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国贸樾云墅

建面约129㎡- 266㎡第四代生态墅居

1.5低密居址，约4.19万m立体生态住境，融合超前第四代住宅理念，一座更懂鹭岛的新世代宅，四代小高层、复式空中墅、大平层、天地院墅，重构厝埕共生的当代闽南世家。

一、地段

二、项目鸟瞰图

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国贸樾云墅位于南部新城，翔安重点开发区域，旁边的地铁4号线前浯地铁站预计明年通车，翔安机场预计于26年投用，厦金大桥预计于27年通车，加上现有的翔安大桥、翔安隧道等，进岛非常近。一路之隔就是厦航三六里商业街，上海师范大学附属翔安实验学校也将于26年投用。

地段非常好，就不加赘述了，我们来看看国贸樾云墅是如何做到产品颠覆的。

走进社区，首入眼帘的是约63米长恢弘门庭，莱斯莱斯星空穹顶，闽南红陶板藏着古厝古韵，大门两侧爱马仕灰背景墙....直径约18米、天樾云颂同款宇宙金奢石铺陈的涌泉水景，百年罗汉松踞守纳祥，8株名贵香樟揖八方来客。

实景图

国贸樾云墅对标国内一线豪宅品质，打造约2000平的下沉式会所，这是2021年杭州出现、厦门今年才流行的配置，而且樾云墅上来就是开挂式、不惜成本的投入，如岛外首个室内恒温泳池、岛外首个高尔夫练习室、厦门首个社区壁球馆、德国知名NOHRD运动品牌器材投入的百万健身房、巴西山水白石材与佰达翡绿奢石铺装的豪华私宴厅....

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樾云墅下沉式园林庭院，呈现出来的立体空间感受，非常震撼。设想在会所运动时，或在营销中心小憩，抬首可赏窗外流水名木，心情舒畅。亦或在地面瞰景台、金鳞丹壁连廊看下沉式庭院，那种无风雨私人领地感油然而生....

国贸樾云墅公区立面设计，堪称闽南博物馆，既有国贸海上森屿社区文化延续，也有闽南厝宅文化传承，处处彰显美学设计！如大门入口、金鳞丹壁连廊的闽南红釉面陶板，再比如下沉式庭院里的闽南花砖...包括厦门岛外首个星级酒店式中央车站设计，这都是豪宅才有可能的设计风格。

而在产品方面，国贸樾云墅同样创新非常厉害！TA是厦门首个将上下叠墅作成类联排设计的，独门独户独梯独院，下文再讲！

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厦门首座低密四代墅

无论是小高层/复式洋房的四代空中墅，还是叠墅的院墅级设计，国贸樾云墅都堪称低密归心院墅住区。来看看这次即将首开的复式四代宅和上下叠墅产品。

01

约174平复式空中墅

4房4卫，类独梯独户，约7㎡电梯厅，套内近260㎡的使用面积，相当于传统330㎡+大平层的空间感。复式上层拥有约33㎡行政级大套卧，双玄关入户，带独立衣帽间，南北大面积通透视野；复式下层也有个套卧，大厨房、大餐桌、面宽约5.4米的大客厅，近40㎡的南北挑高6米双空中花园，尺度感拉满。

特别强调的是，目前市面四代宅140㎡+往往只有一个23㎡左右的空中花园，而国贸樾云墅复式洋房174㎡，南北双空中花园各约21㎡左右，相当于别人两套140多平才享有的双露台配置，就像将别墅搬到空中的生活体验。

户型图可高清放大

02

上下叠墅

如前所述，国贸樾云墅这次首创上下叠墅，做到独门独户独梯独院，层高3.15米，使用面积387-480㎡，堪比联排别墅的居住体验感。

①约189平的下叠端户，4房5卫，共4层。

户型图可高清放大

【地面一层】：南北通透，全明超大方厅，LDKBG一体化设计，约14㎡岛台式中西双厨，约54㎡餐客一体家族聚厅，远超传统189平大平层空间尺度。约60-80㎡南北双花园庭院，樾级墅居氛围感拉满。南向约13㎡的颐养套卧。

【地面二层】：约40㎡行政级主套卧，主卧出长露台，双玄关主卧入户，步入式衣帽间和梳妆台，备享尊贵；约20㎡花园南向次卧套房，北向次卧出来有个约13㎡的露台，可作儿童独立成长空间。

【地下室】：约5.6米挑高地下藏品会所，可做夹层，形成地下跃层多功能厅，私人随心定制，用于书房、音乐教室、储物间、藏酒室、台球室、健身房、多功能房等使用。

约189平下叠中间户和边户一样，也是约6.7米面宽超维会客厅，4房5卫，除南北花园面积略有不同，整体差异不大，大家可实地了解，仅代表个人看法，这里就不作户型详解了。

②约198平的上叠，4房4卫，共6层。

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很多人喜欢下叠的南北花园，也有很多人钟爱上叠拥享6层（负一层、夹层、1F、3F、4F、5F露台）的空间享受。此外，上叠客厅在4层，不存在上叠吵到下叠的困扰。

上叠3F是卧室静区，3房3卫带一个北向花园露台，约43㎡殿堂级主卧，双玄关主卧入户，步入式衣帽间和梳妆台；4F有个南向次卧，北向约6.7米宽U形星级厨房，南向约7.4米面宽的大横厅出大阳台；5F室内可作茶室，推窗则是约80-90㎡的顶层星空全景大露台，视野非常震撼，可自由布置生活场景！1F入户花园有约10㎡；地下室可做夹层，私人随心定制。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。