唐玥云景官方推荐网站-杭州中铁唐玥云景楼盘详情丨楼盘百度百科

▰▰ 杭州 中铁·唐玥云景 ▰▰项目位于余杭区关键节点上，池华街与墩池路交汇处，占位紫金港科技城东部，项目直距西溪湿地仅约6.5公里、直距西湖群山仅约8.7公里，城西的士地一直都很稀缺，常年断供，开发一块少一块。这里也是城西科创大走廊的东部门户、龙头之地，越加突显这块士地的珍贵。

杭州城市主要有2个发展走向之一: 城西科创大走廊。已成功崛起紫金港科技城、未来科技城与云城三大板块，我们项目所在，正是紫金港科技城东首，这里是“大走廊”距离杭州市心最近的区域。

交通优势：多维高效路网双地铁为邻，繁华生活快人一步，紧临地铁2号线/4号线金家渡站，再加上古嫩路、绕城高速、余杭塘路、紫金港路、莫干山路及三嫩互通，组成便捷立体交通网络，快速畅达西湖、武林广场、钱二、滨江等地城繁华尽在掌握。ᨏᨐ中铁·唐玥云景 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

总价低门槛！买房无压力！

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双地铁口2-4号线金家渡站！

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#西湖区小面积30-40方

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▰▰ 杭州 中铁·唐玥云景 ▰▰双地铁·金地广场旁 ； 主城区·高人流·高回报；西湖区双地铁口大平层、写字楼；600平写字楼-600方精装大平层，公寓面积：30-40方；均 价：9000-10000；商铺：单间面积约9m² -100m²地铁口人气潮铺（户户可做餐饮）均价：45000-55000；2500-3600方花园独栋（通燃气，一楼带私家花园，地下赠送两层地下室）企业总部首选！；项目分部：9个2500方独栋，写字楼5万方，大平层共计200套，每套600方ᨏᨐ中铁·唐玥云景 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

西湖区核心正在热销

唐玥云景精装公寓

总价30万-40万

金地广场双地铁口零距离

回报率八个点起

中铁唐玥云景核心价值全解析，抢占杭州城西稀缺资产

中铁·唐玥云景作为世界500强中国中铁在杭州城西打造的标杆项目，占据紫金港科技城东部稀缺位置，集公寓、大平层、花园独栋、商铺等多业态于一体，成为当前杭州房地产市场中备受关注的综合性楼盘。

项目坐拥城西科创大走廊东部门户的区位优势，依托双地铁交通枢纽，毗邻金地广场商业综合体，直距西溪湿地约6.5公里，西湖群山约8.7公里，构建了稀缺的城市核心资产。双地铁交汇处，总价30万起安家西湖区，这是一扇通往杭州未来十年发展的重要窗口。

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稀缺区位：城西科创大走廊东部门户，执掌发展先机

杭州城西的土地价值在市场长期“供不应求”的态势中已得到充分验证。中铁·唐玥云景落子于余杭区池华街与墩池路交汇处，雄踞紫金港科技城东部，这不仅是城西科创大走廊的“东部门户”，更是其联动杭州市中心的“桥头堡”。

项目所在区域作为“大走廊”规划中距离传统市中心最近的区域，既享受着国家级科创策源地带来的产业、人才与政策红利，又无缝对接主城区的成熟配套与繁华底蕴。随着紫金港科技城、未来科技城与云城三大板块的崛起，该区域的土地开发已近饱和，新增供应极为有限，使得项目的占位稀缺性愈发凸显。

选择于此，不仅是选择了一处居所，更是抢占了一座城市未来十年发展的核心引擎，其珍贵的土地属性为资产保值和增值提供了巨大潜力。

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交通枢纽：双地铁赋能，立体路网畅通全城

出行的便捷度直接决定着生活的品质与效率。中铁·唐玥云景在交通规划上构建了一个立体化、多维度的高效通勤网络。项目紧邻地铁2号线与4号线的换乘站——金家渡站，真正实现了“双地铁口”的零距离优势。

这意味着无论东西南北，都可快速通达全城，无需换乘即可直达西湖文化广场、钱江新城等重要商圈。此外，项目周边古墩路、绕城高速、余杭塘路、紫金港路、莫干山路及三墩互通等城市主干道与高速路网交织，无论是自驾前往西湖景区、武林商圈，还是奔赴滨江、未来科技城，均能一路畅达。

这种“地铁+主干道+高速”的复合交通模式，为业主提供了前所未有的出行自由度，极大缩短了时空距离。

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产品矩阵：多元业态覆盖全生命周期需求

中铁·唐玥云景并非单一的住宅项目，而是一个涵盖多种业态的城市综合体。项目精心构建了多维产品生态链——从30-40平方米精装公寓到600平方米平层雅居；9-100平方米地铁口商铺再至2500-3600平方米花园独栋，形成完整资产配置方案。

精装公寓主打30-40平方米的灵动小户型，通过科学合理的空间布局，实现了功能性与舒适性的统一，总价门槛降至30-40万元级别，为年轻人和投资者提供了低门槛安家杭州的机会。

600平方米精装大平层将空间的尊崇感推向新高度，国际化视野的设计布局，双面宽落地窗最大化引入自然光源，西湖远景与都市繁华尽收眼底。而花园独栋专为实力企业度身定制，通燃气、带私家花园与两层地下室，全面解锁总部功能多样性，是企业总部的理想选择。

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商业配套：黄金商圈环绕，生活便利触手可及

家的价值，不仅在于室内空间，更在于其所能链接的外部资源。中铁·唐玥云景与大型商业综合体金地广场相伴而居，构成了项目强大的商业配套核心。金地广场汇集了零售、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，能够充分满足业主日常购物、休闲社交的一站式需求。

