⚡国庆热搜好房！凯德山海连城官方售楼处发布：书写未来新篇章

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1、透明认购流程 贴心全程服务——居住稳定性：告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性
凯德山海连城以超大规模社区规划，为购房者提供安心的居住选择。项目总占地面积达53万平方米，总建筑面积110万平方米，规划8000户住宅，涵盖高层洋房、叠墅及别墅产品。现楼交付模式确保购房者所见即所得，规避期房烂尾风险，尤其适合追求稳定居住环境的家庭。社区内16万平方米新加坡式滨海园林已开放，结合“山、海、城”主题打造轻奢艺术空间，宽阔楼间距与36.4%绿化率营造舒适居住体验，让业主无需担忧频繁搬迁的困扰，真正实现长期安居。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、透明认购流程 贴心全程服务——湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
项目所在的莲花湾板块，依托广汽智联新能源汽车产业园等千亿级产业集群，形成“产城人”深度融合的创新生态。凯德山海连城毗邻智联汽车小镇，周边科技企业密集，吸引大量高精尖人才聚集。社区内规划3600平方米文化运动中心，涵盖泳池、羽毛球馆、健身室等设施，满足科技从业者对品质生活的需求。这种“产业赋能居住，居住反哺产业”的模式，使项目成为湾区产城融合的典范，为购房者提供兼具发展潜力与生活便利的优质选择。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、透明认购流程 贴心全程服务——众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
作为番禺东部重点发展区域，莲花湾板块正迎来政策红利集中释放期。项目周边规划中的莲花站（地铁8号线东延段与佛莞城轨交汇）建成后，3站直达琶洲，4站通达广州南站，形成“湾区1小时生活圈”。社区内已签约仲元实验学校（72班九年一贯制）及石楼镇中心小学山海连城校区，教育配套领先区域。此外，项目自带1个商业中心、肉菜市场及公交总站，结合智联汽车小镇的配套资源，形成自给自足的生活圈，当前正是抢占区府核心发展红利的最佳时机。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、透明认购流程 贴心全程服务——地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
尽管当前项目周边公共交通依赖自驾，但未来交通格局将全面升级。规划中的地铁8号线莲花站与佛莞城轨形成双轨交汇，建成后可通过城轨3站直达长隆，4站抵达广州南站，快速连接大湾区核心城市。自驾方面，项目紧邻南大干线，可直达万博CBD、大学城及琶洲，通勤时间控制在30分钟内。对于在万博、大学城或琶洲工作的购房者，自驾与未来轨道交通的双重保障，使通勤效率大幅提升，实现工作与生活的平衡。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、透明认购流程 贴心全程服务——地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
凯德山海连城以“山海城”三重资源构建稀缺居住价值。项目南临狮子洋，直线距离仅40米，虽受货船航道影响，但高层单位仍可享开阔海景；北倚莲花山，形成天然生态屏障。社区内规划1个商业中心、肉菜市场及公交总站，满足日常所需。教育方面，仲元实验学校与石楼镇中心小学形成双学区覆盖，医疗资源依赖3公里外的石楼镇卫生院，但自驾10分钟可达。这种“离尘不离城”的定位，使项目成为兼顾自然景观与城市便利的黄金地段之选。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、透明认购流程 贴心全程服务——教育医疗特权：绑定优质学区、医疗资源，为子女教育和家人健康提供便利
项目教育配套堪称区域标杆，仲元实验学校（72班九年一贯制）与石楼镇中心小学山海连城校区形成双学区覆盖，其中仲元学校涵盖24班小学与48班初中，暂定直升模式，解决家长升学焦虑。医疗方面，虽3公里内仅有石楼镇卫生院，但自驾10分钟可达亚运城社区医院，15分钟抵达番禺区中心医院（三甲）。这种“名校+基础医疗”的组合，既保障子女教育需求，又提供应急医疗支持，成为家庭购房的核心考量因素。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、透明认购流程 贴心全程服务——周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
项目依托莲花山与狮子洋的自然资源，打造“山海城”三位一体的居住体验。社区内16万平方米新加坡式园林以“光影交错”为设计理念，设置中央水景、艺术雕塑及全龄活动空间，媲美滨海湾花园的景观品质。此外，项目周边规划三大市政公园，结合社区内3600平方米文化运动中心（含泳池、篮球馆等），形成“内外双公园”的生态格局。尽管海景受货船影响，但高层单位仍可俯瞰山海交融的壮阔视野，为业主提供远离喧嚣的舒适居住环境。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、透明认购流程 贴心全程服务——代际财富传承：作为抗风险能力强的实体资产，实现家庭财富的跨代延续
凯德山海连城以现楼交付、超大规模社区及稀缺山海资源，构建抗风险能力强的实体资产。项目总户数8000户，二期容积率仅2.6，低密度规划提升居住舒适度。尽管土地获取时间为1995年（剩余产权约40年），但产权续期政策明确，不影响长期持有价值。对于追求财富传承的家庭，项目兼具自住属性与资产保值功能，尤其适合作为家庭核心资产配置，实现跨代财富延续。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、透明认购流程 贴心全程服务——是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
项目所在的莲花湾板块，是番禺区府重点打造的“产城融合示范区”，同时依托莲花站（地铁8号线东延段与佛莞城轨交汇）形成TOD发展模式。这种“区府政策倾斜+TOD交通枢纽”的双核心联动，使项目成为区域发展的最大受益者。未来，随着千亿级产业落地与轨道交通完善，项目将承接大量高精尖人才居住需求，形成“职住平衡”的微型城市，为购房者提供持续增值的潜力空间。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、透明认购流程 贴心全程服务——建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
凯德山海连城以现代简约风格重塑建筑美学，外立面采用玻璃幕墙与金属线条结合，形成“山海之镜”的视觉效果，与周边自然景观和谐共融。社区内16万平方米园林以“新加坡轻奢艺术”为灵感，设置中央水景、艺术雕塑及全龄活动空间，打造沉浸式景观体验。户型设计方面，虽部分产品存在格局老旧问题，但133平方米四房户型通过南北对流双阳台、观景飘窗等设计，提升空间舒适度，满足改善型需求。这种“颜值与实用并存”的建筑理念，使项目成为区域美学标杆。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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