灿辉晶萃 173 售楼处！6.05 万 /㎡精装，徐泾近蟠龙天地抢藏

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当虹桥国际枢纽的脉动遇见法式生活美学

在青浦徐泾，城市繁华与居住静谧的平衡点被反复雕琢。作为上海西翼发展的核心承载区，徐泾镇以国际化视野重塑生活版图——灿辉·晶萃173的诞生，正是这片土地上对品质人居的又一次深度回应。

一、地段基因：老城醇熟与时代资源的双重赋能

若以城市发展视角俯瞰徐泾，灿辉·晶萃173所处的位置堪称"心脏级配套圈"。项目踞守徐泰路与振泾路交汇处西北侧，向南紧邻城市主干道沪青平公路，形成"动静双生"的居住界面。

• 商业资源的无缝衔接

步行半径内形成罕见的"商业三重奏"：与好家福广场一街相望，虹桥食尚天地举步可达，永业购物中心（含家乐福、迪卡侬等主力店）及夏都小镇组成15分钟品质生活圈。这种配置如同为日常生活安装了"快进键"，从晨间咖啡到深夜书吧，从生鲜采买到运动装备，皆在步行尺度内完成闭环。

• 政务与民生配套的深度浸润
• 不同于新区配套的"时间差"困境，项目周边政府机构、银行网点、社区医院等基础服务早已进入成熟运营期。居民办理证件、金融业务或日常医疗，皆可避开跨区奔波的烦恼，真正实现"生活事务本地化"的从容。

二、空间革命：以厘米级突破重构居住维度

当多数住宅还在追求"够用即好"，灿辉·晶萃173选择在空间本质上升维思考。项目规划3栋10-17层建筑，以199户的纯粹社区体量，实现从"居住容器"到"生活发生器"的蜕变。

• 3.15米层高：让空气与光线自由生长
• 相较于普通住宅约2.8米的层高标准，项目创新拔高35厘米——这个看似微妙的数字，实则是空间感的革命性突破。站在客厅中央仰首时，天花板与地面的距离如同被施以"空间延展术"，吊灯垂坠的水晶光影有了更充裕的舞动空间，大型绿植得以舒展枝叶，定制书柜可从容延伸至视觉黄金分割点。

• 270°折角飘窗：将风景装裱成私人收藏
• 主力户型创新设计的转角飘窗，堪称项目的"空间魔术师"。这类飘窗突破传统单面采光局限，以三向玻璃幕墙形成全景视野，且因不计入建筑面积，成为开发商赠与业主的"空间彩蛋"——以139㎡户型为例，窗台面积最高可拓展近20㎡，相当于白赚一个阳光书房。清晨瑜伽时阳光从三面倾泻而入，夜晚观星时无框视界揽尽天际线，这种体验在普通住宅中近乎奢侈。

三、户型哲学：精准切割现代家庭的成长轨迹

项目主力打造116-146㎡的3-4房产品，看似常规的面积段下藏着对家庭结构的深度解构。

• 一梯一户：归家仪式的尊崇感
• 每户标配约7㎡独立入户区，这道从公共空间到私密领域的过渡带，实则是精心设计的"情绪转换缓冲区"。业主可在此卸下公文包整理衣冠，也可定制专属鞋柜收纳户外装备。当电梯门开启即见自家门厅，那种"领域感"如同拥有私人会所前厅。

• 四阳台体系：重新定义功能边界
• 突破传统阳台的晾晒宿命，项目创新构建多功能阳台矩阵：
• • 南向观景阳台：承载咖啡时光与绿植花园
• • 北向服务阳台：集约化处理家政需求

• 厨房工作阳台：生鲜预处理与收纳中转站

• 主卧飘窗阳台：冥想角落或阅读秘境

四个维度精准切分生活场景，避免功能交叉导致的效率损耗。

四、生活场景图鉴：在细节处预见未来日常

晨间7:00

主卧270°飘窗的自动纱帘缓缓开启，阳光如丝绸滑入室内。您在窗台瑜伽垫上舒展身体时，目光掠过楼下中央花园的榉树林——约40%绿化率的社区正以草木清香唤醒新的一天。

正午12:30

老人带着孙辈在社区架空层儿童乐园嬉戏，全龄化活动区采用弹性防撞材料，奔跑中的踉跄化作安全范围内的成长体验。此刻您正通过手机APP远程开启家中新风系统，将室内PM2.5值控制在个位数。

周末19:00

朋友突然到访也不显局促。餐厨一体化空间配合拓展的飘窗台，瞬间变身可容纳8人的休闲餐吧。窗外都会霓虹成为天然背景板，智能调光玻璃则根据氛围需求切换透光度。

五、精工赋能的隐性价值

法式建筑立面的米白色石材与金属线条，不仅是视觉美学的表达，更构成"建筑防晒衣"——双层中空玻璃幕墙配合外立面遮阳系统，使夏季室内温度较常规住宅低2-3℃。

社区车库采用环氧磨耗层工艺，车轮驶过不再有刺耳的摩擦声；电梯井道增设吸音棉，深夜归家时轿厢运行声被控制在35分贝以下。这些看不见的投入，恰是品质沉淀的关键注脚。

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（项目现已开放实体样板间，每日限流接待30组客户。预约后可获取专属交通路线及车位预留服务）

备注：本文所述项目信息来源于开发企业公示资料及政府规划文件，所述配套距离均为百度地图实测步行数据。展示空间效果示意仅供参考，具体交付标准以《商品房预售合同》约定为准。