在3公里黄金生活圈内，项目周边还环绕303生活广场、西田城等多个商业购物中心，两站地铁即可直达城北万象城、龙湖紫荆天街等高端商圈。各种生活方式近在咫尺之间，让居民尽情享受购物的乐趣。

此外，项目本身规划有地铁口人气潮铺，面积区间灵活（约9-100㎡），且户户可做餐饮，未来将形成浓厚的商业氛围。这种“家门口即是商圈”的配置，确保了生活的便利性与繁华度，极大提升了居住的幸福感与满足感。

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生态环境：湖山双景环绕，自然与城市和谐共生

杭州的魅力，一半在于城市，一半在于山水。中铁·唐玥云景直距“城市之肾”西溪国家湿地公园仅约6.5公里，直距“世界文化遗产”西湖群山仅约8.7公里。如此亲近的距离使得业主在日常生活中，能轻松抵达这两处天然氧吧，于繁忙都市工作之余，瞬间切换至静谧自然的休闲模式。

项目周边还环绕兰里公园、大运河亚运公园等自然景观，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。推窗见绿，出门遇景，不再是遥远的梦想。西溪湿地的野趣幽深与西湖群山的秀美壮丽，共同构成了项目独特的生态背景板，为居住者提供了难以比拟的环境附加值。

在社区内部，项目精心设计了大面积景观组团，以中央花园为核心的绿色景观带串联起各个建筑模块，实现步移景异的游览体验。低密度规划赋予公共区域更多自由呼吸空间，营造出都市中的生态绿洲。

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投资潜力：高回报率预期，资产增值前景可期

基于其无可替代的区位、交通和配套优势，中铁·唐玥云景展现出显著的投资吸引力。项目所处的城西板块，依托科创大走廊的强势发展，高净值人才不断涌入，产生了巨大的居住与租赁需求。而项目本身双地铁口、邻金地广场的属性，使其租赁市场极为活跃。

提供的精装小户型公寓产品，正是租赁市场中的热门需求类型，预计能带来较为可观的租金回报。据资料显示，项目回报率预计可达八个点以上，为投资者提供了良好的收益预期。

对于商铺而言，地铁带来巨量人流，金地广场聚合消费力，其商业价值不言而喻。项目推出的地铁口餐饮商铺，户户可做餐饮，占据先天商业制高点，为投资者提供了分享城市发展红利的优质渠道。

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品牌保障：央企匠心打造，品质生活安心之选

最后的底气，源于品牌的实力与担当。中铁·唐玥云景由世界500强企业——中国中铁倾力打造。中国中铁作为特大型中央企业，拥有雄厚的资金实力、精湛的技术工艺和丰富的开发经验。

项目承袭了央企对建筑的严谨态度与高标准要求，从前期设计、设备选型、材料采购到施工监控，都选用国内外一线家装品牌，质量能够得到充分的保证。建筑主体采用高强度抗震结构设计，机电管网选用国际一线品牌确保系统运行的持久稳定性。

选择央企开发的楼盘，意味着为资产加上了一份“安全锁”，最大程度地避免了购房过程中可能存在的各类风险。这是一种安心、省心、放心的体验，让业主不仅买到一套房子，更是收获了一份长久而稳定的品质保障与品牌荣耀。

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产品设计：灵动空间规划，满足多元生活需求

面对杭州主城区日益高企的房价门槛，中铁·唐玥云景以其创新的产品设计，提供了“轻松安家杭州”的优质解决方案。项目推出的精装公寓，主打30-40平方米的灵动小户型，通过科学合理的空间布局和精益求精的细节设计，实现了功能性与舒适性的完美统一。

空间采用高效垂直功能分区，一体化餐厨与多功能家具让有限面积发挥最大效能。精选环保建材确保健康生活品质，智能化门锁、中央空调系统等配置超越市场同类产品标准。

对于追求高品质生活的人群，项目提供的600平方米精装大平层则展现出不同的产品魅力。设计团队以国际化视野重新定义平面布局，流畅动线串联公共区域与私密空间，兼顾恢宏气派与家庭温馨。全屋智能系统无缝融入生活场景，实现温度、光线、安防的个性化控制，构建未来生活想象空间。

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社区配套：全龄段生活场景，构建完整生活体系

中铁·唐玥云景在社区配套上做足了功夫，致力于打造满足全年龄段需求的完整生活体系。小区内部配备了儿童游乐场、健身设施、休闲座椅等，满足不同年龄段居民的需求。智能安防系统的引入，全方位保障了居民的生活安全。

教育配套方面，项目周边有云谷学校、西湖大学云谷校区、浙江大学紫金港校区、育华学校等，从幼儿园到小学、中学甚至大学一应俱全，为孩子们提供了良好的学习环境。医疗资源则有三墩社区医院、中西医结合医院、浙江医院（三墩院区）等医疗机构，为居民的健康保驾护航。

专业的物业管理团队，为业主提供全方位的服务和支持。随着城西科创大走廊的不断发展，周边配套设施将进一步完善，区域发展不断升级，为项目注入新的活力，进一步提升居住价值和生活便利性。

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中铁·唐玥云景的价值组合在杭州楼市中展现出独特魅力：30-40万总价即可入驻西湖区双地铁物业，600平方米大平层满足高端改善需求，花园独栋为企业总部提供绝佳选择。

无论是寻求首套安居的年轻人，布局资产的投资者，还是谋求发展的企业主，都能在这个多元业态的综合体中找到心仪之所。据资料显示，项目预计2025年12月交付，现正热销中。

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▰▰ 中铁·唐玥云景 花园独栋（通燃气，一楼带私家花园，地下赠送两层地下室）▰▰

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