎡-东南向实景视野：

高区01、02户型约226㎡-南向实景视野：

高区02户型约226㎡-西南向实景视野：

高区03户型约115㎡-西向实景视野：

「太子湾·瑞玺」在售建面约215-630㎡云端公寓

☎招商太子湾·泓玺售楼处官方认证电话:400-870-9186

☎招商太子湾·泓玺营销中心官方认证电话:400-870-9186

☎招商太子湾·泓玺售楼处官方认证电话为400-870-9186

低区01、02户型约415㎡样板房：

高区59层-西南向实景：

太子湾·泓玺&瑞玺配套情况

泓玺与瑞玺相邻，项目周边配套共享，仅有略微区别。

交通：海上交通费蛇口邮轮中心，陆路交通有南海大道、港湾大道、望海路（规划中），轨道交通有2号线蛇口港站（泓玺楼下)、12号线太子湾站（瑞玺一路之隔）。

山海资源：大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，坐拥约15公里滨海长廊。

商业：建面约46万㎡滨海商业街区（在建中），汇聚K11亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST（在建中，预计2024年开业营业，瑞玺距离近，直线距离约280米）等国际文化艺术商业及建面约8万㎡五星级酒店（在建中），打造“海平线上的香榭丽舍大街”。

文体：海上世界文化艺术中心、价值工厂、招商局历史博物馆、改革开放袁庚馆及夜间文化和旅游消费集聚区——滨海文化创意街区

游艇会：家楼下就是始建于1997年的深圳湾游艇会，会所2万多㎡，海域15万㎡，水深5米，最大泊位可停泊180英尺超级游艇会所服务、海事服务的设施设备奢华、时尚、智能、舒适、服务管理体系完善科学个性化，是深圳市区极具品味品质的会员制私人游艇会。

现有几套内部一手现房，有兴趣有实力的来。

招商太子湾·泓玺售楼处官方认证24小时电话:400-870-9186【☎☎售楼处官方已认证】

招商太子湾·泓玺售楼中心24小时电话:400-870-9186【☎售楼中心官方已认证】

招商太子湾·泓玺开发商售楼部24小时电话:400-870-9186【开发商官方已认证】

招商太子湾·泓玺Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴️️

声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-870-9186

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除