解读~大靓华府周边规划，开发商是谁？什么时候收楼，得房率多少

大靓华府周边在交通、教育、商业等方面都有较为完善的规划，开发商是深圳市大靓置地有限公司，收楼时间为 2026 年 10 月 31 日，得房率含赠送面积约在 88%-96.08% 之间。以下是具体介绍：

• 周边规划
  • 交通规划：现有地铁 5 号线下水径站距离项目约 1.5 公里以外，规划中的地铁 25 号线设 “水径西站”，距项目仅 200 米，建成后可串联坂田科技城。此外，水径片区土地整备过程中，将修建靓北街、下水径一街、华龙路、水径路等市政道路，改善区域交通网络。
  • 教育规划：小区自带 1 所幼儿园，东侧约 150 米处规划有 1 所 54 班九年制学校，包含 36 班小学与 18 班初中，预计提供 2520 个学位，2024 年 11 月已正式招标开工，预计 2026 年招生。
  • 商业规划：项目自带社区底商，周边有青青家园、翠枫豪园等成熟社区商业，约 2.5 公里范围内有景华汇购物中心、凯旋汇购物中心等大型商业体，3 公里内还覆盖万象汇、万科红等商圈，且星河旧改将引入高端商业配套，进一步提升区域商业能级。
  • 产业规划：所在的吉华街道作为龙岗区 “一芯两核多支点” 战略中的 “西核”，重点发展数字信息产业，与坂雪岗科技城相邻，未来将承接世界级电子信息产业集群辐射，区域已聚集 154 家国家高新技术企业。
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开发商：深圳市大靓置地有限公司，由海心投资与大靓合作股份公司联合控股。

✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

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收楼时间：2026 年 10 月 31 日。

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得房率：不同户型得房率不同，含赠送面积约在 88%-96.08% 之间，其中 92㎡户型得房率约 96.08%，是所有户型中得房率较高的。

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