造极智控刘震：新型无线楼宇自控系统提升建筑运维品质

随着科技的迅猛发展，建筑行业也在不断探索和应用智能化技术，以提高建筑的效率、安全性和可持续性。建筑智能化创新技术涵盖了各种前沿技术，如云计算、物联网、人工智能、大数据分析等，这些技术为建筑行业带来了前所未有的机遇和挑战。

由千家智客主办、广东省土木建筑学会建筑电气专业委员会、深圳市家具行业协会协办的“第二十四届CIBIS建筑智能化峰会”在广州东方宾馆成功举办。峰会期间，造极智控执行董事兼总经理刘震接受了千家网等多家主流媒体的采访，就双碳战略下建筑行业的发展及楼宇运维管理问题等进行了深入的探讨分享。

近年来，全球范围内对环境保护和气候变化的关注不断增强。为应对这一挑战，国家提出了双碳战略，旨在推动碳达峰和碳中和目标的实现。建筑行业作为一个能源密集型行业，在双碳战略中扮演着重要的角色。建筑运维可以提高建筑物的能效和环保性。通过有效的建筑运维，可以对建筑物的能源系统进行优化，减少能源浪费和环境污染。

刘震表示，建筑中50%的碳排放是由建筑运维阶段产生，这对建筑的节能、低碳运行提出了更高要求。在过去的十几年，建筑业的高速发展是以新建项目为主，但随着建设高峰期过去，存量建筑越来越多，存量建筑的运维将会是双碳目标上的重要节点。

同时，双碳战略还推动了绿色建筑的发展。从发展角度看，绿色建筑首要是高效，而随着高新技术的引入，建筑越来越智能化，传统运维模式无法满足绿色建筑的高效运维需求。若继续采用传统的人工运维模式，即使达到绿色建筑的标准，也是不可持续的。

传统的建筑运维模式以人工为主，效率低下，刘震认为，需要把现有的新兴技术与传统的建筑运维相结合，引入云计算、物联网、人工智能等技术手段，比如用机器人取代人工，自动取代手动，实现智能化、数字化管理，才能提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗和碳排放。

随着智能化、绿色化和数据化的发展趋势，建筑运维管理的重要性逐渐凸显。建筑运维管理不仅可以确保建筑物的安全、舒适，还可以提高建筑物的能源利用效率，降低运营成本，实现可持续发展。谈到当前建筑运维面临的困难和挑战，刘震表示，传统的BAS系统复杂，接口协调工作量大；设计、建设、运维割裂；存在数据碎片化、孤岛化、局部接入现象；系统建成即瘫痪率高达90%。

传统楼宇自控系统改造难点：

一是技术架构老旧；楼宇自控系统是从90年代从国外引到国内，核心技术架构已经有20年未有突破，面对“全连接、人工智能”的物联时代，已经力不从心，存量建筑的改造更新尤其困难。而且采用的是传统的总线通讯方式，系统搭建困难，线缆铺设受限于现场条件，施工难度大，成本高、周期长，尤其对于改造项目难度更大，甚至无法部署。

二是系统越来越复杂；建筑系统通常由多种设备和系统组成，复杂的机电系统间协同能力低，厂商提供的接口协议各异，设备之间不兼容。且传统BAS主要集中在设备机房内，往往忽视末端控制，大量的末端设备缺乏接入手段。

三是运维人员的专业技能水平不足；建筑运维管理涉及到多个领域的知识和技能，需要对机电系统和自控原理有相当的专业度，这给建筑运维管理带来了一定的困难。

造极智控解决方案助力建筑高效运维

针对当前建筑运维面临的困局，造极智控坚定不移地把物联网、云计算和人工智能和传统的机电设备智慧化管理做深度的捆绑和融合。通过机电设施数字化运维平台，实现现场设备数据实时监控、运维业务工作数字化管理，帮助用户持续提升楼宇运维品质、延长设备资产使用寿命、提升舒适度，同时降低人力成本及能耗。

刘震表示，造极智控研发的新一代无线楼宇自控系统，扩展了物联网专用的LPWAN通讯方式，系统搭建更灵活，部署更便捷，可大大节约建设成本，系统还使用基于IEC 61499的分布式编程工具，实现系统整体编程，无需单个控制器逐一下载程序，可以一体化系统动态部署重构+端到端确定性传输，可以真正实现算法模型与边缘控制器PID整定打通，使得部署更便捷，安装难度、布线成本、施工周期均大大降低。

系统采用自主研发的Lora Mesh无线自组网通讯方式，完美解决了在建筑复杂环境中的远距通信问题；内置数百种通讯协议，提供完善的平台间接口支持，可全覆盖主流机电设备/子系统接入，同时可自由适配、任意兼容其它品牌BAS系统，或利旧接入原有BAS系统，为用户节约成本；系统提供端到端的解决方案，使现场数据监控、业务管理，再到数据分析、呈现，均在同一个系统内实现，平台集成了设施运维的知识体系(策略、标准及故障码体系)，做到快捷易用。

最后，谈及公司未来的发展，刘震表示造极智控不仅是产品和解决方案的提供商，还是云服务商，致力于以物联网、云计算、人工智能等科技手段，促进设施管理行业变革。公司提出了SaaS订阅模式，客户无需一次性买断；无需专业人员对系统维护升级，只管使用不用管后续；可以根据管理需求按功能模块分级订阅，不浪费一分花费。

这种模式类似于建筑自控系统里的共享单车，共享单车不需要客户投资或购买，投资由服务商提供，客户只需按需要去订阅或者租用，使用一次付一次钱，甚至可以买个月卡或年卡。目前这个概念还处于空白状态，造极智控计划向客户普及这个概念，转变客户的购买观念，让他们从购买产品变成购买服务，从而再根据客户需求提供服务，从而形成良性的互动。

（内容源自千家智客品牌专访）