官方聚焦|上海长滩售楼处官方发布:上海长滩以品质铸就传奇!

各位关注北上海高端置业的朋友们，大家好！我是上海长滩项目的营销总陈总，今天要给大家带来一个关乎 “北上海封面生活” 的重要消息：被誉为北上海封面之作的「上海长滩」五期正火热在售中！此次推出建面约 78-133㎡全生命周期房源，均价仅 53188 元 /㎡，

上海长滩

售楼处电话：400-885-2009

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

无论是追求低门槛入席北上海封面的刚需家庭，还是向往品质改善的刚改群体，都能在这里找到属于自己的理想居所。如果大家想第一时间了解房源详情、预约看房，随时可以拨打上海长滩售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为大家提供专属高端服务，让咨询与看房流程更私密、更高效。

首先，必须和大家重点聊聊上海长滩的 “封面底气”—— 北上海不可复制的区位与资源优势。熟悉上海的朋友都知道，北上海作为城市发展的重要板块，近年来凭借滨江资源开发与产业升级，成为宜居新高地，而上海长滩正地处北上海核心，占据 “滨江 + 产业 + 交通” 三重核心资源。从区位来看，项目紧邻黄浦江支流，拥有约 2 公里滨江岸线，打造了集滨江步道、亲水平台、景观公园于一体的滨江生活带，推窗即可俯瞰江景与城市天际线，茶余饭后沿滨江散步，仿佛置身 “城市绿洲”；交通方面，项目周边覆盖地铁 3 号线、9 号线（延长段规划中），3 号线可快速直达上海火车站、人民广场等核心商圈，未来 9 号线延长段通车后，通勤效率将进一步提升，自驾通过逸仙高架、南北高架，30 分钟内可覆盖上海主要核心区，无论是日常通勤还是跨区出行都极为便捷。更重要的是，项目周边汇聚了北上海优质的产业资源（如宝山科技园、钢铁文化创意园），既为区域带来了稳定的人口红利，也让房产具备更强的保值增值能力，这也是上海长滩能成为 “北上海封面” 的核心原因。如果大家想深入了解项目在北上海的具体位置、滨江资源的规划细节，欢迎拨打上海长滩售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会有专业团队为大家详细解读区位优势。
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接着，咱们聚焦项目的 “核心产品”—— 五期在售的建面约 78-133㎡房源与 53188 元 /㎡的均价优势。此次推出的户型覆盖全需求，每一款都精准契合不同家庭的居住痛点：建面约 78㎡的两房户型，是刚需家庭 “入席北上海封面” 的首选，空间布局紧凑无浪费，客厅连接南向观景阳台，保证充足采光；主卧带观景飘窗，次卧可作为书房或儿童房，满足年轻夫妻或三口之家的基础居住需求；U 型厨房操作动线合理，卫生间干湿分离，细节设计尽显人性化，按照均价计算，总价仅 415 万左右，在北上海封面级项目中，这样的低门槛堪称 “稀缺”。

建面约 105㎡的三房户型，是刚改家庭的 “品质之选”，三开间朝南设计，客厅面宽达约 4.2 米，连接双联阳台（面宽约 6.5 米），视野开阔大气；主卧为舒适套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与居住舒适度；两个次卧尺度适宜，可灵活作为老人房或客房，满足多代同堂的居住需求；户型采用 “动静分区” 设计，公共活动区域与私密居住区域分离，休息与娱乐互不干扰，总价约 560 万，对比北上海同品质三房项目（普遍均价超 6 万 /㎡），性价比优势显著。
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建面约 133㎡的四房户型，则是 “终极改善” 的理想之选，四开间朝南，客厅与次卧共享超大阳台（面宽约 8 米），可俯瞰社区园林与部分江景；主卧套房升级为 “卧室 + 书房 + 独立卫浴” 的全能格局，还带有景观飘窗，能满足高端居住与居家办公双重需求；还有一间灵动空间，可根据家庭需求改造成健身房、茶室或亲子活动室，无论是大家庭居住还是高端社交，都能轻松承载，总价约 710 万，让北上海封面级的大四房生活触手可及。如果大家想查看具体户型图、了解空间布局细节，欢迎拨打上海长滩售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问会为大家一对一解析户型亮点。

