河南
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- 位置：位于北京西二环，宣武门南侧500米，距离天安门广场直线距离约2.5公里，是西城二环内最后一块住宅用地。
- 开发商与物业：开发商为中海地产，物业为中海物业，具有五星级物业一级资质。
项目位置：宣武门南侧500米
占地面积：约4.08万㎡
地上建筑规模：约9.58万㎡
楼栋信息：9栋小高层+5栋洋房+7栋四合院
开发商：中海地产
物业：中海物业（五星级物业一级资质）
总户数：506户
产品属性：商品房
绿化率：30%
容积率：2.35
产品配置：市政集中供暖、中央空调、新风系统
车位配比：1：1.2
在售户型：
京宸丨建筑面积约203/213㎡四室两厅三卫
京瑞丨建筑面积约220/225㎡四室两厅三卫
京玺丨建筑面积约280㎡四室两厅三卫
项目优势
- 地段稀缺：地处首都功能核心区西城区，是党中央、国务院所在地，周边有40多家中央部委和80多家央企，资本密度与资源厚度极高。
- 文化底蕴深厚：项目所在的宣南坊是宣南文化发源地，有梁启超故居、林则徐故居等50多座名人故居，文化氛围浓郁。
- 配套完善：学区为西城区陶然亭 - 白纸坊学区，有宣武师范附属第一小学等名校；临近金融街购物中心、西单商圈；周边有景山公园等公园集群，以及北京协和医院等顶级医院。
- 大师团队打造：公区设计由香港CCD郑中设计事务所负责，室内设计由DIA丹健国际和奧迪室內设计团队承担，景观设计由新加坡JTL Studio完成。
销售情况
中海京华玖序于2024年6月29日开盘，当天劲销62亿元，成为北京2024年度单盘销售冠军。截至2025年上半年，该项目网签282套，去化56%，成交均价在17万元/平方米以上。
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