江苏
关注！泰州医药高新区（高港区）成功卖出三块地！都被【华诚金晟置业】拿下！
挂地重点：
1、【2025】6-3位于高港核心区，享受学校、医院、商业等丰富的城市配套，成交楼面地价约4616元/㎡，区域在售盘极少，期待改善盘；
2、天禄湖公园北侧，卖出两幅住宅地，最高成交楼面地价5063元/㎡，除了靠近药城核心，也享受高铁新城辐射。
地块一：【2025】6-1
地块位置：泰州医药高新区（高港区）仲联路东侧、姜高路南侧
出让面积：48203㎡
规划用地性质：商住
出让年限：70年
容积率：1.549≤容积率≤1.938
成交总价：约4.73亿
成交楼面地价约：5063元/㎡
拿地房企：华诚金晟置业
地块解析：该地块位于药城核心区，周边居住区相对密集，但是这些年来，这个片区几乎没有品牌房企、本土房企进入，主要以华盛的项目和东方温莎小镇四期在售，新房价格约1万/㎡。
这块地，位置非常不错，能享受到整个药城的核心配套。
整个项目用地面积约4.8万方，是商住用地，将分为3个区域打造。
地块2：〔2025〕6-2
地块位置：泰州医药高新区（高港区）仲联路东侧、康居路北侧
出让面积：23611㎡
规划用地性质：商住
出让年限：70年
容积率：1.6≤容积率≤2
成交总价：约2.3亿
成交楼面地价约：4871元/㎡
拿地房企：华诚金晟置业
地块解析：该地块位于天禄湖花园东侧，紧靠天禄湖公园，未来项目核心价值点或将围绕湖景视野。
我注意到，这两年周边相继出让了几幅优质地块，目前还未启动。
对于泰州而言，药城的发展是重中之中，期待更多优质产品升级，让改善市场带来蜕变。
地块3：〔2025〕6-3
地块位置：泰州医药高新区（高港区）刁铺街道府东路西侧、环溪路北侧
出让面积：90230
规划用地性质：商住
出让年限：70年
容积率：1.282≤容积率≤1.551
成交总价：约6.46亿
成交楼面地价约：4616元/㎡
拿地房企：华诚金晟置业
地块解析：通过地图就可以发现，该地块位于高港的核心区域，距离明发广场、中学、医院等都非常近，享受着区域优质的配套资源。
关键是，目前高港区在售盘仅有爱情·山河万象，价格约9000元/㎡。
二手房网站显示，周边栖园挂牌价约5837元/㎡，明发不同期的二手房挂牌价约6000-8000元/㎡。
不得不说，区域老旧小区较多，且没有亮眼的在售新盘，对于新地块、新产品有一定期待。
图文来源：泰州楼市情报
综合编辑：泰州百晓生
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