国庆这么火？5.4亿、超1000组到访，首开瞬间卖罄 ！

国庆小长假，西安楼市有点“热闹”。而随着黄金周的结束，西安各家房企们也纷纷晒出假期的销售业绩。

房企方面：

招商蛇口6盘联动，以西安招商揽阅、招商梧桐书院、招商雲蘭、招商雲山間、招商西安玺、招商天青云麓，累计销售额达到2.53亿；

保利5盘热销5亿，其中，保利天珺成交56组，累计金额达1.5亿，保利天瑞成交1.8亿。

金茂以科技路金茂府、大明宫金茂府、曲江金茂府、金茂璞逸东方、金茂璞逸高新、幸福晓棠6盘，累计销售额5.4亿；

龙翔5盘销售了1.67亿，分别是龙翔奥城云邸、龙翔奥城珑璟府、龙翔奥城云樾、龙翔奥城云玺、龙翔奥城珑樾府。

还有，中粮西安公司销售额2.93亿；万科7盘联动销售了2.2亿；中国铁建品牌5盘销售了5.52亿……

如果按照各家房企喜报中发出的销售额来判断，前三名应该分别为：金茂（5.4亿）、中国铁建（5.52亿）、保利（5亿）。

从各家的喜报来看，似乎西安市场又回到了曾经一片火热的景象当中。

单盘数据：

从单盘表现来看，多个楼盘成交破亿，数据抢眼！其中，邦泰观宸曲江的单盘成交额更是达到2.1亿！

其次是保利天珺，销售了1.5亿；中国铁建西派玺悦、能建长誉府均为1.34亿；中粮·大悦未来城，累计销售突破了1.32亿……

此外，高铁新城纯新盘白桦林书香，在国庆期间首次开盘，推售2#、3#楼，认购156套，成交均价约1.5万/㎡，首开即售磬，登顶热销榜。

金茂在曲江的2个盘，曲江金茂府、金茂璞逸东方，业绩金额突破3.2亿，在西安高端市场表现亮眼。

楼盘到访量：多个项目到访超1000组！

其中，港务区的绿城润百合，国庆8天累计到访高达2450组；中国铁建西派天著到访1078组；德通昆仑序到访1057组；科技路金茂府到访超过1000组……

所以，即使国庆期间天气不佳，但这丝毫没有影响大家对房产市场的关注，还是有不少人走进售楼部，去勘察自己中意的楼盘，择优入手。

当然，还有优惠幅度大的拉动，国庆期间西安多个楼盘推出特价房、大礼包等多重优惠，单价低至8字头起，以达到促销成交的目的。

如，天地源高新宸樾，热销1.26亿，其推出的10套特价房，单价1.96-2.16万/㎡；金地玖峯禧推出5套特价房，单价约1.4万/㎡起，成交砸金蛋还有小礼品。

还有空港地建·嘉信臻城项目十一期间人气依旧，来访270组，成交32套，成交额2780万，成交均价8300元/㎡……

总结一下：

众所周知，国庆8天小长假作为下半年房企的重要营销节点，不仅房企积极推盘，还给出多重优惠策略，也实实在在迎来了短期刺激的成交增长。

需求的集中释放，刚需与改善需求并存。其中有名校+教育配套、低总价小户型等刚需，约占成交主力40%；改善需求逐步释放，金茂在500万+住宅领域占比达40%。

核心板块表现突出，如高新、曲江、幸福林带等板块，价格合适的房源去化迅速。其中，幸福林带因双地铁、名校加持，成为刚需热门区域。

以及房企密集推出优惠政策，港务片区、高新等板块多个楼盘推出特价房，单价低至8300元/㎡起，优惠对成交的拉动作用显著。

对于买房人来说，今年国庆与中秋双节叠加8天时间，有了充足的时间去看房，货比三家，择到合适的房源。

值得关注的是，这一波小高潮过后，楼市走势将会如何？