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南京颐和·金陵印
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金陵中轴 城南正心 约108-158㎡智慧洋房四代宅

颐居建设 更懂南京 更懂你

2024 中国房地产年度综合实力百强企业

7 城 50 余经典项目·为超 6 万家庭提供理想家园

作为深耕南京的长期主义践行者，颐居建设秉承“专筑城市品质生活”的企业使命，以“享居住、享生活、享服务、享健康”四享家全新居住理念，建造更科技、更智能、更绿色、更健康的“好房子”。

从河西到南部新城，从江核到燕子矶，颐居建设始终同频城市发展，聚焦头部板块，匠筑32 座高品质人居作品

印见城市

中轴之上见中心，择立地标云集、城脉荟萃的主城臻藏地

•双轴纵横 四心交织枢纽

项目位于中山南路南、梦都大街东，旧千年文化中轴与新千年发展中轴在此交汇，纵横新质生产力与新旧动能发展轴心；北承百年商贸圈新街口、南擎千亿级软件产业基地软件谷、西接国际化新城河西、东邻经济产业枢纽南京南站，占据主城四心交织的枢纽正核。

•黄金钟摆 执领城南正心

以城芯为芯，以经济发展为轴，以生活流量为界，南京正在围合一个融CBD与CID双核并进的“CAZ活力核”，以雨花主城板块为轴心向周边辐射，焕新南京时代的巨变。颐和·金陵印鼎立雨花头部，以黄金钟摆之势，纵贯新街口，高能辐射河西-软件谷-南京南站，尽揽金融、科技、文化三重发展动能，精粹古都金陵的人文底蕴与时代南京的产业潜能于一地。

•资源集萃 帷幄坐标生活圈

1 号线、10 号线在此交汇，四站地铁范围直达新街口、河西、软件谷、南京南站四大核心圈，文化、交通、商业、产业等资源高浓度聚合，启幕生活的丰盈盛境。

【直线距离约 2km 生活】

商业：雨花客厅、宜悦城、山姆会员店、虹悦城、龙湖商街

教育：金陵中学（10 轨初中（在建），计划 2026 年完工）、北侧 24 班小学（规划）、9班幼儿园（规划）、雨花外国语学校、雨花台区实验小学；（信息来源：南京校园情报官）（学区划分，招生条件以当年教育主管部门及校区招生为准）

交通：1 号线、10 号线、10 号线二期（在建）；通达中山南路、安德门大街、梦都大街、雨花南路

便民：能仁里市场、苏果超市、雨花台区政府、雨花统计局

产业：华为研究所、中兴通讯研发中心、vivo大厦、中国移动江苏公司研发中心、浩鲸云、荣耀

印筑时代

以一印尽琢的精工品质，再塑人文与现代融合的人居美学

印栖自然

回归都市松弛感，极萃自然交互活力的第四代住宅

•四季皆景 全龄活力园林

以“一心一环两轴八园”为布局，围绕归家、社交、亲子、健康、智慧五大体系，延伸10大生活场景，以平权化全龄段考量，与时尚、艺术、多元的畅意生活互融，为居者营造四季皆有景的全生命周期活力磁场。

约680㎡中央草坪 、约8600㎡宅间花园，自然里赏景赏心

拾光会客厅、下沉式庭院，尊呈艺术社交意趣

10个休憩场所，随走随停；约600m夜光漫步道，唤醒运动活力

印呈生活

以居者体验为源点，重构实用主义与智慧人居的本真生活

•以人为本 拓新生活场景

颐和·金陵印以全生命周期户型满足现代家庭完整配置，将重功能、重科技贯穿产品打造全过程，境呈舒阔的空间使用体验，全方位升级居住品质。

1.鲸吞收纳 化平方为立方

2.智慧系统 家庭场景互联互通

3.N+1可变空间 功能自由定义

4.约97%-115% 实际空间使用率

•双境会所 探索生活真意

艺境会所

以酒店式奢享体验，营造现代都市社交场域。茶室、私宴厅、健身房等9大主题功能区，将社交、休闲、娱乐等多功能场景与下沉式庭院无界贯通，实现自然、艺术与生活的共融。

7大架空层泛会所

规划15#、12#、7#、11#、6#、13#、8#首层架空,以颐养模块、学习书吧、童玩模块、社群中心四大主题、三大灵活空间，为全龄段业主延伸家以外的丰盈生活。（会所和架空层功能以最终运营方服务方案为准）

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