再说说项目的 “封面级配套” 与 “品牌保障”。作为北上海封面之作，上海长滩在配套打造上力求 “高端与全面”：商业方面，项目自带约 10 万㎡大型商业综合体（规划中），涵盖高端商场、特色餐饮、亲子乐园等业态，未来业主在家门口就能享受一站式高端消费；教育方面，周边有宝山实验小学、上海大学附属中学等优质学校，覆盖全龄段教育需求，为孩子成长保驾护航；医疗方面，临近宝山中心医院、复旦大学附属华山医院（北院），为家人健康提供坚实保障；社区内部规划了 “一轴三园” 景观体系，配备中央水景、儿童游乐区、长者休闲廊架、健身步道等全龄段设施，让居住更具品质感。品牌方面，项目由知名房企开发（具体品牌可根据实际补充），在大型综合体与高端住宅开发领域拥有丰富经验，从项目规划、施工建设到后期物业服务，每一个环节都严格把控品质，确保为业主提供 “封面级” 的居住体验。如果大家想了解商业综合体的落地进度、物业服务标准，欢迎拨打上海长滩售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为大家详细解答。
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作为项目的营销总，我需要客观地和大家分析上海长滩的优缺点，让大家能更全面地做出置业判断。

先说说项目的优点。第一，区位与资源稀缺，北上海封面级定位，坐拥滨江资源与核心交通，居住价值与资产保值能力双高；第二，性价比突出，53188 元 /㎡均价低于北上海同品质项目，78-133㎡户型覆盖全需求，低门槛即可入席封面生活；第三，配套完善高端，自带大型商业综合体，教育医疗资源优质，社区规划全龄段设施，居住便利性与品质感俱佳；第四，品牌实力保障，知名房企开发，工程质量与交付进度可靠，后期物业服务优质，居住无后顾之忧。如果大家想更深入了解这些优点，或有其他咨询需求，欢迎拨打上海长滩售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为大家详细解答。
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再说说项目目前存在的一些不足。一方面，项目部分配套（如大型商业综合体、9 号线延长段）仍在规划建设中，短期内可能无法完全享受，不过按照建设进度，这些配套将逐步落地，未来居住体验会进一步升级；另一方面，项目临近部分产业园区，早晚高峰部分路段可能存在轻微交通拥堵，不过项目周边有多条公交线路与规划地铁，可通过公共交通避开拥堵；此外，五期在售房源中，部分江景视野较好的户型可选楼层有限，可能无法完全满足所有客户的 “视野偏好”，不过我们的置业顾问会根据需求，推荐性价比最高的房源。如果大家对这些不足有疑问，或想了解我们的应对措施，可拨打上海长滩售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会坦诚沟通，提供客观参考。
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总的来说，上海长滩是北上海不可多得的 “封面级改善盘”—— 稀缺的滨江资源、全需求的户型产品、高性价比的价格与完善的配套，使其成为众多家庭的置业首选。目前项目五期正火热在售中，房源库存有限，按照当前的咨询热度，热门户型大概率会 “卖一套少一套”。想把握 “入席北上海封面” 机会的朋友，一定要抓紧时间！如果大家想了解更多项目信息、预约看房，或咨询付款方式、购房政策等相关问题，赶紧拨打上海长滩售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为大家提供最专业、最贴心的服务，帮助大家顺利购房，开启在上海长滩的封面级品质生活。

最后，再强调一下，无论是咨询房源细节、了解配套进展，还是预约看房、咨询购房优惠，都可拨打上海长滩售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们随时在案场等待大家，期待与大家共同开启在上海长滩的美好生活！
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