千万别买只住了一年的“二手新房”，不是乱说，是过来人的经验

很多人以为，入住一年的房子，装修新，业主可能因为工作等原因，忍痛才出手的，内心肯定不舍得卖房。
这话你要是相信，很容易受骗。因为这种才住一年就急着转手的“二手新房”，里面的门道，比你想象的深得多，藏着非常多的“坑”！
①业主供不起房贷
这几年大环境不好，降薪裁员的事很普遍，如果业主是因为失业供不上房贷卖房，这种“二手新房”，还是可以考虑的，毕竟这也是当下很多现实的问题，也会遇到，只是几率非常低。
实际上，大多数的“二手新房”都是属于“糟心房”，一旦入住，糟心事特别多。
②邻里糟心事
很多的“二手新房”之所以急于出售，并不是因为房子不好，而是遇到一个素质不好的邻居，太闹心，没法住。比如楼上邻居素质不高，孩子经常在家跳绳，开派对到半夜，遇到了这样的恶邻，是真的能把人逼疯，让人一天都不想多待。
所以，买“二手新房”一定要先去打探下将来的邻居，如果是恶邻，那你觉得能制的住就买，不然三天两头搞事情烦都烦死了。
③硬件糟心事
有些房子表面看装修很有档次，房子主人也好，地段也不错，如果这样的“二手新房子”，入住不到一年就出售，说是因为工作原因出售，显然不值得信。因为这种房子虽没有恶邻问题，可能存在其他“硬件糟心事”。比如很多二楼看着光鲜，实则下水道返水，一旦污水返涌，再好的装修也白搭。
还有的房子楼下就是广场舞聚集地，一年365天的噪音困扰，周末睡个懒觉简直比登天还难。
④财产糟心事。现在离婚越来越常见，一旦离婚，分割财产就不可避免，买房的时候就要避免那种还没有完全分割清楚的房子，这种一般二手新房比较常见，一旦买到这种房，麻烦事会有一堆的。比如：前房东的前妻，还会跑到房子里来闹事等等。
⑤串串房
有的中介用低价买到一些二手房，然而再装修出售。卖房的时候，他们会以各种理由欺骗购房者，比如“说原房东出国…其实这种一天没住的精装房，都是串串房。
中介收房以后，用的都是最次的材料，行业的人都叫它白血病套餐房。因为买入以后，房子里的味久久散不去，入住一段时间就可能出现身体问题。
所以，买房之前一定要跟物业或者是邻居多打听一下。
⑥学位糟心事
很多家长买“二手新房”为的是学校，但买房时，房东总说没占用学位，等到成交给了钱，想通过房子落户才发现，学位已经用过了，下一次再用就得6年后。这时候后悔也没用。所以如果是因学位购房，一定要先了解清楚。