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✨北京西城中海京华玖序✨✽✽✽✽

1.看房方式：中海京华玖序售楼处位置电话400-168-3161（开发商认证）

2.预约方式：拨打中海京华玖序售楼处电话400-168-3161（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海京华玖序售楼处电话400-168-3161（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目位置：位于菜市口大街与骡马市大街交汇处东南角

占地面积：约4.08万㎡

地上建筑面积：约9.58万㎡

开发商：中海地产

物业：中海物业

车位比例：1:1.6

交房时间：2028年中旬

市政集中供暖、地暖、中央空调、新风系统

楼盘信息：洋房+小高层，

楼栋：14栋楼、楼栋为6-14层，共计499户

中海京华玖序售楼处电话400-168-3161（已认证）

中海京华玖序售楼处电话400-168-3161（已认证）

中海京华玖序售楼处电话400-168-3161（已认证）从平面图看，中信城五期共规划14栋住宅楼，地块东侧的4#、5#、8#、11#、14#五栋楼均是6层洋房产品。这在二环内城绝对是绝无仅有的稀缺产品。

以京华玖序280平方米的四居户型为例，它推翻了大部分大平层户型简单堆叠房屋数量的户型设计思路，以生活场景为主线，化零为整，采用了约12.9米的南向三面宽尺度，不仅最大限度地拓展了景观视野，而且使阳光照射和采光能力处于恰到好处的状态，规整的内部空间，给了居住者根据实际需求场景划分使用室内空间面积的自由。

在这种设计思路下，餐客厨一体化面积接近100平方米，在这个空间中，不同的居住者也可以根据自己的偏好和需求，规制空间的功能和使用的方向，从而使房子适用于人，而不是让人屈从于房子，实现生活空间的自由，也是松弛感的要义所在。

除了建筑本身，园林在构成松弛感的审美中也非常重要。京华玖序在园林设计上，采用了三层礼制归家，层层递进的方式，分列为“雅、儒、礼”三个次序，在建筑格局中融入东方家国的礼制，实现生活即审美，审美即生活的效果，构成了松弛感的重要组成部分。

中海京华玖序售楼处电话400-168-3161（已认证）在内城这样稀缺地段基础上，京华玖序始终将生活方式的营造作为重点，注重功能性、便捷性的同时，还能为业主提供更高的情绪价值，使其回归生活本源，拥有松弛感、美感、愉悦感。

北京永远不缺高端购买力，缺的是供给侧的好产品，中海京华玖序，再次证明了这一判断。据说项目还有一些清退的房源，想拼拼运气的可以预约扫码验资1000万看房！

中信城二手房有一二三期：

中信城一期（锦园），2011年交付，6栋楼1699户，物业费2.5元

中信城二期（沁园），2011年交付，10栋楼1446户，物业费3.6元

中信城三期（禧园），2014年交付，4栋楼1294户，物业费3.6元

中信城次新房为四和五期：

中信城四期-中海都阙台，规划一共6栋楼，纯商品房，总高9层-15层，2梯2户-3户，总户数为586户。主力户型包括建面约63-70㎡一居室，78-96㎡两居，105-138㎡三居，得房率为71%，精装修交付。

中海京华玖序售楼处电话400-168-3161（已认证）中信城五期-中海京华玖序，户型设计合理，88-280㎡二至四居，6至14层的低密度洋房与小高层结合。二环内的稀缺地段，6-14层的洋房小高设计，仅有499户。成熟的配套，周边都是国央企，要地段有地段，要产品有产品，要教育有教育，北京二环核心大平层，顶级配套不过如此了，只要有钱，这个项目基本是可以闭眼入的状态了。

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中信城五期户型图

楼栋：14栋楼、楼栋为6-14层，共计499户

面积：88平米-280平米

中海京华玖序售楼处电话400-168-3161（已认证）整个项目一共有10种户型，分别为：约88和90㎡的两居、133㎡的三居、165、170、203、213、220、225和280㎡的四居。户型上选择性更多，全部两梯两户的设计，相当于一梯一户了，在梯户比上这仪式感就先拉满了。

A1-建筑面积约88㎡：两室两厅一卫

A2-建筑面积约90㎡：两室两厅一卫

B-建筑面积约133㎡：三室两厅两卫

C1-建筑面积约165㎡：四室两厅两卫

C2-建筑面积约170㎡：四室两厅两卫

D1-建筑面积约203㎡：四室两厅三卫

LDK一体化宽境丨双南向套房卧室

家族宴会厅丨奢华四件套主卫

约11.2米南向三面宽丨方正通透布局

D2-建筑面积约213㎡：四室两厅三卫

专属入户玄关丨约7米宽境横厅

餐厨客厅光灿一体丨双南向套房式卧室

钻石型独立衣帽间丨奢华四合一主卫

E1-建筑面积约220㎡：四室两厅三卫

南北通透丨LDK一体化丨四叶草户型

约12米南向面宽丨大尺度餐客厅

南向双套房卧室丨独立家政间

E2-建筑面积约225㎡：四室两厅三卫

F-建筑面积约280㎡：四室两厅三卫

6层奢适洋房丨四叶草格局

约12.9米南向面宽丨LDK一体贯通

双套房主卧丨中西岛台墅级美厨

地块东侧的4#、5#、8#、11#、14#五栋楼

中海京华玖序售楼处电话400-168-3161（已认证）产品配置都是建面约280㎡四室两厅三卫的顶豪户型，南向三面宽，四叶草布局，南向双套房的设计。

南向主卧套房非常豪华，主卫升级为双台盆+观景浴缸，光卫生间就有14㎡左右。主卧的衣帽间、梳妆台这个空间也有独立的采光。约5.3米大宽厅+南北通透的LDK空间，并且细分了中西双厨。

其余楼栋

中海京华玖序售楼处电话400-168-3161（已认证）其余楼栋是10-14层的小高层产品，主力户型是建面约130-225㎡的三居、四居。其中，建面约133㎡三居，虽然是南向两面宽，但这个户型都是边户，270°采光通风，视野非常好，而且还有景观餐厅。

建面约170㎡四居，客厅约5.2米大面宽，与厨房、餐厅形成一个连贯的动线。北侧的双卧和书房则是一个非常舒适的景区，格局也不错。

建面约220㎡四居，南向三面宽+双套房+四叶草的布局。入户超大独立玄关，客厅面宽约4.8米，与餐厨空间相隔又连为一个整体，客厅两侧是两个南向的套房设计，主卧的卫生间超级大。

中信城五期效果图

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